Загородная недвижимость зимой

Автор: admin  //  Рубрики: Загородная недвижимость

 Загородная недвижимость зимой 1Загородная недвижимость зимой

Здравствуйте.

Тема нашей сегодняшней беседы расходы по содержанию загородной недвижимости в зимний период.

К основным расходам, которые несут собственники загородного жилья безусловно относятся следующие:

  • на текущий ремонт,
  • на поддержание систем жизнеобеспечения дома,
  • на электричество,
  • на газ,
  • на воду,
  • на обслуживание септика.

Общая сумма зависит от тарифов на эти услуги.

Если вы живете в деревне или в поселке, то оплата будет начисляться по городским тарифам, если же это коттеджный поселок, то тарифы могут быть значительно выше.

К уже названным пунктам можете смело добавить плату за вывоз мусора, охрану, чистку снега зимой и прочее. Также не следует забывать, что в любой момент могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства: рухнувшее дерево, подтопление дома… да что угодно.

Основой период повышения расходов приходится на отопительный сезон, который длится (в большинстве регионов страны) порядка семи месяцев. Плата за отопление возрастает на 70%, а если говорить о конкретных цифрах, то цена тепла может варьироваться от 2 до 20 тысяч рублей в месяц.

Это важный момент, поэтому при аренде загородной недвижимости обязательно уточните у собственников жилья, как обстоят дела с отоплением.

Энергоэффективные дома позволяют сократить расходы на эксплуатацию на 50-60 % и более, однако строительство такого дома обойдется Вам примерно на 15 % дороже.

Помимо чрезвычайных ситуаций естественного происхождения всегда существует опасность техногенных происшествий. В том числе, выхода из строя систем жизнеобеспечения дома — остановки котла отопления, водяного насоса, отключения электроэнергии.

Загородная недвижимость зимой 2

Чтобы не оказаться в подобной ситуации без воды, тепла и связи, многие домовладельцы устанавливают дублирующий источник питания (бензогенератор), который автоматически начинает работать при выключении энергии.

Значительную часть расходов несут как жители отдельно стоящих домов, так и живущих в коттеджных поселках, которых с каждым днем становиться больше.

Многие считают обслуживание загородной недвижимости  в коттеджном поселке необоснованно дорогим, но если разобраться, за что платят его жители, список услуг получается довольно большим.

Это охрана, обслуживание коммуникаций, уборка территории, вывоз мусора, ухоженные газоны и дорожки, прогулочные зоны, спортплощадки.

Во многих поселках есть свои детские сады, школы и многое другое. При этом, если рассматривать поселки одного класса, обслуживание поселения до 50 домов будет дороже, чем обслуживание того, где более 300 домовладений.

В расходы арендаторов коттеджей входят выплаты по счетчикам и ежемесячные выплаты по поселку, ну и, конечно, амортизация самого дома.

Эта сумма сугубо индивидуальна и состоит из множества нюансов: внутренней отделки дома, общего вида, площади дома, участка, месторасположения, инфраструктуры, поездных путей и многого другого.

Снизить расходы на обслуживание загородной недвижимости, безусловно, поможет энергоэффективный дом — дом, для обогрева и поддержания комфортного микроклимата которого нужно в 5–10 раз меньше энергии, чем для обычного.

Главные условия: правильный проект дома, корректное размещение коттеджа на участке, а также качественная стройка с применением современных технологий и энергоэффективных материалов.

Энергоэффективность достигается за счет полной герметичности конструкций и использовании последних технологий в области энергосбережения, что позволяет снизить затраты на отопление дома на 40 %.

От внештатных ситуаций я бы посоветовал застраховать свой дом, а если есть желание и средства — установить систему умный дом.

Главная статья расходов — электричество, поэтому наличие в доме газа несколько снижает затраты. Ежемесячные эксплуатационные расходы загородного дома площадью около 200 кв.м. на текущие нужды — от 500 до 1000 рублей.

Отопительный сезон значительно влияет на увеличение расхода как газа, так и электричества, а вот расход воды снижается процентов на 30, плюс добавляется расчистка снега во дворе и расчистка маршрута подъезда к дому.

Прежде чем покупать дом, обязательно пригласите специалиста, пусть он оценит качество постройки. Потратите чуть больше времени, зато лишите себя радости экстренного утепления дома в январе.

Загородная недвижимость зимой 3

Самая большая проблема — это отключение электричества, так что в своем доме не лишним будет бензо-, а лучше дизель- генератор. В зимний период не помешает пара лопат для расчистки снега и длинный скребок, чтобы помочь крыше избавиться от снега.

Ну и главное — наличие правильного местопроизрастания рук у хозяина.

Если руки растут неправильно или вбить гвоздь самому элементарно лень, полезно иметь номер телефона мастера.

