Терминология

Автор: admin  //  Рубрики: Терминология

Терминология

Аванс — денежная сумма, выдаваемая продавцу в счёт будущего платежа по сделке, например, когда речь идёт о покупке квартиры. При передаче аванса в обязательном порядке нужно получить от продавца расписку, а ещё лучше — составить авансовое соглашение, где указываются условия передачи денег и их возврата, если одна из сторон не выполнит свои обязательства по договору.

Главное отличие аванса от похожего на него задатка заключается в том, что при задатке, если сделка не состоится по вине продавца, то он будет обязан вернуть покупателю сумму задатка в двойном размере.

Если же своё обязательство не исполнит покупатель, то в этом случае данный им продавцу задаток не возвращается. Аванс же возвращается всегда и в том размере, в каком он был внесён.

Агент — юридическое или физическое лицо, совершающее определённые действия за счёт и в интересах другого лица (принципала) на основании агентского соглашения и (или) письменной доверенности, выданной принципалом.

Без подобной доверенно­сти совершать юридически значимые действия от лица принципала агент не может. Права и обязанности по сделкам, заключённым агентом, возникают для принципала.

Агентство недвижимости (далее – Агентство)  юридическое лицо, риэлтерская фирма, оказывающая консультационные, маркетинговые, организационные и прочие услуги, способствующие успешному оформлению сделки и действующая на основании Устава и прочей учредительной и разрешительной документации, необходимой на момент совершения сделки.

Акт осмотра недвижимости – документ, подтверждающий факт осмотра объекта недвижимости потенциальным приобретателем, содержащий дату, адрес и краткое описание объекта недвижимости, подписываемый при осмотре недвижимости стороной, которая является потенциальным приобретателем и стороной предоставившей информацию об объекте и организовавшей просмотр.

Акт сдачи-приёмки — документ, который подписывается сторонами, участвующими в сделке, например, в сделке по купле-продаже квартиры; стороны (продавец и покупатель) подписывают такой документ, чем подтверждают фактическую передачу предмета сделки (квартиры или комнаты в коммунальной квартире), а также фиксируют состояние предмета сделки на момент его передачи.

Актив(ы) — движимое и недвижимое имущество, принадлежащее физическому лицу или находящееся на балансе юридического лица, а также имущественные и неимущественные пра­ва, нематериальные блага и т. п. Во множественном числе обычно употребляется в значении «совокупность ценностей, принадлежащих физическому или юридическому лицу».

Аннуитетный платеж – равновеликие платежи, вносимые через равные промежутки времени, например, при погашении кредита. Могут вноситься в конце установленного сторонами периода(месяца, года).

Аренда (имущественный найм) — гражданско-правовые отношения, в ходе которых одна сторона (арендодатель) предоставляя другой стороне (арендатору) какое-либо имущество во временное пользование за вознаграждение. По соглашению сторон арендатор может передавать арендуемое имущество в поднаём (субаренду).

Предметом аренды может быть только имущество длительного пользования. Аренда предметов домашнего обихода, например, мебели, бытовой техники, называется «прокат». Аренда денежных средств называется «ссуда». Долгосрочная финансовая аренда — "лизинг".

Арендная плата — вознаграждение, которое по договору аренды уплачивается собственнику имущества (арендодателю) за предоставление права пользования этим имуществом. Порядок, условия, сроки, периодичность внесения арендной платы устанавливаются соглашением сторон. В течение срока действия догово­ра аренды размер арендной платы может пересматриваться, но не чаще одного раза в год.

Арендодатель — субъект арендных отношений, физическое или юридическое лицо, которое по договору аренды (имущественного найма) предоставляет принадлежащее ему имущество другому лицу (арендатору) во временное владение и пользование за плату.

Арест имущества — запрет на распоряжение тем или иным имуществом, применяемый при исполнении судебных решений в качестве одной из мер по обеспечению иска.

Арка — криволинейное перекрытие проёмов в стене или пролётов между опорами.

Атриум — закрытый внутренний двор в средней части здания, куда имеют выход все или большинство помещений в этом здании.

Аутлет-центр или аутлет (Outlet Center) - формат торгового центра, специализирующегося на продаже брендовой одежды со значительными скидками. Различают два вида аутлетов:

factory outlet - распродажа залежей товарной продукции на фабриках и заводах производителей. Первые магазины такого типа появились в США, основными видами товаров являются: пробные экземпляры или коллекции продукции, товарные излишки и «некондиционная» продукция, то есть товары, не прошедшие первичную сортировку.

outlet-mall - распродажа залежей товарной продукции на полках бутиков и брендовых магазинов.

Здания, в которых размещаются аутлеты, минимизируют затраты на обслуживание помещения, что благотворно сказывается на ценах товаров. Аутлеты получили широкое распространение в США и Западной Европе, пользуются большой популярностью у покупателей.

База данных - совокупность организованных, взаимосвязанных данных на материальных носителях.

Банковская (депозитарная) ячейка — небольшой индивидуальный сейф для хранения ценностей, арендуемый у банка. Является одним из наиболее безопасных способов расчёта при совершении сделок купли-продажи недвижимости. В договоре аренды банковской ячейки - обязательно указываются круг лиц, сроки и условия доступа к ячейке.

Например, можно предусмотреть, что продавец квартиры сможет забрать причитающуюся ему денежную сумму только при условии того, что он представит сотруднику банка оригинальный документ, свидетельствующий о постановке на регистрационный учёт по новому месту жительства (выписка из домовой книги, паспорт со штампом о новой регистрации).

Бизнес-парк - офисный «городок» западного образца, состоящий из нескольких малоэтажных зданий разной площади, расположенный вблизи одной из основных автомобильных магистралей.

В отличие от офисных комплексов, бизнес-парк предполагает наличие мощной социальной инфраструктуры, позволяющей работникам офисов проводить там по 12 часов в сутки и решать все насущные вопросы практически на рабочем месте.

Западные бизнес-парки почти всегда находятся за городом, а их инфраструктура, помимо кафе, банков, салонов красоты и магазинчиков, включает детский сад, бассейн, спорткомплекс, гостиницу или мотель.

Главные преимущества бизнес-парков – это удобные подъездные пути, достаточное количество парковочных мест и низкий процент потери свободных площадей. Площади в бизнес-парке могут арендовать несколько различных компаний или же весь он может быть отдан под нужды одной компании.

Строительство бизнес-парка предполагает небольшой объем инвестиционных вложений, а себестоимость такого строительства ниже, чем аналогичный показатель для строительства бизнес-центров того же класса.

Брачный договор — соглашение между лицами, вступающими в брак, или супругами, определяющее их имущественные пра­ва и обязанности в браке и на случай его расторжения.

Важно, что договорённости между сторонами могут касаться не только при­надлежащего семье или одному из супругов имущества или имущественных прав, но и тех движимых и недвижимых объектов и прав, которые будут приобретены в период брака. Порядок заключения и расторжения брачного договора определяется положениями Семейного кодекса РФ. 

Брокер – профессиональный риэлтер, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, имеющий всю предусмотренную законом разрешительную документацию на ведение данного вида деятельности и застраховавший свою профессиональную ответственность либо штатный сотрудник агентства недвижимости, прошедший обучение и аттестацию в установленном порядке – руководитель работ по оказанию соответствующих услуг.

Брокер по недвижимости — сотрудник риэлтерской или брокерской компании или индивидуальный предприниматель, который за вознаграждение (комиссию) выполняет функции посредника между покупателем и продавцом и имеет право на заключение сделок от имени компании, интересы которой он представляет.

Он может иметь диплом или иное свидетельство о профессиональном образовании, соответствующий аттестат или сертификат, однако обязательного лицензирования в настоящее время этого вида деятельности не предусмотрено.

Брокер ипотечный — риэлтерская или специализированная компания, а также те сотрудники такой компании, банка или индивидуальные предприниматели, которые оказывают услуги консультанта по вопросам выбора ипотечной программы и получения кредита на покупку недвижимости.

Он может иметь диплом или иное свидетельство о профессиональном образовании, соответствующий аттестат или сертификат. В этом виде деятельности на сегодня не предусмотрено обязательное лицензирование.

Бэк-офис - офис компании, в котором располагаются подразделения, не работающие с клиентами напрямую.

Требования к площадям для бэк-офиса несколько отличаются от требований к офисам представительского класса. Здесь на первый план выходят функциональность и технические характеристики, например, обширные энергетические мощности.

При выборе бэк-офисов немаловажным критерием является хорошая транспортная доступность или возможность доставки сотрудников служебным транспортом.

В последнее время многие компании стали переносить часть служебных подразделений из представительского офиса в бэк-офис и начинают разделять фронт-офис, бэк-офис и производственные площади.

Вещные права — права в отношении движимого и недвижимого имущества, в число которых помимо права собственности входят право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного владения, право оперативного управления имуществом.

Владение — физическое обладание имуществом. В случае если лицо является добросовестным владельцем, то есть владеет имуществом на законных основаниях, оно имеет право на самостоятельную защиту прав на него в суде.

Право владения возникает не только у собственника имущества, но и у лиц, владеющих имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом, а также по приобретательской давности.

Водоохранная зона — территория, выделяемая для охраны вод от загрязнения, на которой запрещена или ограничена хозяйственная деятельность. Капитальное строительство на подобных территориях запрещено.

Встречная (альтернативная) сделка – сделка, в которой хотя бы одна из сторон выдвигает в качестве обязательного условия отчуждения принадлежащего ей недвижимого имущества или имущественных прав на него выдвигает одновременное приобретение иного недвижимого имущества.

Вторичный рынок недвижимости — система правоотношений по поводу купли-продажи, аренды, залога, обмена объектов недвижимости, принадлежащих собственникам на основе права первичного приобретения, например, квартиры, которые к моменту выхода на рынок уже находились в собственности как минимум одного лица.

Выморочное имущество — имущество умершего, которое не переходит к его наследникам. Выморочное имущество может образоваться при отсутствии наследников по закону или по завещанию, а также если ни один из наследников не принял наследства или все наследники лишены наследства завещанием.

Если при отсутствии наследников по закону завещано не всё имущество, то выморочным признаётся его незавещанная часть. Выморочное имущество, образовавшееся в установленном законом порядке, переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Галерея — 1. Полуоткрытое светлое помещение, длина которого значительно превосходит ширину. 2. Крытый проход, расположенный по наружному периметру здания, опирающийся на несущие стены, колонны, аркады.

Генеральный подрядчик — сторона договора подряда (исполнитель), которая поручает выполнение отдельных видов работ или услуг по этому договору третьим лицам (субподрядчикам), если в законе или договоре не установлена обязанность исполнителя выполнить работу или оказать услугу лично.

Генеральный подрядчик полностью отвечает перед заказчиком за осуществление комплекса подрядных работ, их надлежащее качество, а также своевременное устранение обнаруженных дефектов.

Государственная пошлина — обязательный и действующий на территории РФ платёж, взимаемый за совершение юридически значимых действий либо выдачу документов уполномоченными на то органами или должностными лицами.

Дарение — по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) движимое или недвижимое имущество в собственность.

При этом в качестве дарителя или одаряемого могут выступать несколько лиц, например, мать дарит свою квартиру двум детям. Договор дарения имущества заключается в письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения.

