В чём заключается услуга «срочный выкуп квартир»

Автор: admin  //  Рубрики: Городская недвижимость

 

21

В чём заключается услуга «срочный выкуп квартир»

Срочный выкуп жилья - относительно новая услуга на рынке недвижимости. Бывают ситуации, когда время не ждет - необходимо быстро продать квартиру. Вот тут и приходят на помощь агентства, специализирующиеся на купле-продаже недвижимости. Что же представляет собой данный сервис?

Классификация разновидностей услуги срочного выкупа

Прямой выкуп. Агентство приобретает квартиру за 70-80% от рыночной стоимости. Вычтенные проценты идут на нотариальное оформление, поиск клиентов и подготовку объекта к продаже, а также на непосредственное участие компании в сделке и содействие в реализации жилья. Продавец получает свои законные деньги в течение нескольких дней.

Обменный выкуп. Бывает так, что гражданину необходимо быстро продать квартиру, чтобы приобрести аналогичную в другом районе. Обмен - сложный процесс. И чтобы разрешить ситуацию, агентство предлагает выкупить жилье у владельца. Клиент получает возможность реализовать планы, а его бывшая недвижимость переходит в собственность компании.

Гарантийная продажа. Продавец заключает контракт с риэлтерской компанией, где точно обозначены сроки и сумма продажи объекта. Если по каким-то причинам недвижимость не реализована в назначенное время, агентство выкупает квартиру за сумму, прописанную в договоре. Важно помнить, эти варианты актуальны для владельцев, имеющих полное юридическое право на собственность.

23

Как происходит сделка срочного выкупа жилья

В базу данных агентства недвижимости уже внесены потенциальные соискатели. Отработанная схема помогает компании оперативно выполнять договорные обязательства перед клиентами. Алгоритм действия услуги срочного выкупа разбит на следующие этапы:

- Клиент обращается в офис компании с заявлением на скорейшую продажу квартиры;

- Если агентство готово подписать договор с заявителем, на объект отправляется специалист. Он оценивает жилплощадь и оглашает окончательную стоимость;

- Продавец оформляет доверенность на агента, чтобы тот смог провести юридическую ревизию квартиры и собрать нужную документацию;

- Обе стороны осуществляют акт купли-продажи и регистрацию недвижимости;

- Указанная в соглашении сумма перечисляется на лицевой счёт клиента, а квартира становится собственностью компании.

В некоторых агентствах существует практика расчёта с продавцом в несколько этапов. Сначала клиент получает задаток, затем половину выкупной стоимости жилья и лишь после регистрации квартиры происходит окончательный расчёт.

Стоит учесть, что в угоду экстренности сделки собственник жертвует 20-30% от рыночной стоимости жилья. Поэтому граждане предпочитают пользоваться услугами срочного выкупа только в крайних случаях.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР, КОМНАТ, ДОЛЕЙ

 

Просьба Автора

Related posts:

Метки: , ,

19 комментариев к записи “В чём заключается услуга «срочный выкуп квартир»”

  1. welur сказал:

    An impressive share, I simply given the onto a colleague who was doing a bit analysis in this particular: BLOGTITLE. And he in genuine fact purchased me breakfast resulting from I found it with regard to him.. smile. So let me reword {that|which|in which|tha

  2. http://anunciosdegraca.com.br/index.php/author/ivaquentin сказал:

    I’m extremely impressed with your writing skills as well
    as with the layout on your weblog. Is this a paid
    theme or did you customize it yourself? Anyway keep up the nice quality writing, it is rare to
    see a nice blog like this one nowadays.

  3. kitepackaging.co.uk сказал:

    I’ve read several good stuff here. Definitely worth bookmarking for revisiting. I wonder how much effort you put to create such a wonderful informative web site.

  4. Travel сказал:

    Hey there, You’ve done a fantastic job. I’ll definitely digg it and personally suggest to my friends. I am sure they’ll be benefited from this website.

  5. Health and Fitness сказал:

    We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our community. Your web site offered us with valuable information to work on. You’ve done a formidable job and our whole community will be thankful to you.

  6. Health and Fitness сказал:

    Hello, Neat post. There’s an issue together with your website in internet explorer, could check this¡K IE nonetheless is the marketplace chief and a huge component to folks will leave out your magnificent writing due to this problem.

  7. Dating сказал:

    F*ckin’ tremendous things here. I’m very satisfied to look your post. Thank you a lot and i’m having a look ahead to touch you. Will you kindly drop me a mail?

  8. Web Design сказал:

    I conceive this web site has got some very superb information for everyone :D. «Time—our youth—it never really goes, does it It is all held in our minds.» by Helen Hoover Santmyer.

  9. PC Games сказал:

    Pretty section of content. I just stumbled upon your weblog and in accession capital to assert that I get in fact enjoyed account your blog posts. Anyway I will be subscribing to your augment and even I achievement you access consistently fast.

  10. Home Improvement сказал:

    Wow, marvelous blog layout! How long have you been blogging for? you make blogging look easy. The overall look of your website is magnificent, as well as the content!

  11. manh rem ha noi сказал:

    This design is wicked! You most certainly know
    how to keep a reader entertained. Between your wit and your videos, I was almost moved to start my own blog (well, almost…HaHa!) Fantastic job.
    I really enjoyed what you had to say, and more than that, how you presented it.
    Too cool!

  12. Autos сказал:

    Pretty nice post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I’ve truly enjoyed surfing around your blog posts. In any case I will be subscribing to your feed and I hope you write again soon!

  13. free backlink service сказал:

    Its like you read my mind! You seemm to now a lot about this, like you wrote the book
    in it or something. I think that you can do with a few pics to drive the message homee a bit, but other
    than that, this is magnificent blog. A great read.

    I’ll definitely be back.

  14. Travel сказал:

    You have noted very interesting details ! ps decent internet site . «The length of a film should be directly related to the endurance of the human bladder.» by Alfred Hitchcock.

  15. cash for cars сказал:

    Today, with all the fast lifestyle that everyone leads, credit cards get this amazing demand in the economy. Persons out of every arena are using the credit card and people who are not using the card have made up their minds to apply for just one. Thanks for expressing your ideas in credit cards.

  16. Vienna Airport Taxi Service сказал:

    Thanks for your beneficial post. Over time, I have been able to understand that the symptoms of mesothelioma are caused by a build up of fluid between lining in the lung and the chest muscles cavity. The infection may start while in the chest region and spread to other areas of the body. Other symptoms of pleural mesothelioma include losing weight, severe deep breathing trouble, a fever, difficulty eating, and inflammation of the face and neck areas. It ought to be noted that some people living with the disease never experience almost any serious signs and symptoms at all.

  17. indigoshop.co.uk сказал:

    I am so happy to read this. This is the kind of manual that needs to be given and not the random misinformation that’s at the other blogs. Appreciate your sharing this best doc.

  18. ShaynaX сказал:

    I have noticed that your blog needs some fresh posts.
    Writing manually takes a lot of time, but there is tool for this time consuming task, search for:
    Wrastain’s tools for content

  19. Spam сказал:

    Wow! This could be one particular of the most beneficial blogs We’ve ever arrive across on this subject. Actually Great. I’m also a specialist in this topic therefore I can understand your effort.

Оставить комментарий