В каких коммуналках не стоит снимать комнаты?

Автор: admin  //  Рубрики: Аренда жилья

v-kakih-kommunalkah-ne-stoit-snimat-komnatyi-1

В каких коммуналках не стоит снимать комнаты?

Аренда комнаты в коммуналке – это всегда лотерея. Если повезет, то соседи и собственник жилья окажутся адекватными людьми. Если нет, то придется жить и бороться, но в конечном счете наниматель все равно сдастся и съедет, поскольку свои нервы дороже.

Определить адекватность жильцов коммунальной квартиры можно в самом начале, но далеко не всегда они проявляют себя во всей красе на показе. Да и наймодатель может быть в сговоре с другими собственниками объекта, чтобы после некоторых проблемных ситуаций и выезда арендатора из объекта потом просто развести руками и отказаться отдавать деньги, переданный в качестве оплаты первого месяца найма и страхового депозита.

Якобы это желание самого жильца, а сам арендодатель не имеет ничего против проживания клиента в объекте. Но все-таки при аренде комнаты следует познакомиться с обитателями коммуналки, по некоторым косвенным признакам можно почувствовать надвигающиеся проблемы.

Во-первых, пьющего человека видно сразу. Селиться в квартиру с алкоголиками не стоит ни в коем случае. Они могут быть именно сейчас чрезвычайно милыми и спокойными людьми, но вечером начнут распивать спиртные напитки и буянить.

К маргинальным жильцам нередко приходят в гости такие же асоциальные друзья, а те в свою очередь могут оказаться и ВИЧ-инфицированными, и наркоманами, и больными с открытой формой туберкулеза, и ворами, и даже насильниками. О безопасности при съеме подобного объекта придется забыть. Никакая маленькая стоимость не стоит собственного здоровья.

Во-вторых, если соседние комнаты в коммуналке тоже сдаются, то надо посмотреть на контингент проживающих. Нередко такое жилье сдают гастарбайтерам, которые проживают многочисленными аулами. Селиться рядом с таджиками и прочими выходцами из стран СНГ, проживающими не семьями, не стоит. Представители восточных национальностей нередко хватаются за нож и могут случайно зацепить квартиранта.

В-третьих, если наймодатель предлагает жильцу сделать временную регистрацию, а сам даже не хочет показывать квартиру и появляться в ней, то от съема жилья стоит отказаться. Пусть оно стоит очень дешево, но там однозначно живут люди, которые против вселения посторонних.

При наличии конфликта между собственником комнаты и остальными владельцами недвижимости селиться туда небезопасно. Они могут часто вызывать полицию, обвинять квартирантов в каких-либо преступлениях, кричать на них и всячески препятствовать спокойному проживанию людей в квартире.

В-четвертых, если соседи наоборот очень мило разговаривают с наймодателем, но комната пересдается уже несколько раз за год, это может свидетельствовать о сговоре. После заключения договора найма жильцы начнут вести себя шумно и нагло, из-за чего арендатор просто сбежит из квартиры.

Проверить это можно, забив номер телефона собственника и адрес недвижимости в поисковик в интернете. Также может помочь поиск по фотографиям в Гугле, если в объявлении стоят снимки объекта.

Стоит понимать, что при аренде комнаты в коммуналке человек снимает не только стены, но и соседство, причем фактор окружения подчас гораздо важнее уровня ремонта и наличия новой мебели.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Снять жильё в Краснодаре. О чём стоит знать?

 

Просьба Автора

#аренда_комнаты #аренда_комнат_от_хозяев #аренда_жилья_комнаты

Related posts:

Метки: ,

Оставить комментарий