Девелопер — компания, реализующая строительные проекты в сфере недвижимости за счёт собственных и (или) заёмных средств.

Дееспособность — способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. По общему правилу в полном объёме дееспособность возникает по достижении лицом 18-летнего возраста.

Демаркация — разметка границ участка на земле. 

Дисконт-аутлет (Discount outlet) - магазин складского типа или стоковый магазин, в котором цены максимально снижены за счет предоставления минимального сервиса.

Доверенность — документ, посредством которого одно лицо уполномочивает другое лицо на представление своих интересов третьими лицами, круг которых может определяться самой доверенностью или являться неограниченным.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения, например, сделок по купле-продаже недвижимости, также должна быть нотариально удостоверена.

Дом гостиничного типа — дом, в котором располагаются ма­логабаритные квартиры, состоящие из жилой комнаты площадью 10-15 кв. метров, кухни-ниши, совмещённого санузла. На ниж­них этажах или пристройках располагается общий хозяйственный блок для бытовых нужд жильцов.

Доверительное управление — по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передаёт другой стороне (доверительный управляющий) на опре­делённый срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное управле­ние не влечёт за собой перехода права собственности на него к до­верительному управляющему.

Договор купли-продажи недвижимости — соглашение, согласно которому одна сторона (продавец) передаёт в собственность другой стороне (покупателю) недвижимое имущество, покупатель обязан принять и оплатить его. Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости покупателю подлежит обязательной государственной регистрации.

В договоре также должны быть указаны данные, позволяющие идентифицировать передаваемое по нему недвижимое имущество и его местонахождение. В противном случае он будет признан недействительным.

Передача объекта недвижимости осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после подписания сторонами такого документа.

Дольщик — участник (соинвестор) долевого строительства (реконструкции) многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, физическое или юридическое лицо, чьи средства привлекаются застройщиком для финансирования проекта.

Дом — здание, предназначенное для жилья или для размещения учреждений или предприятий.

Доходный дом — жилое здание, построенное специально для сдачи квартир в аренду.

Дуплекс - (англ. duplex) - разновидность загородного коттеджа. Представляет собой жилой дом для проживания двух семей. Имеет два независимых входа, общую стену между квартирами.

Естественная граница — граница, которая определяется естественным ориентиром, например, средней линией реки, началом лесного массива и т. п.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — реестр, предназначенный для ведения унифицированной системы записей о правах на недвижимое имущество, сделках с ним, а также ограничениях (обременениях) этих прав.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним осуществляется Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация).

Жилая площадь — площадь жилого помещения за вычетом кухни, ванной комнаты, санузла, подсобных помещений.

Единый платёжный документ (ЕПД) — документ, обобщающий начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов с учётом действующих льгот и субсидий, по которому производится оплата этих услуг.

Жилищные споры — конфликтные ситуации, возникающие в процессе эксплуатации жилых помещений между собственниками, нанимателями, обслуживающими организациями, коммунальными службами и подобными им.

Например, к жилищным спорам можно отнести споры о принудительном обмене, выделении доли в квартире, об отказе в приватизации. В зависимости от предмета и сторон конфликта жилищные споры рассматриваются судами общей юриспруденции, арбитражными или третейскими судами, а также иными уполномоченными органами. 

Жилое помещение — изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, то есть отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям, установленным действующим российским законодательством. К жилым помещениям относятся дом или часть дома, квартира или её часть, комната.

Завещание — распоряжение лица принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Может быть совершено только лично и только лицом, обладающим на момент составления завещания полной дееспособностью.

Завещание должно быть совершено в письменной форме, удостоверено нотариусом, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством РФ.

Залог недвижимого имущества (ипотека) — обременение залогом недвижимого имущества в целях обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору, договору займа или иного обязательства, в том числе основанного на купле-продаже, аренде, подряде или ином гражданско-правовом договоре, а также вытекающем из причинения вреда.

Предметом ипотеки могут быть земельные участки, здания, сооружения, жилые дома, квартиры и их части, дачи, садовые дома, гаражи, воздушные и морские суда. Часть имущества, раздел которого невозможен без изменения его назначения, не может быть самостоятельным предметом ипотеки.

Залогодатель — должник по обязательству, обеспечиваемому залогом, или третье лицо, имущество которого является предметом залога. Залогодателем движимого и недвижимого имущества может быть его собственник или лицо, имеющее на него право хозяйственного ведения; залогодателем права — обладатель этого права.

Залогодержатель — кредитор по обязательству, обеспеченному залогом, имеющий право в случае неисполнения должником (залогодателем) этого обязательства получить удовлетворение из стоимости этого имущества.

Застройщик — организация (лицо), которой в установленном порядке предоставлен земельный участок в собственность или долгосрочную аренду под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества.

Заказчик — юридическое лицо, осуществляющее контроль и надзор за качеством и темпами строительства.

Здание — физически неделимый архитектурно-строительный объект, имеющий определённое функциональное значение. Здание — наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Земельный кадастр — систематизированный свод достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель РФ; о местоположении, размерах и качественных характеристиках земельных участков; о владельцах земельных участков; о правовом режиме землепользования; об оценке земельных участков. Земельный кадастр используется для исчисления налогов на землю.

Земельный участок — часть земной поверхности, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус, документально установленные ограничения для его использования.

Имущество, на которое не допускается ипотека: на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание; которое изъято из оборота; в отношении которого предусмотрена обязательная приватизация; приватизация которого запрещена.

Инвестиции — вложение денежных средств в проекты для извлечения доходов или прибыли.

Инвестиционная привлекательность — характеристики объектов, вложение средств в которые обещает инвестору получение дохода.

Инвестор — физическое или юридическое лицо, вкладывающее денежные средства в строительство дома.

Инфляция — снижение покупательной способности валюты, обычно измеряемое индексом потребительских цен, публикуемых Бюро трудовой статистики.

Информация - сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах, независимо от формы их предоставления.

Инфраструктура рынка недвижимости — совокупность участников рынка недвижимости: брокеры, покупатели, продавцы, финансирующие или кредитующие сделки с недвижимостью институты, государственные регуляторы.

Имидж - представление о внутреннем облике, образе.

Ипотека - денежная ссуда, предоставляемая клиенту банка под залог недвижимого имущества на длительный срок.

Ипотека долевая или ипотека с участием — соглашение между ипотечным кредитором и заёмщиком, обеспечивающее кредитору определённую долю участия в собственности на объект и (или) в доходе.

Ипотека постоянная — долгосрочный кредит, обеспеченный недвижимостью.

Ипотека пружинная — кредит, предусматривающий осуществление равновеликих периодических платежей в счёт погашения основной суммы, а также процентных выплат; соответственно, с каждым сделанным платежом суммарный платёж снижается.

Ипотека ролловерная — ипотечный кредит, подлежащий погашению через определённые интервалы; кредитор соглашается возобновить кредит, однако по новой процентной ставке.

Ипотека шаровая — частично самортизированная ипотека, часть первоначальной основной суммы которой должна быть выплачена в конце срока кредита; также ипотечный кредит, по которому периодически выплачиваются одни только проценты, а основная сумма погашается целиком в конце срока.

Ипотека с гибким погашением — вариант ипотеки с нарастающими платежами. Часто требует внесения депозита на сберегательный счёт в дополнение к денежному платежу покупателя за собственность.

Ипотека с нарастающими платежами — соглашение о финансировании, согласно которому в начале срока кредита месячные выплаты ниже того уровня, который был бы в случае ипотеки с равновеликими платежами.

Эти платежи периодически возрастают, пока не достигнут величины, необходимой для полной амор­тизации кредита.

Ипотека с переменной ставкой — ипотечный кредит, предусматривающий периодическое, например ежегодное, изменение ставки кредита.

Ипотека с равномерными выплатами — способ погашения кредита, при котором суммы периодических платежей остаются неизменными.

Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит с обязательством возврата в обозначенный договором срок с выплатой процентов по кредиту, предоставленный для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства.

Кадастр — инвентаризация земли в регионе по владению, описанию, стоимости.

Клиент - лицо, пользующееся услугами специалистов компании по недвижимости.

Кондоминимум — форма владения недвижимостью, при которой каждый отдельный собственник владеет квартирой или блокированным домом в жилом комплексе и выступает в качестве одного из владельцев коллективной собственности на зоны общего пользования, включающие коридоры, лестничные площадки, лифты, вестибюли, подвалы, а также собственно участок земли, то есть газоны, элементы озеленения, пешеходные дорожки и подъездные дороги.

Кондотель - отель, отдельные апартаменты в котором могут быть частной собственностью.

Коммерческая деятельность — приносящая доход недвижимость, используемая под офисы, магазины или оказание услуг. Коммерческая недвижимость не включает жильё, объекты производственного и общественного назначения.

Коммерческая тайна - информация, имеющая действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам или отсутствия к ней свободного доступа на законном основании и обладатель информации принимает меры  к охране ее конфиденциальности.

Комфортность квартиры — показатель, характеризующий обеспеченность жилья инженерным оборудованием, тепло- и звукоизоляционные качества жилого помещения, а также его планировочные параметры: соотношение жилой и общей площади, изолированность комнат и санитарно-технического узла, площадь кухни и прихожей, наличие балконов или лоджий.

Конкуренция - состязательность хозяйствующих объектов, когда их самостоятельные действия эффективно ограничивают возможности каждого из них односторонне воздействовать на общие условия обращения товаров на данном рынке.

Кредитная история — информация о том, какие кредиты брал заёмщик и насколько дисциплинированно он соблюдал условия по их возврату.

Купля (продажа) - обязательство передачи одной стороной  (продавцом) вещи (товара) в собственность другой стороне (покупателю) с уплатой вторым договоренной денежной суммы (цены).

Ликвидность недвижимости — возможность осуществления любого способа превращения объекта недвижимости в деньги. Ликвидность недвижимости обратно пропорциональна времени, которое требуется для превращения недвижимости в деньги. Обычно ликвидность объектов недвижимости ниже ликвидности ценных бумаг.

Лофт - жилье изначально промышленного назначения, переоборудованное под жилье. Лофт имеет чисто американское происхождение и берет свое начало от фабричных построек, складов и мастерских. Идея использования заброшенных мануфактур под жилье и рабочие помещения возникла уже в сороковых годах в фабричном районе Манхэттена. Тогда цены на землю в центре города поползли вверх, и промышленные предприятия стали выводить на окраины. Освободившиеся площади охотно заняли люди искусства, привлеченные как функциональными характеристиками жилья (высокие потолки, хорошее освещение), так и низкими, по сравнению с обычными квартирами, арендными ставками.

Маклер – частный посредник, не зарегистрировавший свою предпринимательскую деятельность в сфере недвижимости, не имеющий предусмотренной законом разрешительной документации на ведение данного вида деятельности, (не несущий ответственности за свою деятельность и не подконтрольный проверяющему государственному органу), но осуществляющий коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества.

Мезонет - это французское слово обозначает отдельно стоящий жилой 2-3 этажный дом на четыре квартиры, где каждый владелец имеет отдельный вход. История мезонетов ведет в феодальную эпоху.