При отсутствии хорошего подъездного пути или на случай стихийных бедствий (например, обильного снегопада, который может случиться и в ноябре, и в апреле) неплохо иметь мини-трактор: он и из грязи вытащит, и дорогу расчистит.

В последнее время количество горожан, зимующих за городом, неуклонно увеличивается. Конечно, зимой в городе дышится полегче, чем летом. Но, как говорится, «почувствуйте разницу».

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Загородная недвижимость зимой

 

Просьба Автора

 

Related posts:

Метки: , ,

40 комментариев к записи “Загородная недвижимость зимой”

  1. portfolio investment сказал:

    Nice read, I just passed this onto a colleague who was doing a little research on that. And he actually bought me lunch since I found it for him smile Therefore let me rephrase that: Thank you for lunch!

  2. Israel Meisinger сказал:

    I think this is one of the most vital information for me. And i’m glad reading your article. But wanna remark on few general things, The site style is great, the articles is really excellent : D. Good job, cheers

  3. cuckold porn сказал:

    I truly appreciate this blog article.Much thanks again. Awesome.

  4. Gilma Schlichenmaye сказал:

    Thanks for helping out, wonderful information. «The four stages of man are infancy, childhood, adolescence, and obsolescence.» by Bruce Barton.

  5. facebook slot machine games сказал:

    My brother suggested I would possibly like this website. He was once entirely right. This publish truly made my day. You can not imagine simply how so much time I had spent for this information! Thank you!|

  6. Monserrate Southand сказал:

    F*ckin’ amazing issues here. I am very glad to see your article. Thanks a lot and i am looking forward to touch you. Will you please drop me a e-mail?

  7. Charcoal сказал:

    Thanks for another informative site. Where else may I get that type of info written in such an ideal approach? I have a venture that I’m just now running on, and I have been at the glance out for such information.

  8. Net buster сказал:

    Someone essentially help to make seriously articles I might state. This is the first time I frequented your website page and so far? I surprised with the research you made to make this actual publish incredible. Wonderful activity!

  9. Luvenia Conatser сказал:

    hello there and thank you for your information – I’ve definitely picked up something new from right here. I did however expertise some technical issues using this web site, as I experienced to reload the site many times previous to I could get it to load properly. I had been wondering if your web host is OK? Not that I am complaining, but sluggish loading instances times will very frequently affect your placement in google and could damage your high-quality score if ads and marketing with Adwords. Well I am adding this RSS to my email and could look out for a lot more of your respective exciting content. Ensure that you update this again soon..

  10. Home Furnishings сказал:

    I have recently started a website, the info you provide on this site has helped me tremendously. Thanks for all of your time & work.

  11. Review New Car сказал:

    I¡¦ll immediately take hold of your rss feed as I can not in finding your e-mail subscription hyperlink or newsletter service. Do you have any? Please allow me recognize so that I may just subscribe. Thanks.

  12. Hassie Narkier сказал:

    Thanks for the guidelines you have shared here. One more thing I would like to say is that laptop memory demands generally increase along with other breakthroughs in the technologies. For instance, any time new generations of processors are brought to the market, there’s usually a related increase in the shape preferences of both the personal computer memory and hard drive space. This is because the software program operated through these processor chips will inevitably surge in power to take advantage of the new technological innovation.

  13. http://krajowy.biz/firma,murcki-przychodnia сказал:

    One more thing. It’s my opinion bdisus that there are many travel insurance web pages of reliable companies than enable you to enter your holiday details and obtain you the quotations. You can also purchase the particular international travel insurance policy on the web by using your current credit card. Everything you need to do is always to enter all travel details and you can begin to see the plans side-by-side. Simply find the system that suits your financial budget and needs and after that use your bank credit card to buy the idea. Travel insurance online is a good way to start looking for a reliable company pertaining to international travel cover. Thanks for revealing your ideas.

  14. Domain Registration сказал:

    Pretty nice post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have truly enjoyed surfing around your blog posts. After all I will be subscribing to your feed and I hope you write again soon!

  15. online casinos usa no deposit bonus сказал:

    You need to be a part of a contest for one of the finest blogs on the net. I will highly recommend this blog!|

  16. free online slot machine games for fun сказал:

    Hello there, just was alert to your weblog thru Google, and located that it’s really informative. I’m gonna be careful for brussels. I will be grateful if you proceed this in future. Lots of people can be benefited from your writing. Cheers!|

  17. visit here сказал:

    Great items from you, man. I have consider your stuff prior to and you’re just too magnificent. I actually like what you have received here, certainly like what you’re stating and the best way during which you assert it. You make it entertaining and you continue to care for to keep it smart. I can’t wait to read far more from you. That is actually a tremendous website.|

  18. http://www.midas303.co/sbobet/casino/ сказал:

    Woah! I’m really digging the template/theme of this website. It’s simple, yet effective. A lot of times it’s hard to get that «perfect balance» between user friendliness and visual appearance. I must say you’ve done a fantastic job with this. In addition, the blog loads very quick for me on Opera. Superb Blog!