Тогда европейская знать, будучи не в состоянии тратить огромные средства на содержание своих фамильных гнезд, продавала замки по частям, оставляя за собой лишь «кусочек» родового поместья.

Каждый владелец своей части здания пристраивал к нему отдельный вход и огораживал прилегающую территорию. Такой замок и стали называть мезонет (от французского maisonette – «маленький домик»). В России  мезонеты очень редки.

Мезони́н (итал. mezzanino — «промежуточный», которое идет к греческому "мезос" - "средний"), надстройвышкаполуярус,полужилье — надстройка над средней частью жилого дома, часто имеет балкон.

Она часто имеет форму креста или квадрата, иногда шестигранника. Может иметь форму цилиндра, реже восьмигранника. Часто эта надстройка не носит функциональный характер, а просто является декоративным элементом.

В России мезонин получил широкое распространение в XIX веке. Он стал отличительной чертой каменных и деревянных усадеб. Этот термин также означает низкий балкон в театре или первый ряд мест на балконе.

Марина - специализированная стоянка для яхт с круглогодичной сервисной поддержкой и прилегающей инфраструктурой, включая проживание, места развлечений и прочее.

Мена - в этой сделке каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект в обмен на другой. При этом права собственности на объекты недвижимости передаются сторонам одновременно, при выполнении обеими передачи недвижимого имущества.

Мансарда — помещение, преимущественно жилое, на чердаке здания, каждый скат крыши которого состоит из двух частей — верхней, пологой и нижней, крутой. При этом линия пересечения плоскости крыши и фасада дол на быть на высоте не более полутора метров от уровня пола.

Место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежития, дома маневренного фонда, дома - интернаты для инвалидов, а также иные жилые помещения, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника или по договору социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Место пребывания — в соответствии с законом — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическая база, больница, другое подобное учреждение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно.

Методы оценивания объектов недвижимости — совокупность методов оценки стоимости объектов недвижимости: метод инвестиций; метод остатка; метод капитализации дохода и прибыли; методы, основанные на анализе потоков наличных средств; метод сравнения; затратный метод; метод прямого сравнительного анализа продаж и другие.

Молл - вид торгового центра, торговый комплекс, состоящий из торговой зоны, зоны развлечений, зоны семейного отдыха и заведений общепита (кафе и ресторанов).

Монолитный дом — здание с монолитным железобетонным каркасом, отлитым прямо на строительной площадке. Наружные стены его могут быть как кирпичными, так и панельными.

Подобные дома строят по индивидуальным проектам. Квартиры в них, как правило, имеют свободную планировку. Стоимость квартир в таких домах выше, чем в панельных.

Мошенничество - то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

Надземная часть здания — конструктивные элементы, расположенные выше уровня пола первого этажа здания.

Налог с продажи, налог на передачу недвижимости —- налог, единовременно взимаемый местными муниципальными органами при передаче недвижимости одним лицом другому. Налог с продажи обычно представляет собой фиксированную долю от рыночной стоимости передаваемой недвижимости.

Налоговый вычет — при расчёте размера подоходного налога налогоплательщик имеет право на получение ряда имущественных вычетов, уменьшающих размер налогооблагаемой базы.

Недвижимость - к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты (ст.130 Гражданского Кодекса РФ) .

Недвижимость граждан — жилые дома, квартиры, дачные строения, хозяйственные постройки, гаражи и другие предметы потребления, находящиеся в собственности граждан и используемые для проживания и других личных нужд; а также дома, квартиры, гаражи, дачи, хозяйственные строения и другие объекты, используемые в коммерческих целях.

Недвижимость нерезидентов — недвижимость, находящаяся в собственности граждан и юридических лиц иностранных государств.

«Ноу-хау» - знания и опыт технического и управленческого характера (административного, коммерческого и финансового), применяемые в деятельности компании, фирмы и приносящие доход или иную пользу.

Нулевой цикл — все виды работ, проводимых до уровня первого этажа: устройство фундамента, цоколя, прокладка инженер­ных коммуникаций.

Обмен - процесс передачи своего недвижимого имущества и получение вместо него другого, обычно равноценного, со всеми соответствующими правами и обязанностями.

Обременение объекта недвижимости — наличие установленных законом или уполномоченными органами условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимости. К наиболее распространённым видам обременения следует отнести аренду, ипотеку и сервитут.

Объекты собственности — предприятия, имущественные комплексы, земельные участки, горные отводы, здания, сооружения, оборудование, сырьё и материалы, деньги, ценные бумаги, другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, а также продукты интеллектуального и творческого труда.

Объект недвижимости — объект, который связан с землёй так, что его перемещение без соразмерного ущерба его назначению невозможно. Объектами недвижимости являются земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, здания, сооружения, имущественные комплексы, жилые и нежилые помещения, леса, многолетние насаждения и др.

Обязательство - оформленное документально или вытекающее из гражданского законодательства отношение, требующее выполнения определенных действий одного физического или юридического лица в пользу другого, выполнение работ, оплата долга и т.д.

Опека - форма охраны личных и имущественных прав и интересов недееспособных граждан-детей  до 14 лет, лишившимся родительского попечения, или лиц, признанных судом недееспособными  вследствие душевного недуга или слабоумия.

Операции с недвижимостью — процедуры, посредством которых права на недвижимость устанавливаются, изменяются, передаются, прекращаются. Видами операций с недвижимостью являются купля-продажа, обмен, лизинг, сублизинг, аренда, субаренда, ипотека, рента, управление, приватизация.

Отчуждение заложенного имущества — имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путём продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Пентхаус — в изначальном американском понимании — роскошный одноквартирный жилой дом, расположенный на крыше небоскрёба. В Москве и других российских городах пентхаузами также называют многоуровневые квартиры большой площади, расположенные на последних этажах современных элитных зданий и имеющие красивый панорамный вид из окон.

Первичный рынок недвижимости — рынок, на котором впервые возникают и оформляются права собственности на недвижимость. Как правило, под первичным рынком понимают рынок строительства и реконструкции.

Переоборудование — изменение помещений с целью их приспособления к новому функциональному назначению. Например, замена газовой плиты на электрическую, увеличение общих нагрузок на электросети, демонтаж инженерного оборудования и под­водящих сетей.

Перепланировка помещений — это изменение конфигурации жилого помещения с сохранением его функционального значения. Перепланировкой квартиры считается любое отличие фактической планировки помещения от поэтажного плана БТИ (Бюро технической инвентаризации).

К вариантам перепланировки можно отнести объединение санузла, расширение кухни или комнаты за счёт другого помещения, а также устройство новых дверных проёмов, ликвидацию старых, разборку перегородок и объединение помещений по горизонтали (как внутри одной квартиры, так и между квартирами) и вертикали (двухэтажные квартиры), устройство новых перегородок и др.

Переустройство помещения — работы, связанные с изменением размеров или расположения помещений, их состава и (или) функционального назначения, а также их инженерного оборудования. Переустройство включает в себя перепланировку, переоборудование помещений и реконструктивные работы.

Период окупаемости — время, необходимое для получения от проекта денежных средств, равных первоначально инвестированной сумме.

Плавающая процентная ставка — процентная ставка по кредиту, размер которой периодически пересматривается через согласованные промежутки времени, которые называются процентными периодами. При использовании плавающей ставки процентный риск несёт заёмщик. Обычно такие ставки применяются в условиях высоких темпов инфляции, быстрого роста и резких колебаний ссудного процента.

Погасить кредит — выплатить основной долг и проценты за  использование кредита.

Подземная часть здания — конструктивные элементы, расположенные ниже уровня пола первого этажа здания.

ПОКУПАТЕЛЬ  лицо, изъявившее готовность приобрести права на объект недвижимого имущества (покупатель, арендатор, наниматель, участник строительства жилого дома) и для этой цели вступившее в договорные отношения с риэлтером.

Попечительство - правовая форма защиты личных и имущественных прав и интересов граждан. Устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до18 лет, оставшимися без родительского попечения, над совершеннолетними, которые по состоянию здоровья не могут  самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, над лицами ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртных напитков, наркотических средств.

Посредник — нейтральная третья сторона, выбранная двумя или более лицами для удержания денег или имущества, права на которые обсуждаются, и уплаты или передачи таковых тому лицу, которое установит своё право на них.

Потребительская стоимость недвижимости — ценность недвижимости для определённого пользователя, основанная на полезности недвижимости для этого пользователя.

Поэтажный план — документ, планировка помещений, выполненная согласно паспорту БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Право собственности — право конкретного лица (собственника) владеть, пользоваться или распоряжаться определённым имуществом в пределах, установленных законом. Владение означает реальное обладание жилым помещением. Пользование — извлечение собственником для себя пользы или доходов. Польза извлекается при проживании собственника или членов его семьи.

Доходы могут извлекаться от сдачи жилого помещения по договору найма для проживания других лиц. Распоряжение — это правомочие собственника определять юридическую судьбу жилого помещения, то есть продавать, менять, дарить и т. д. его по собственному усмотрению.

Правоустанавливающие документы на квартиру — совокупность документов, формирующих основания возникновения права собственности на квартиру.

Приватизация жилого фонда — бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Предложение — количество товаров, которое имеется по данной цене.

Придомовая территория — это примыкающий к дому земельный участок, включающий тротуары, дворовые и внутриквартальные проезды; зелёные насаждения; хозяйственные, детские и спортивные площадки; площадки, оборудованные для твёрдых бытовых отходов.

Прогнозирование — оценка будущих событий, основанная на нынешних знаниях, фактах, теориях, суждениях.

Продавец – лицо, имеющее зарегистрированные права на распоряжение недвижимым имуществом, готовое уступить или изменить эти права (продавец, арендодатель, наймодатель, участник строительства жилого дома) и для этой цели вступившее в договорные отношения с риэлтером.

Просрочка — неосуществление платежа в установленный срок.

Профессиональная ответственность риэлтерской фирмы - ответственность за неисполнение обязательств по договорам между клиентами и риэлтерами.

Разрешение на строительство — комплект документов, удостоверяющих право собственника, владельца, арендатора, пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка; строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт здания; ремонт и покраску фасадов; перепланировку и переоборудование помещений; строительные работы по благоустройству территории.

Рантье — лицо, получающее доход в результате владения активами.

Расприватизация — признание договора о приватизации недействительным или его расторжение. При этом владелец возвращает недвижимость предыдущему собственнику (уполномоченному органу государственной власти) и заключает с ним договор найма.

Расселение – сделка, в которой условием отчуждения недвижимости является подбор более одного объекта (альтернативного жилья) для продавцов расселяемой квартиры.

Резидент — иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое или физическое лицо, имеющее постоянное место жительства в стране пребывания. На резидентов в полной мере распространяются режимы налогообложения и законодательного регулирования, принятые в стране пребывания.

Реклама - информация о потребительских свойствах и  ценах недвижимости для формирования спроса на нее, продвижения на рынок с последующей реализацией.

Реконструкция — коренное переустройство, перестройка чего-либо с целью улучшения, усовершенствования, восстановления первоначального вида, облика по сохранившимся остаткам или документам.

Также комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (например количество и площадь квартир) или назначения зда­ния.

Рента - в этом виде сделки получатель ренты – собственник объекта недвижимости передает объект в собственность плательщику ренты, который, в свою очередь, обязуется в обмен на полученный объект периодически выплачивать получателю ренты определенную сумму либо предоставлять средства на его содержание в инойформе.

 Подвиды ренты:
· постоянная – выплачивается бессрочно;
· пожизненная – выплачивается в течение жизни получателя ренты;
· пожизненное содержание с иждивением.

Ритейл - система торговли и маркетинговой политики, ориентированной на розничного покупателя.

В данное время спектр ритейла включает в себя стрит-ритейл, торговлю в крупных ТЦ и ТК, торговлю в супер- и гипермаркетах, многофункциональных комплексах, жилых помещениях и даже формат ритейл-парка.

Ритейл Парк (англ. Retail park) – экономичный формат торговых центров, разработанный в США и широко используемый в европейских странах. Обычно представляет собой комплекс из 1- и 2-этажных зданий или строений (не менее 5 объектов), сгруппированных около большой парковки.

Для строительства торгового центра используются самые дешевые технологии и конструкции (порой даже ангарные сооружения). Одно здание (строение) занимает один оператор, что позволяет минимизировать размеры площадей общего назначения (коридоры, тамбуры, переходы и т. п.).

За счет минимизации затрат собственника на строительство и обслуживание ТЦ, арендные ставки на торговые площади в ритейл-парках могут быть очень низкими, что позволяет арендаторам существенно снижать цены на продаваемые товары. Это, в свою очередь, стимулирует покупателей активно пользоваться такими ТЦ.

Риэлтер -  юридические и физические лица, прошедшие государственную регистрацию, и занимающиеся предпринимательской деятельностью в соответствии с действующим законодательством на рынке недвижимости с целью извлечения прибыли.

Риэлтерская деятельность - осуществляемая  юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения (договора) с заинтересованными лицами деятельность по совершению от его имени и за его счет, либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.

Риск — непостоянство или изменчивость; вероятность того, что инвестор в недвижимость не получит ожидаемых доходов; также возможность убытков.

Ростовщичество — взимание за пользование деньгами суммы, превышающей узаконенную ставку процентов.

Рынок — экономическая функция сведения вместе покупателей и продавцов через механизм цен.

Рынок недвижимости — рынок, объектом купли-продажи на  котором являются земля, здания, сооружения, постройки, дома, квартиры. Этот рынок включает определённый набор механизмов,  посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется  пространство между различными собственниками недвижимости.

Рынок покупателя — рынок, на котором покупатели могут  добиться очень выгодных условий и цен. Обычно это обусловлено общей экономической ситуацией или избытком предложений  в определённом регионе.

Рынок продавца — рынок, на котором цены диктует продавец недвижимости.

Рыночная стоимость недвижимости — наиболее вероятная  цена продажи права собственности, права наследственной аренды и иного интереса в недвижимости на рынке недвижимости.

Сделки – действия сторон, направленные на установление, изменение или прекращение прав собственности (найма, аренды, иных имущественных прав) на объекты недвижимости.

Сервитут — право ограниченного использования одним или  более лицами земли другого лица.

Собственник — субъект собственности. Физическое или  юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности.

Граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, которые  участвуют в гражданских отношениях в лице уполномоченных органов (министерств, комитетов и т. д.).

Собственность — имущество или финансовые средства, принадлежащие физическому или юридическому лицу.

Совместное владение — одновременное владение недвижимостью более чем одним лицом, переходящее по смерти одного к оставшимся по праву оставшегося владельца.

Совместное долевое владение — одновременное владение недвижимостью более чем одним лицом, каждое из которых имеет право владения неделимой долей, то есть никто не имеет исключительного права владения какой-либо частью, а каждый имеет право занимать собственность вместе с остальными, которое по его смерти переходит к его наследникам, а не к совладельцам.

Совместные сделки – сделки, при которых разные агентства представляют интересы сторон: продавца (арендодателя, наймодателя, участника строительства жилого дома) и покупателя (арендатора, нанимателя, участника строительства жилого дома) объекта недвижимости, в соответствии с заключенными договорами.

Спрос — базовое экономическое понятие, определяющее количество товаров или услуг, которое будет куплено по определённой цене.

Стагнация рынка — остановка роста цен. В более широком смысле — явление в экономике, представляющее собой застой, отсутствие прироста в производстве, торговом обороте.

Стартовая цена объекта недвижимости — начальная цена продажи объекта недвижимости, определяемая обычно на основе балансовой стоимости, экспертного определения его рыночной цены и стоимости права аренды земельного участка.

Страхование — система экономических отношений по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении определённых событий (страховых случаев), формируемых из уплачиваемых ими страховых премий путём выплаты страхового возмещения.

Стрит-ритейл (Street retail) - это вид розничной торговли, когда магазины размещаются на первых этажах жилых и офисных зданий.

Субаренда — передача арендатором части арендованного имущества в аренду третьему лицу, при которой арендатор становится арендодателем по отношению к этому лицу, выступающему в роли арендатора.

Субподрядчик — организация, нанятая генеральным подрядчиком для выполнения определённого вида работ. Оплата за эту работу может производиться и в натуральной форме — квартирами или иной недвижимостью в строящемся (реконструируемом) здании.

Таймшер — покупка в личную собственность недвижимости на фиксированное в течение года время. Аналогичное право на ту же недвижимость в течение остального времени могут приобретать любые другие физические и юридические лица.

Таунхаус - (англ. townhouse) - комплекс малоэтажных домов, совмещенных друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, иногда – гараж и небольшой палисадник.

Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Участники сделки(стороны) – физические или юридические лица, передающие и принимающие права собственности (найма, аренды, иные имущественных права) на объекты недвижимости.

Фиксированная ставка процента — ставка процента по ипотечному кредиту, которая не может быть изменена в течение срока действия кредитного договора.

Фуд-корт (Food-court) - часть торгового центра, объединяющая в себе трех и более операторов быстрого питания, где есть зона с общими столами.

Цена — сумма, уплачиваемая за объект собственности. Любая сумма, обычно выражаемая в деньгах.

Цена предложения (агентства) — сумма, названная агентством при выставлении жилого объекта на продажу (с учётом комиссионных по сделке).

Цена предложения (продавца) — сумма, названная владельцем недвижимости при выставлении его на продажу.

Цепочка – ряд сделок, в которых используется имущество (имущественные права), в свою очередь отчуждаемые на условиях приобретения иного имущества.

Эксклюзивный договор – договор «продавец - риэлтер», в котором, применительно к статье 1007 ГК РФ, установлены ограничения права продавца на время действия агентского договора предлагать другому риэлтеру право на рекламу и (или) реализацию услуг. 

 Эскро-услуга – услуга по организации контроля за выполнение участниками сделок своих обязательств и связанных с ними взаиморасчетов. 

Этаж - продольная часть дома, комнаты которой находятся приблизительно на одном уровне. В жилом доме различают над земные, цокольные, подвальные, мансардные этажи.

236 комментариев к записи “Терминология”

  1. Ryan Stapp сказал:

    I have recently started a site, the information you offer on this website has helped me tremendously. Thank you for all of your time & work. «It is a great thing to know our vices.» by Cicero.

  2. 2015 new business ideas сказал:

    I loved as much as you will receive carried out right here. The sketch is attractive, your authored subject matter stylish. nonetheless, you command get bought an edginess over that you wish be delivering the following. unwell unquestionably come more formerly again since exactly the same nearly a lot often inside case you shield this hike.

  3. new green technology сказал:

    Thank you for the auspicious writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to more added agreeable from you! By the way, how could we communicate?

  4. Malcom Mihor сказал:

    Just wanna comment that you have a very nice site, I the design and style it really stands out.

  5. casino blackjack table сказал:

    I’m gone to convey my little brother, that he should also visit this blog on regular basis to take updated from hottest reports.|

  6. Morris Schreurs сказал:

    This is really interesting, You’re a very skilled blogger. I’ve joined your rss feed and look forward to seeking more of your magnificent post. Also, I’ve shared your website in my social networks!

  7. home office design layout сказал:

    great put up, very informative. I’m wondering why the other experts of this sector don’t understand this. You must continue your writing. I’m confident, you’ve a huge readers’ base already!

  8. Gilma Schlichenmaye сказал:

    I haven’t checked in here for a while since I thought it was getting boring, but the last several posts are great quality so I guess I’ll add you back to my everyday bloglist. You deserve it my friend 🙂

  9. Wall Painting сказал:

    Thank you for sharing superb informations. Your web-site is very cool. I am impressed by the details that you have on this website. It reveals how nicely you perceive this subject. Bookmarked this web page, will come back for extra articles. You, my pal, ROCK! I found just the info I already searched everywhere and just could not come across. What a great website.

  10. Home Goods сказал:

    Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to far added agreeable from you! By the way, how could we communicate?

  11. Piedad Kali сказал:

    Excellent beat ! I would like to apprentice whilst you amend your web site, how could i subscribe for a weblog site? The account aided me a acceptable deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast provided bright clear idea

  12. Johnny Joulwan сказал:

    Today, while I was at work, my cousin stole my iphone and tested to see if it can survive a forty foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is totally off topic but I had to share it with someone!

  13. Leslie Magario сказал:

    Along with the whole thing which seems to be building within this particular area, a significant percentage of opinions happen to be fairly refreshing. Nevertheless, I appologize, because I do not subscribe to your entire theory, all be it refreshing none the less. It looks to us that your opinions are generally not completely justified and in reality you are generally your self not entirely convinced of the point. In any case I did appreciate looking at it.

  14. Bridgett Servi сказал:

    It’s appropriate time to make some plans for the future and it’s time to be happy. I’ve read this post and if I could I wish to suggest you some interesting things or suggestions. Perhaps you can write next articles referring to this article. I desire to read even more things about it!

  15. Niche Industries сказал:

    Hello. splendid job. I did not expect this. This is a excellent story. Thanks!

  16. new online casinos with no deposit bonuses сказал:

    Hi there to all, how is everything, I think every one is getting more from this site, and your views are fastidious designed for new visitors.|

  17. Kayleigh Beazley сказал:

    My coder is trying to persuade me to move to .net from PHP. I have always disliked the idea because of the expenses. But he’s tryiong none the less. I’ve been using WordPress on numerous websites for about a year and am worried about switching to another platform. I have heard good things about blogengine.net. Is there a way I can transfer all my wordpress posts into it? Any kind of help would be greatly appreciated!

  18. Phil Maus сказал:

    Hello just wanted to give you a quick heads up. The text in your content seem to be running off the screen in Ie. I’m not sure if this is a format issue or something to do with browser compatibility but I figured I’d post to let you know. The design look great though! Hope you get the problem resolved soon. Kudos

  19. situs judi dadu online indonesia сказал:

    Amazing! This blog looks exactly like my old one! It’s on a entirely different subject but it has pretty much the same page layout and design. Wonderful choice of colors!|

  20. garden accessories сказал:

    Somebody necessarily lend a hand to make seriously articles I might state. This is the very first time I frequented your website page and up to now? I surprised with the analysis you made to create this particular post amazing. Magnificent job!