  19. Best Web Hosting сказал:

    of course like your web-site however you have to check the spelling on quite a few of your posts. Many of them are rife with spelling problems and I to find it very troublesome to tell the truth nevertheless I¡¦ll definitely come back again.

  20. Seo Tools сказал:

    I savor, lead to I found exactly what I used to be looking for. You have ended my 4 day long hunt! God Bless you man. Have a nice day. Bye

  21. Best Free Online Task Manager сказал:

    How are you? I have not been in this site for long periods. Glad to visit your post.

  22. Project Task Manager сказал:

    Someone sent me this link this morning, but only was built with a possibility take a look today. So i’m glad I was able to. There is straight answers here!

  23. visit our website сказал:

    You really make it appear so easy together with your presentation however I to find this topic to be actually something which I think I’d by no means understand. It sort of feels too complicated and extremely large for me. I am having a look forward for your subsequent submit, I’ll attempt to get the grasp of it!|

  24. Game Console сказал:

    You actually make it seem so easy with your presentation but I find this topic to be really something that I think I would never understand. It seems too complex and extremely broad for me. I am looking forward for your next post, I will try to get the hang of it!

  25. visit here сказал:

    You can definitely see your skills within the work you write. The world hopes for even more passionate writers such as you who are not afraid to say how they believe. All the time follow your heart.|

  26. bijuta za kosa сказал:

    Can I just say what a relief to find someone who actually knows what theyre talking about on the internet. You definitely know how to bring an issue to light and make it important. More people need to read this and understand this side of the story. I cant believe youre not more popular because you definitely have the gift.

  27. Lisbeth Tann сказал:

    Its such as you read my thoughts! You appear to understand so much approximately this, like you wrote the e book in it or something. I think that you just can do with some to force the message home a little bit, but other than that, that is fantastic blog. A great read. I will definitely be back.

  28. Ivonne сказал:

    What i don’t understood is if truth be told how you’re now not actually much more smartly-liked than you may be now. You’re very intelligent. You realize therefore significantly in the case of this subject, produced me for my part consider it from a lot of varied angles. Its like men and women aren’t involved until it’s one thing to accomplish with Lady gaga! Your individual stuffs great. Always care for it up!|

  29. isis love сказал:

    Major thanks for the blog post.Really looking forward to read more. Really Cool.

  30. Male Enhancement сказал:

    They’re legal . make comments often, and your post required one! I prefer everything you got here.

  31. frank сказал:

    Thank you, I’ve just been looking for information about this topic for a long time and yours is the best I’ve found out till now. But, what concerning the conclusion? Are you positive about the supply?|

  32. Sports Medicine сказал:

    Fantastic beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how could i subscribe for a blog web site? The account helped me a acceptable deal. I had been tiny bit acquainted of this your broadcast provided bright clear idea

  33. Classic Car сказал:

    I am also commenting to make you understand of the fabulous experience my friend’s child gained visiting your web site. She picked up several issues, which include what it’s like to have a very effective teaching style to get the rest quite simply understand various impossible matters. You really did more than her expected results. Thank you for rendering these beneficial, trusted, explanatory and also easy tips on your topic to Kate.

  34. bridal shower games сказал:

    Thanks for the blog post.Really thank you! Fantastic.

  35. mieszkanie do wynajecia olsztyn сказал:

    I used to be very pleased pdodisys to search out this internet-site.I wanted to thanks on your time for this excellent learn!! I undoubtedly enjoying every little bit of it and I have you bookmarked to take a look at new stuff you weblog post.

  36. Continue Reading сказал:

    Today, while I was at work, my cousin stole my iphone and tested to see if it can survive a thirty foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is entirely off topic but I had to share it with someone!|

  37. best mattresses 2016 сказал:

    Hello, i would like to know how to share pictures from other blogs on blogspot to tumblr or facebook or any other social website. thanx!.

  38. Satvatove Institute сказал:

    Perfect short informative article! We’re an economical and successful software applications structure in addition to enhancement organisation devoted to manufacturing on-line Sites, ipad, Android, and thus windows 6-8 apps, youtube platforms, Online marketing (SEO/SEM/SMO combined with Paying for visitors commercials)

  39. Travel сказал:

    Wow! This could be one particular of the most beneficial blogs We’ve ever arrive across on this subject. Actually Magnificent. I am also an expert in this topic so I can understand your hard work.

  40. Russel Fiedor сказал:

    I am also commenting to make you understand what a fabulous encounter our daughter experienced checking your site. She came to understand several things, which included what it is like to have an excellent teaching heart to let the rest with no trouble comprehend selected extremely tough things. You actually surpassed our desires. Many thanks for giving the effective, dependable, revealing not to mention fun guidance on this topic to Gloria.

Оставить комментарий