  21. teen fashion сказал:

    I like the helpful info you provide in your articles. I will bookmark your weblog and check again here regularly. I’m quite certain I’ll learn plenty of new stuff right here! Best of luck for the next!

  22. ciekawy artykul сказал:

    Youre so cool! I dont suppose Ive learn modiosas something like this before. So nice to find any person with some unique ideas on this subject. realy thanks for starting this up. this web site is one thing that’s wanted on the net, somebody with just a little originality. helpful job for bringing one thing new to the internet!

  23. Arielle Serb сказал:

    What i don’t understood is actually how you’re not actually much more well-liked than you might be right now. You’re very intelligent. You realize thus significantly relating to this subject, made me personally consider it from numerous varied angles. Its like men and women aren’t fascinated unless it’s one thing to do with Lady gaga! Your own stuffs nice. Always maintain it up!

  24. Personal Injury Lawyer сказал:

    Its like you read my mind! You appear to know a lot about this, like you wrote the book in it or something. I think that you can do with some pics to drive the message home a bit, but other than that, this is great blog. A fantastic read. I’ll definitely be back.

  25. Apartments For Rent сказал:

    whoah this blog is great i like reading your articles. Keep up the good work! You realize, a lot of individuals are looking round for this information, you could aid them greatly.

  26. School сказал:

    I’m not sure where you’re getting your info, but great topic. I needs to spend some time learning more or understanding more. Thanks for great info I was looking for this information for my mission.

  27. Template Project Plan сказал:

    Frequently you skim through things, reading in some places, however, your post was fantastic. I were able to read from beginning to end!

  28. monkey games сказал:

    Hello.This post was really motivating, especially since I was investigating for thoughts on this issue last Wednesday.

  29. Dick Pumping сказал:

    Exactly! This is just what I am saying to people.

  30. Health Food Stores сказал:

    Hello, Neat post. There is a problem along with your website in web explorer, could test this¡K IE nonetheless is the marketplace chief and a good component to folks will pass over your wonderful writing because of this problem.

  31. Nieruchomosci Kielce сказал:

    A powerful share podiscsd, I just given this onto a colleague who was doing a bit evaluation on this. And he in fact bought me breakfast because I discovered it for him.. smile. So let me reword that: Thnx for the treat! However yeah Thnkx for spending the time to discuss this, I feel strongly about it and love studying extra on this topic. If attainable, as you grow to be expertise, would you thoughts updating your blog with more particulars? It’s highly helpful for me. Huge thumb up for this blog put up!

  32. Home Product and Service сказал:

    I truly appreciate this post. I have been looking all over for this! Thank goodness I found it on Bing. You’ve made my day! Thx again

  33. Health and Fitness сказал:

    I like this post, enjoyed this one regards for putting up. «The basis of optimism is sheer terror.» by Oscar Wilde.

  34. Jewelry сказал:

    Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to more added agreeable from you! However, how could we communicate?

  35. Dating сказал:

    Thank you for sharing excellent informations. Your web-site is very cool. I am impressed by the details that you have on this blog. It reveals how nicely you understand this subject. Bookmarked this web page, will come back for more articles. You, my friend, ROCK! I found just the info I already searched everywhere and simply could not come across. What a perfect site.

  36. Web Design сказал:

    Some really wonderful info , Sword lily I found this. «So long as little children are allowed to suffer, there is no true love in this world.» by Isodore Duncan.

  37. Home Improvement сказал:

    Enjoyed examining this, very good stuff, thanks . «Talk sense to a fool and he calls you foolish.» by Euripides.

  38. Law сказал:

    Thank you for sharing superb informations. Your website is very cool. I’m impressed by the details that you¡¦ve on this blog. It reveals how nicely you perceive this subject. Bookmarked this website page, will come back for more articles. You, my pal, ROCK! I found simply the information I already searched everywhere and just couldn’t come across. What an ideal web site.

  39. Arcade Games сказал:

    I wanted to send a quick comment in order to say thanks to you for those precious guides you are placing on this website. My prolonged internet investigation has now been recognized with extremely good tips to write about with my partners. I ‘d mention that most of us website visitors actually are very fortunate to be in a remarkable community with so many lovely people with beneficial points. I feel pretty privileged to have come across your entire website page and look forward to many more cool minutes reading here. Thanks a lot once again for all the details.

  40. Education сказал:

    Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to more added agreeable from you! By the way, how can we communicate?

  41. Home Improvement сказал:

    Just a smiling visitor here to share the love (:, btw great layout. «Treat the other man’s faith gently it is all he has to believe with.» by Athenus.

  42. Education сказал:

    As soon as I detected this web site I went on reddit to share some of the love with them.

  43. Travel сказал:

    I am also writing to make you understand what a remarkable experience my wife’s daughter enjoyed studying your site. She figured out plenty of pieces, with the inclusion of what it is like to have an incredible coaching spirit to let many others with ease learn specific complex subject areas. You actually exceeded my expectations. I appreciate you for imparting those invaluable, dependable, explanatory and in addition fun tips on that topic to Julie.

  44. Vienna Airport Taxi Service сказал:

    Great write-up, I’m regular visitor of one’s web site, maintain up the excellent operate, and It’s going to be a regular visitor for a lengthy time.

  45. Education сказал:

    Thanks for the sensible critique. Me & my neighbor were just preparing to do a little research on this. We got a grab a book from our local library but I think I learned more from this post. I am very glad to see such excellent info being shared freely out there.

  46. софия варна самолетни билети сказал:

    The next time I read a blog, I hope that it doesnt disappoint me as much as this one. I mean, I know it was my choice to read, but I actually thought youd have something interesting to say. All I hear is a bunch of whining about something that you could fix if you werent too busy looking for attention.

  47. getting rid of old computers сказал:

    I think this is one of the most significant info for me. And i’m glad reading your article. But should remark on few general things, The website style is wonderful, the articles is really excellent : D. Good job, cheers

  48. recycle electronics сказал:

    Hmm it appears like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I’ll just sum it up what I had written and say, I’m thoroughly enjoying your blog. I as well am an aspiring blog blogger but I’m still new to the whole thing. Do you have any recommendations for first-time blog writers? I’d really appreciate it.

  49. alternative medicine сказал:

    We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our community. Your site offered us with valuable information to work on. You’ve done a formidable job and our whole community will be grateful to you.

  50. Kinesiologas chicha сказал:

    Thank you for the auspicious writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to far added agreeable from you! By the way, how can we communicate?

  51. Yoga сказал:

    I have not checked in here for a while since I thought it was getting boring, but the last few posts are good quality so I guess I will add you back to my daily bloglist. You deserve it my friend 🙂

  52. Double your income/cash сказал:

    I conceive this site contains some very superb information for everyone :D. «I like work it fascinates me. I can sit and look at it for hours.» by Jerome K. Jerome.

  53. crack utorrent full version сказал:

    Hi, i think that i saw you visited my weblog thus i came to “return the favor”.I’m trying to find things to improve my website!I suppose its ok to use some of your ideas!!

  54. spss crack full download сказал:

    you have got an ideal weblog here! would you prefer to make some invite posts on my blog?

  55. socialmedia сказал:

    What i do not understood is in truth how you’re no longer really much more neatly-favored than you might be now. You’re very intelligent. You know thus considerably in relation to this subject, produced me personally believe it from a lot of numerous angles. Its like men and women aren’t involved except it’s something to accomplish with Lady gaga! Your personal stuffs great. Always care for it up!

  56. casual beach attire сказал:

    You completed several good points there. I did a search on the issue and found mainly persons will have the same opinion with your blog.

  57. style сказал:

    I am also commenting to let you be aware of of the fantastic discovery our child gained using your webblog. She came to understand several issues, including what it’s like to possess a great coaching nature to make most people clearly grasp a number of specialized topics. You truly surpassed our own expectations. Many thanks for delivering such informative, healthy, edifying not to mention fun guidance on your topic to Evelyn.

  58. XXX сказал:

    Lovely website! I am loving it!! Will come back again. I am bookmarking your feeds also.

  59. Porno сказал:

    I’m really enjoying the design and layout of your site. It’s a very easy on the eyes which makes it much more enjoyable for me to come here and visit more often. Did you hire out a developer to create your theme? Outstanding work!

  60. health insurance сказал:

    Thanks for the sensible critique. Me & my neighbor were just preparing to do some research about this. We got a grab a book from our area library but I think I learned more from this post. I’m very glad to see such fantastic information being shared freely out there.

  61. rock сказал:

    I would like to thank you for the efforts you have put in writing this web site. I’m hoping the same high-grade web site post from you in the upcoming also. Actually your creative writing skills has inspired me to get my own site now. Really the blogging is spreading its wings rapidly. Your write up is a good example of it.

  62. Property Investment сказал:

    Heya i’m for the first time here. I found this board and I find It really useful & it helped me out much. I hope to give something back and aid others like you helped me.

  63. kitchen remodel loans сказал:

    Hey, you used to write excellent, but the last few posts have been kinda boring¡K I miss your great writings. Past several posts are just a bit out of track! come on!

  64. https://milfwebcams.net/ сказал:

    Hi, I log on to your blog daily. Your humoristic style is awesome, keep up the good work!

  65. Sildenafil сказал:

    I like the valuable information you provide in your articles. I will bookmark your blog and check again here regularly. I am quite sure I will learn plenty of new stuff right here! Good luck for the next!

  66. XXX сказал:

    Simply desire to say your article is as astonishing. The clarity in your post is simply spectacular and i can assume you’re an expert on this subject. Fine with your permission let me to grab your RSS feed to keep updated with forthcoming post. Thanks a million and please continue the gratifying work.

  67. stock market today сказал:

    There is visibly a bunch to identify about this. I consider you made some nice points in features also.

  68. SPAM сказал:

    hello there and thank you for your information – I have certainly picked up something new from right here. I did however expertise a few technical issues using this web site, since I experienced to reload the site a lot of times previous to I could get it to load properly. I had been wondering if your web host is OK? Not that I’m complaining, but sluggish loading instances times will often affect your placement in google and could damage your high-quality score if ads and marketing with Adwords. Well I’m adding this RSS to my email and can look out for much more of your respective intriguing content. Ensure that you update this again very soon..

  69. stock market today сказал:

    Hi there very nice website!! Guy .. Excellent .. Wonderful .. I’ll bookmark your web site and take the feeds also¡KI’m satisfied to seek out so many useful information right here within the publish, we need work out more strategies in this regard, thanks for sharing. . . . . .

  70. Clothing Stores сказал:

    A lot of thanks for all your valuable hard work on this website. My daughter really loves participating in research and it’s really simple to grasp why. Many of us notice all relating to the dynamic form you offer useful tips through this web blog and as well inspire contribution from other ones on this subject then our favorite princess is certainly being taught so much. Enjoy the rest of the year. You’re doing a superb job.

  71. small business сказал:

    You are a very smart person!

  72. Exercise сказал:

    Great remarkable issues here. I am very happy to peer your post. Thank you a lot and i am having a look ahead to touch you. Will you kindly drop me a mail?

  73. Ceiling Lights & Fans сказал:

    I am continuously invstigating online for tips that can benefit me. Thx!

  74. Graphic Design Portfolio сказал:

    I like what you guys are up also. Such smart work and reporting! Carry on the excellent works guys I have incorporated you guys to my blogroll. I think it’ll improve the value of my web site 🙂

  75. fashion designer сказал:

    We are a group of volunteers and opening a new scheme in our community. Your site offered us with valuable information to work on. You’ve done an impressive job and our whole community will be thankful to you.

  76. Automotive Mechanic сказал:

    Wow! This could be one particular of the most helpful blogs We have ever arrive across on this subject. Basically Fantastic. I am also an expert in this topic therefore I can understand your effort.

  77. Auto Sales сказал:

    I just wanted to develop a note so as to appreciate you for these unique information you are showing here. My extensive internet look up has now been compensated with excellent facts and strategies to go over with my pals. I ‘d assume that we site visitors are extremely blessed to live in a fabulous community with so many outstanding people with helpful hints. I feel somewhat grateful to have come across your entire weblog and look forward to many more fabulous minutes reading here. Thanks once more for a lot of things.

  78. Best Dating Sites сказал:

    I like what you guys are up also. Such clever work and reporting! Carry on the excellent works guys I have incorporated you guys to my blogroll. I think it’ll improve the value of my web site 🙂

  79. Personal Finance сказал:

    I’m still learning from you, but I’m trying to reach my goals. I absolutely liked reading all that is posted on your site.Keep the posts coming. I loved it!

  80. purses сказал:

    Heya i am for the first time here. I found this board and I find It truly useful & it helped me out a lot. I hope to give something back and aid others like you helped me.

  81. business ideas сказал:

    You made some decent points there. I looked on the internet for the topic and found most persons will approve with your site.

  82. buy online сказал:

    whoah this weblog is fantastic i like studying your posts. Keep up the good paintings! You know, a lot of people are hunting around for this information, you could help them greatly.

  83. decorative art сказал:

    Good blog! I truly love how it is easy on my eyes and the data are well written. I am wondering how I might be notified when a new post has been made. I have subscribed to your RSS which must do the trick! Have a nice day!

  84. science and technology сказал:

    Wow, marvelous blog structure! How lengthy have you been running a blog for? you made blogging look easy. The entire glance of your site is fantastic, let alone the content material!

  85. drywall repair сказал:

    Thanks for some other informative web site. Where else may just I am getting that kind of information written in such a perfect means? I’ve a venture that I’m simply now operating on, and I’ve been on the look out for such info.

  86. Science Business сказал:

    Pretty nice post. I just stumbled upon your weblog and wished to say that I’ve really enjoyed surfing around your blog posts. In any case I’ll be subscribing to your rss feed and I hope you write again soon!

  87. house for rent сказал:

    It¡¦s in point of fact a nice and helpful piece of info. I¡¦m satisfied that you shared this useful information with us. Please stay us up to date like this. Thanks for sharing.

  88. best acne treatment сказал:

    My coder is trying to convince me to move to .net from PHP. I have always disliked the idea because of the expenses. But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type on numerous websites for about a year and am nervous about switching to another platform. I have heard good things about blogengine.net. Is there a way I can transfer all my wordpress content into it? Any help would be really appreciated!

  89. xxx porn сказал:

    I’ve been absent for some time, but now I remember why I used to love this web site. Thank you, I will try and check back more frequently. How frequently you update your website?

  90. Omegle сказал:

    I was suggested this web site by my cousin. I am not sure whether this post is written by him as no one else know such detailed about my problem. You’re amazing! Thanks!

  91. SPAM сказал:

    Good blog! I truly love how it is easy on my eyes and the data are well written. I am wondering how I could be notified whenever a new post has been made. I have subscribed to your RSS feed which must do the trick! Have a great day!

  92. seo glasgow сказал:

    Wow, amazing blog format! How lengthy have you been blogging for? you make running a blog glance easy. The overall glance of your website is excellent, as neatly as the content!

  93. pop over to these guys сказал:

    I simply want to tell you that I’m very new to blogging and site-building and seriously liked your page. Probably I’m want to bookmark your blog . You absolutely have fabulous articles. Many thanks for sharing your webpage.

  94. omegle roulette сказал:

    Does your site have a contact page? I’m having problems locating it but, I’d like to shoot you an e-mail. I’ve got some recommendations for your blog you might be interested in hearing. Either way, great blog and I look forward to seeing it grow over time.

  95. John Deere Repair Manuals сказал:

    Excellent read, I just passed this onto a colleague who was doing a little research on that. And he actually bought me lunch as I found it for him smile So let me rephrase that: Thank you for lunch!

  96. dubturbo free download сказал:

    you are really a great webmaster. The web page loading speed is impressive. It appears you do any kind of one of a kind trick. What is more, The details are masterwork. you have done an excellent job about this topic!

  97. ircyb.org сказал:

    Nice post. I was checking continuously this blog and I’m impressed! Extremely helpful info particularly the last part 🙂 I care for such info much. I was seeking this certain information for a very long time. Thank you and best of luck.

  98. sewa mobil bulanan сказал:

    Wow! This can be one particular of the most useful blogs We have ever arrive across on this subject. Actually Magnificent. I’m also an expert in this topic therefore I can understand your hard work.

  99. News сказал:

    I have read some good stuff here. Certainly price bookmarking for revisiting. I surprise how so much attempt you set to create the sort of wonderful informative site.

  100. http://minneapolisseoservice.org сказал:

    I want to get across my passion for your kindness in support of men and women that absolutely need help with this one content. Your very own dedication to passing the message throughout appeared to be certainly helpful and have continually enabled ladies like me to attain their aims. Your new useful useful information implies so much to me and somewhat more to my office colleagues. Thanks a lot; from everyone of us.

  101. poia.info сказал:

    I wish to show my thanks to you for bailing me out of this type of circumstance. Just after looking out through the world-wide-web and finding recommendations which were not powerful, I assumed my life was well over. Living without the approaches to the difficulties you have fixed as a result of the article content is a crucial case, and ones that could have in a negative way damaged my career if I hadn’t come across your blog. Your own natural talent and kindness in handling all areas was priceless. I am not sure what I would have done if I had not encountered such a thing like this. I can also at this point relish my future. Thank you so much for your professional and amazing guide. I won’t think twice to endorse the blog to any person who desires assistance on this area.

  102. News сказал:

    Hi, Neat post. There is a problem with your site in internet explorer, would test this… IE still is the marketplace chief and a large part of folks will miss your great writing due to this problem.

  103. Home Improvement сказал:

    Some genuinely great articles on this website, thanks for contribution. «The spirit is the true self.» by Marcus Tullius Cicero.

  104. stimulants сказал:

    Thanks , I have recently been searching for information approximately this topic for a long time and yours is the best I have came upon till now. But, what concerning the bottom line? Are you positive about the source?

  105. sci tech сказал:

    I am very happy to read this. This is the type of manual that needs to be given and not the random misinformation that’s at the other blogs. Appreciate your sharing this best doc.

  106. home сказал:

    I am not sure where you’re getting your info, but good topic. I needs to spend some time studying much more or understanding more. Thanks for fantastic information I used to be in search of this info for my mission.

  107. home remodeling сказал:

    Thank you for some other informative site. The place else may just I am getting that kind of info written in such an ideal manner? I have a project that I’m just now running on, and I’ve been at the look out for such information.

  108. home improvement сказал:

    certainly like your website but you need to check the spelling on quite a few of your posts. A number of them are rife with spelling problems and I in finding it very bothersome to tell the truth then again I will surely come again again.

  109. Jewelry сказал:

    I like the helpful info you provide in your articles. I’ll bookmark your blog and check again here regularly. I’m quite certain I’ll learn many new stuff right here! Good luck for the next!

  110. Sport сказал:

    Thanks a bunch for sharing this with all folks you actually realize what you’re speaking about! Bookmarked. Please additionally talk over with my site =). We could have a hyperlink trade contract between us!

  111. 123movies сказал:

    Nice weblog here! Also your website loads up fast! What host are you the use of? Can I get your affiliate link in your host? I desire my site loaded up as quickly as yours lol

  112. Traveling сказал:

    I wanted to write you one very little observation to help say thanks a lot as before about the striking solutions you have documented at this time. This is simply shockingly generous of people like you to make unreservedly what numerous people would’ve distributed for an ebook to get some cash for their own end, notably seeing that you could possibly have tried it in the event you considered necessary. These tricks also acted to be a easy way to fully grasp that other individuals have the identical interest much like my own to realize a little more on the subject of this problem. I know there are numerous more enjoyable occasions up front for many who browse through your blog post.

  113. Electronics Project Kits сказал:

    I am extremely impressed with your writing skills and also with the layout on your weblog. Is this a paid theme or did you customize it yourself? Either way keep up the nice quality writing, it’s rare to see a great blog like this one these days..

  114. Parquet Flooring сказал:

    Thanks a bunch for sharing this with all folks you actually realize what you’re speaking about! Bookmarked. Please additionally discuss with my site =). We will have a hyperlink trade agreement between us!

  115. beds сказал:

    Wonderful goods from you, man. I have understand your stuff previous to and you’re just extremely magnificent. I really like what you’ve acquired here, certainly like what you are stating and the way in which you say it. You make it enjoyable and you still care for to keep it smart. I can not wait to read far more from you. This is really a tremendous site.

  116. power bank сказал:

    Thanks for sharing excellent informations. Your web-site is very cool. I am impressed by the details that you have on this web site. It reveals how nicely you understand this subject. Bookmarked this website page, will come back for more articles. You, my friend, ROCK! I found simply the information I already searched all over the place and just couldn’t come across. What a perfect web site.

  117. Investment Consultant сказал:

    I’m really impressed with your writing skills as well as with the layout on your weblog. Is this a paid theme or did you modify it yourself? Either way keep up the excellent quality writing, it’s rare to see a great blog like this one these days..

  118. Cash Advance Online сказал:

    Attractive section of content. I just stumbled upon your site and in accession capital to assert that I get actually enjoyed account your blog posts. Anyway I will be subscribing to your augment and even I achievement you access consistently quickly.

  119. Good Travel Games сказал:

    Well I definitely enjoyed reading it. This tip procured by you is very constructive for good planning.

  120. Business Loan Lenders сказал:

    I was just searching for this information for some time. After six hours of continuous Googleing, finally I got it in your website. I wonder what’s the lack of Google strategy that do not rank this type of informative websites in top of the list. Usually the top websites are full of garbage.

  121. Airline Booking Sites сказал:

    hey there and thank you for your information – I’ve definitely picked up anything new from right here. I did however expertise some technical points using this site, as I experienced to reload the web site lots of times previous to I could get it to load correctly. I had been wondering if your hosting is OK? Not that I’m complaining, but slow loading instances times will very frequently affect your placement in google and can damage your high quality score if ads and marketing with Adwords. Well I’m adding this RSS to my e-mail and can look out for a lot more of your respective interesting content. Ensure that you update this again very soon..

  122. porn сказал:

    Excellent blog here! Additionally your web site so much up very fast! What host are you using? Can I am getting your affiliate link on your host? I desire my site loaded up as fast as yours lol

  123. Travel сказал:

    I and my friends were actually reading the best tactics found on your web site and immediately developed a horrible feeling I never expressed respect to you for those secrets. All the young men were totally stimulated to read through all of them and have certainly been having fun with these things. Appreciate your really being really accommodating and then for finding variety of amazing subject areas most people are really wanting to discover. My personal honest apologies for not expressing gratitude to you sooner.

  124. Women'S Prison сказал:

    Wonderful goods from you, man. I’ve understand your stuff previous to and you’re just too great. I really like what you’ve acquired here, really like what you’re saying and the way in which you say it. You make it entertaining and you still take care of to keep it sensible. I can’t wait to read much more from you. This is actually a terrific website.

  125. Bathroom Remodel Ideas сказал:

    you are in point of fact a good webmaster. The site loading speed is incredible. It seems that you’re doing any distinctive trick. Furthermore, The contents are masterwork. you have done a excellent activity in this matter!

  126. Home Improvement Loans сказал:

    Thanks a bunch for sharing this with all folks you really realize what you are talking approximately! Bookmarked. Please also discuss with my website =). We can have a hyperlink change agreement among us!

  127. Medical сказал:

    I would like to thnkx for the efforts you’ve put in writing this website. I’m hoping the same high-grade web site post from you in the upcoming also. In fact your creative writing skills has encouraged me to get my own website now. Really the blogging is spreading its wings rapidly. Your write up is a good example of it.

  128. Healthy сказал:

    Wow! This could be one particular of the most beneficial blogs We have ever arrive across on this subject. Actually Great. I am also a specialist in this topic therefore I can understand your effort.

  129. World Finance сказал:

    Lovely blog! I am loving it!! Will come back again. I am taking your feeds also

  130. Personal Finance сказал:

    you’re actually a good webmaster. The web site loading velocity is amazing. It kind of feels that you are doing any unique trick. Furthermore, The contents are masterwork. you have performed a excellent job in this subject!

  131. Money сказал:

    Great post. I was checking continuously this blog and I’m impressed! Very useful info specifically the last part 🙂 I care for such info much. I was looking for this certain information for a very long time. Thank you and best of luck.

  132. Economic News Articles сказал:

    I cling on to listening to the news update lecture about getting free online grant applications so I have been looking around for the finest site to get one. Could you tell me please, where could i get some?

  133. alternative medicine сказал:

    Hi my friend! I want to say that this post is amazing, great written and include approximately all important infos. I¡¦d like to peer extra posts like this .

  134. Corporate Finance сказал:

    Great web site. Plenty of useful info here. I am sending it to some buddies ans also sharing in delicious. And certainly, thanks for your effort!

  135. Business Current Events сказал:

    I have been exploring for a bit for any high-quality articles or blog posts in this sort of house . Exploring in Yahoo I finally stumbled upon this website. Reading this info So i¡¦m satisfied to exhibit that I have an incredibly excellent uncanny feeling I came upon just what I needed. I most indubitably will make sure to don¡¦t put out of your mind this website and give it a look regularly.

  136. Special Education сказал:

    Keep working ,great job!

  137. Education News сказал:

    I have been surfing online more than three hours today, yet I never found any interesting article like yours. It is pretty worth enough for me. Personally, if all website owners and bloggers made good content as you did, the net will be a lot more useful than ever before.

  138. beds сказал:

    With everything which appears to be building throughout this subject matter, all your opinions tend to be rather refreshing. Nonetheless, I am sorry, but I do not give credence to your whole suggestion, all be it radical none the less. It appears to me that your comments are actually not completely rationalized and in actuality you are your self not really entirely convinced of the point. In any case I did enjoy reading through it.

  139. Health сказал:

    Some really choice articles on this site, bookmarked .

  140. Home Improvement сказал:

    I’ve been browsing online greater than 3 hours lately, but I never discovered any interesting article like yours. It is pretty worth sufficient for me. In my opinion, if all website owners and bloggers made good content as you did, the web might be much more useful than ever before. «No nation was ever ruined by trade.» by Benjamin Franklin.

  141. Car News сказал:

    Great blog here! Also your website loads up fast! What web host are you using? Can I get your affiliate link to your host? I wish my site loaded up as quickly as yours lol

  142. Automobile Industry сказал:

    certainly like your web site however you have to take a look at the spelling on quite a few of your posts. A number of them are rife with spelling issues and I in finding it very bothersome to tell the reality on the other hand I will surely come back again.

  143. Largest Car Manufacturers In The World сказал:

    Useful info. Fortunate me I found your web site by chance, and I’m stunned why this accident didn’t took place in advance! I bookmarked it.

  144. Cars сказал:

    Good ¡V I should certainly pronounce, impressed with your website. I had no trouble navigating through all tabs and related information ended up being truly easy to do to access. I recently found what I hoped for before you know it at all. Quite unusual. Is likely to appreciate it for those who add forums or something, web site theme . a tones way for your client to communicate. Excellent task..

  145. Automotive Technician сказал:

    Wow, superb blog layout! How long have you ever been running a blog for? you make running a blog glance easy. The entire look of your site is wonderful, let alone the content!

  146. State Department Travel сказал:

    Definitely, what a fantastic site and educative posts, I definitely will bookmark your blog.Have an awsome day!

  147. Travel News сказал:

    I keep listening to the news speak about getting free online grant applications so I have been looking around for the top site to get one. Could you tell me please, where could i find some?

  148. Travel Magazine сказал:

    Definitely, what a great website and revealing posts, I definitely will bookmark your blog.Best Regards!

  149. Simon Floreani сказал:

    Enjoyed reading this, very good stuff, thankyou . «A man may learn wisdom even from a foe.» by Aristophanes.

  150. bangalore escorts сказал:

    Hi! I’ve been following your site for a while now and finally got the courage to go ahead and give you a shout out from Huffman Texas! Just wanted to mention keep up the fantastic work!

  151. Garden Ideas сказал:

    My wife and i felt now comfortable that Jordan managed to finish up his preliminary research out of the ideas he got when using the web pages. It’s not at all simplistic to just always be making a gift of instructions people might have been trying to sell. We take into account we have you to be grateful to for this. All of the illustrations you have made, the straightforward website menu, the friendships you will give support to foster — it’s got all terrific, and it is facilitating our son and the family reckon that this theme is fun, which is very mandatory. Many thanks for the whole lot!

  152. Pc сказал:

    fantastic points altogether, you simply gained a new reader. What could you suggest about your publish that you made some days ago? Any positive?

  153. Camp Adventure сказал:

    hello!,I love your writing very so much! share we keep up a correspondence more about your article on AOL? I require a specialist on this space to solve my problem. May be that is you! Looking forward to look you.

  154. Travel Insurance сказал:

    Hello. magnificent job. I did not expect this. This is a fantastic story. Thanks!

  155. spy gadgets сказал:

    My brother recommended I might like this website. He was entirely right. This post actually made my day. You cann’t imagine simply how much time I had spent for this information! Thanks!

  156. contractor сказал:

    I am always browsing online for posts that can aid me. Thx!

  157. hotel сказал:

    hey there and thank you for your information – I’ve definitely picked up something new from right here. I did however expertise a few technical issues using this website, since I experienced to reload the website many times previous to I could get it to load properly. I had been wondering if your hosting is OK? Not that I’m complaining, but sluggish loading instances times will sometimes affect your placement in google and could damage your high quality score if advertising and marketing with Adwords. Anyway I’m adding this RSS to my email and could look out for much more of your respective fascinating content. Make sure you update this again soon..

  158. Discount Desktop Computers сказал:

    Definitely, what a splendid site and illuminating posts, I definitely will bookmark your site.All the Best!

  159. Eco Friendly Homes сказал:

    It¡¦s actually a nice and useful piece of info. I¡¦m satisfied that you simply shared this helpful information with us. Please keep us informed like this. Thanks for sharing.

  160. Modern Web Design Trends сказал:

    Its like you read my mind! You appear to know so much about this, like you wrote the book in it or something. I think that you can do with some pics to drive the message home a little bit, but instead of that, this is excellent blog. A great read. I will definitely be back.

  161. Preschool Teacher сказал:

    Wonderful beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how can i subscribe for a blog web site? The account helped me a acceptable deal. I had been tiny bit acquainted of this your broadcast offered bright clear idea

  162. liga inggris сказал:

    You are my breathing in, I own few web logs and infrequently run out from to brand.

  163. simon floreani сказал:

    You really make it seem so easy with your presentation but I find this matter to be really something which I think I would never understand. It seems too complex and extremely broad for me. I’m looking forward for your next post, I’ll try to get the hang of it!

  164. cool tech gadgets сказал:

    What i do not realize is if truth be told how you are no longer actually a lot more well-favored than you might be now. You’re so intelligent. You already know thus considerably with regards to this matter, made me in my opinion imagine it from a lot of varied angles. Its like women and men are not fascinated except it¡¦s something to accomplish with Lady gaga! Your own stuffs outstanding. All the time maintain it up!

  165. Best Home Decoration Design сказал:

    This is really interesting, You’re a very skilled blogger. I’ve joined your rss feed and look forward to seeking more of your excellent post. Also, I have shared your site in my social networks!

  166. Products Online Shopping сказал:

    I have not checked in here for a while because I thought it was getting boring, but the last few posts are good quality so I guess I¡¦ll add you back to my everyday bloglist. You deserve it my friend 🙂

  167. Home Remedies For Garden Plants сказал:

    I’m really impressed with your writing skills and also with the layout on your blog. Is this a paid theme or did you customize it yourself? Either way keep up the excellent quality writing, it is rare to see a nice blog like this one these days..

  168. Physical Fitness Dance Exercises сказал:

    I have recently started a web site, the info you provide on this website has helped me greatly. Thanks for all of your time & work.

  169. Used Car Business Contract Hire сказал:

    Thank you for the auspicious writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to more added agreeable from you! By the way, how can we communicate?

  170. Top Vacation Destinations сказал:

    We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our community. Your site offered us with valuable info to work on. You’ve done a formidable job and our entire community will be grateful to you.

  171. Western Wedding Cakes сказал:

    hello!,I really like your writing very so much! share we communicate extra about your post on AOL? I need a specialist in this area to unravel my problem. Maybe that is you! Looking forward to look you.

  172. Floating Floor сказал:

    Thanks for the sensible critique. Me and my neighbor were just preparing to do some research on this. We got a grab a book from our area library but I think I learned more clear from this post. I’m very glad to see such fantastic information being shared freely out there.

  173. Business Development Food сказал:

    Hello There. I found your blog using msn. This is an extremely well written article. I’ll be sure to bookmark it and come back to read more of your useful info. Thanks for the post. I will definitely comeback.

  174. Dining Room Table Ideas сказал:

    I like what you guys are up too. Such smart work and reporting! Keep up the superb works guys I have incorporated you guys to my blogroll. I think it’ll improve the value of my web site 🙂

  175. math сказал:

    I have been checking out a few of your stories and it’s nice stuff. I will definitely bookmark your website.

  176. Charcoal сказал:

    Great work! This is the type of information that are meant to be shared across the internet. Shame on the search engines for now not positioning this post upper! Come on over and seek advice from my web site . Thanks =)

  177. Minecraft Family сказал:

    Hello my friend! I wish to say that this post is amazing, great written and come with approximately all vital infos. I would like to peer extra posts like this .

  178. Motorcycles сказал:

    It is appropriate time to make some plans for the future and it’s time to be happy. I’ve read this post and if I could I wish to suggest you few interesting things or suggestions. Maybe you can write next articles referring to this article. I desire to read even more things about it!

  179. Robotic Arms сказал:

    Thanks , I have just been looking for info approximately this topic for ages and yours is the greatest I’ve discovered till now. However, what about the bottom line? Are you sure concerning the supply?

  180. Light Bulbs сказал:

    Hello my friend! I wish to say that this post is amazing, great written and come with approximately all significant infos. I¡¦d like to peer extra posts like this .

  181. Vegetarian Food сказал:

    I in addition to my pals were actually reviewing the best techniques located on your site and so the sudden I had a terrible feeling I never thanked the web blog owner for those secrets. All the young men were definitely for that reason thrilled to read all of them and have now surely been making the most of them. Appreciate your indeed being really helpful and then for deciding on variety of superb subjects millions of individuals are really needing to be informed on. My very own sincere regret for not expressing appreciation to you earlier.

  182. Sports Business Ideas сказал:

    Great weblog right here! Additionally your website so much up very fast! What web host are you using? Can I am getting your affiliate hyperlink on your host? I want my web site loaded up as fast as yours lol

  183. online business сказал:

    I precisely wished to say thanks once again. I’m not certain what I might have used in the absence of these suggestions shown by you concerning such area of interest. Entirely was a challenging issue for me personally, however , observing a new skilled technique you resolved the issue forced me to leap with gladness. Now i am happy for your support and as well , believe you find out what a powerful job your are accomplishing educating many others via your websites. I am certain you haven’t encountered any of us.

  184. pozycjonowanie stron gorzĂłw сказал:

    Very interesting info !Perfect just what I was looking for! «To see what is right, and not to do it, is want of courage or of principle.» by Lisa Alther.

  185. Technology сказал:

    Wow! Thank you! I continuously wanted to write on my website something like that. Can I implement a part of your post to my site?

  186. kitchen gadgets сказал:

    Hi there, You’ve done an incredible job. I will definitely digg it and personally recommend to my friends. I’m sure they will be benefited from this web site.

  187. Technology сказал:

    Hello, you used to write great, but the last few posts have been kinda boring¡K I miss your super writings. Past few posts are just a little bit out of track! come on!

  188. handbags сказал:

    I’m still learning from you, while I’m trying to achieve my goals. I certainly liked reading everything that is posted on your blog.Keep the stories coming. I loved it!

  189. Web Design сказал:

    Excellent site. Plenty of useful information here. I am sending it to some pals ans also sharing in delicious. And naturally, thank you to your sweat!

  190. Kim Kardashian - 90% OFF сказал:

    I like the efforts you have put in this, appreciate it for all the great posts.

  191. Web Design сказал:

    Greetings from Ohio! I’m bored at work so I decided to browse your site on my iphone during lunch break. I love the knowledge you present here and can’t wait to take a look when I get home. I’m amazed at how quick your blog loaded on my phone .. I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyways, great blog!

  192. smartchoice.pk сказал:

    Hi there, You have done a fantastic job. I will certainly digg it and personally suggest to my friends. I am sure they will be benefited from this website.

  193. movies download сказал:

    Lovely blog! I am loving it!! Will come back again. I am bookmarking your feeds also.

  194. financial services сказал:

    Helpful info. Fortunate me I discovered your website accidentally, and I am surprised why this twist of fate did not came about earlier! I bookmarked it.

  195. business article сказал:

    Thanks for the sensible critique. Me and my neighbor were just preparing to do a little research about this. We got a grab a book from our area library but I think I learned more from this post. I’m very glad to see such excellent info being shared freely out there.

  196. business article сказал:

    I was just seeking this info for some time. After 6 hours of continuous Googleing, at last I got it in your website. I wonder what’s the lack of Google strategy that don’t rank this kind of informative web sites in top of the list. Usually the top websites are full of garbage.

  197. projektowanie zielona gora сказал:

    F*ckin’ awesome issues here. I am very satisfied to look your article. Thanks so much and i am taking a look ahead to touch you. Will you please drop me a e-mail?

  198. home improvement loan сказал:

    I have been surfing online more than 3 hours today, yet I never found any interesting article like yours. It is pretty worth enough for me. Personally, if all web owners and bloggers made good content as you did, the web will be much more useful than ever before.

  199. health insurance сказал:

    Lovely website! I am loving it!! Will be back later to read some more. I am taking your feeds also

  200. smartphone сказал:

    My brother recommended I might like this website. He was totally right. This post truly made my day. You cann’t imagine simply how much time I had spent for this info! Thanks!

  201. business loan сказал:

    What i do not understood is in truth how you are not really a lot more smartly-liked than you might be now. You are very intelligent. You realize therefore considerably when it comes to this subject, made me in my opinion imagine it from a lot of numerous angles. Its like women and men are not fascinated except it¡¦s something to do with Lady gaga! Your own stuffs excellent. At all times handle it up!

  202. home improvement loan сказал:

    Just wish to say your article is as astonishing. The clearness in your post is just excellent and i could assume you’re an expert on this subject. Fine with your permission let me to grab your RSS feed to keep updated with forthcoming post. Thanks a million and please keep up the rewarding work.

  203. Casino сказал:

    I do like the manner in which you have presented this situation plus it really does give me some fodder for thought. On the other hand, coming from just what I have experienced, I really hope as the comments pile on that folks stay on point and in no way embark upon a tirade of the news du jour. Anyway, thank you for this excellent point and although I can not really concur with it in totality, I value the perspective.

  204. Vrigin Malyasain Hair сказал:

    I just couldn’t leave your website prior to suggesting that I extremely loved the usual info an individual provide on your guests? Is gonna be again continuously to investigate cross-check new posts

  205. Bulk SMS Provider New Zealand сказал:

    Thank you so much for giving everyone such a wonderful chance to read articles and blog posts from this website. It is often so amazing plus stuffed with a great time for me personally and my office friends to visit your web site a minimum of three times weekly to read the fresh stuff you have got. Not to mention, I’m at all times happy for the mind-blowing secrets you serve. Certain two ideas on this page are surely the simplest I’ve had.

  206. tenerife info сказал:

    You are my breathing in, I possess few blogs and occasionally run out from to post .

  207. báo giá làm phim ki?n trúc d? án сказал:

    Together with everything that appears to be developing throughout this area, all your points of view are relatively stimulating. Even so, I am sorry, because I do not give credence to your whole idea, all be it refreshing none the less. It would seem to us that your remarks are generally not completely validated and in fact you are generally yourself not even totally convinced of the assertion. In any case I did enjoy reading it.

  208. womens clothes сказал:

    Great website! I am loving it!! Will be back later to read some more. I am bookmarking your feeds also

  209. vibrator sex toy cheap сказал:

    wonderful issues altogether, you just gained a brand new reader. What may you recommend about your post that you simply made a few days in the past? Any sure?

  210. Open Source сказал:

    I truly appreciate this post. I have been looking all over for this! Thank goodness I found it on Bing. You have made my day! Thank you again

  211. kanalsanierung сказал:

    Magnificent web site. A lot of useful info here. I¡¦m sending it to a few friends ans additionally sharing in delicious. And obviously, thank you in your effort!

  212. Sage XRT Barcelona сказал:

    Wow! This can be one particular of the most helpful blogs We have ever arrive across on this subject. Basically Wonderful. I’m also a specialist in this topic so I can understand your effort.

  213. cerrajeros Reus сказал:

    Thanks for another magnificent article. The place else could anybody get that type of info in such an ideal manner of writing? I’ve a presentation subsequent week, and I am at the search for such information.

  214. Brazilian Weave сказал:

    It is really a nice and helpful piece of information. I’m glad that you shared this useful info with us. Please keep us informed like this. Thank you for sharing.

  215. university сказал:

    I would like to get across my admiration for your kind-heartedness supporting men who absolutely need help with that area. Your personal commitment to getting the message up and down has been exceedingly functional and have consistently empowered others much like me to realize their targets. Your amazing valuable useful information means a whole lot to me and still more to my office colleagues. Thanks a lot; from everyone of us.

  216. college сказал:

    It¡¦s really a nice and helpful piece of information. I am satisfied that you just shared this useful information with us. Please keep us informed like this. Thanks for sharing.

  217. salt flats bolivia сказал:

    Thanks , I’ve just been searching for info approximately this topic for a while and yours is the best I’ve came upon till now. But, what in regards to the conclusion? Are you positive concerning the source?

  218. trying to tackle сказал:

    Very well written article. It will be helpful to anyone who usess it, as well as me. Keep doing what you are doing — looking forward to more posts.

  219. Motivation сказал:

    Enjoyed examining this, very good stuff, thankyou . «Management is nothing more than motivating other people.» by Lee Iacocca.

  220. wegather сказал:

    I think other web-site proprietors should take this site as an model, very clean and excellent user genial style and design, let alone the content. You’re an expert in this topic!

  221. Apple cider detox сказал:

    whoah this blog is great i love reading your articles. Keep up the good work! You know, many people are looking around for this information, you can help them greatly.

  222. read this post here сказал:

    Hiya, I am really glad I’ve found this information. Today bloggers publish just about gossips and web and this is really frustrating. A good blog with exciting content, this is what I need. Thank you for keeping this web-site, I will be visiting it. Do you do newsletters? Can’t find it.

  223. Entrepreneurial tips сказал:

    I’ve been absent for some time, but now I remember why I used to love this web site. Thank you, I’ll try and check back more frequently. How frequently you update your website?

  224. dmca сказал:

    What i don’t understood is in truth how you’re now not actually much more neatly-appreciated than you may be right now. You’re so intelligent. You already know thus significantly on the subject of this matter, produced me in my opinion imagine it from numerous numerous angles. Its like men and women aren’t interested until it is something to accomplish with Girl gaga! Your personal stuffs outstanding. All the time care for it up!

  225. film streaming сказал:

    Wonderful work! That is the kind of info that are meant to be shared across the net. Disgrace on the seek engines for no longer positioning this submit upper! Come on over and discuss with my web site . Thank you =)

  226. tattoo сказал:

    Heya i’m for the first time here. I came across this board and I find It truly useful & it helped me out much. I hope to give something back and aid others like you aided me.

  227. alquiler y venta de maquinaria pesada сказал:

    Great blog! Do you have any hints for aspiring writers? I’m planning to start my own website soon but I’m a little lost on everything. Would you suggest starting with a free platform like WordPress or go for a paid option? There are so many options out there that I’m totally overwhelmed .. Any ideas? Thanks!

  228. http://www.homedesignfrisco.tk сказал:

    Hiya, I’m really glad I’ve found this info. Nowadays bloggers publish only about gossips and internet and this is really irritating. A good blog with exciting content, that is what I need. Thanks for keeping this web-site, I’ll be visiting it. Do you do newsletters? Cant find it.

  229. Movavi сказал:

    Great work! This is the type of information that should be shared around the web. Shame on the search engines for not positioning this post higher! Come on over and visit my web site . Thanks =)

  230. http://www.homedesignplano.tk сказал:

    Great tremendous issues here. I am very satisfied to see your post. Thank you so much and i’m taking a look ahead to touch you. Will you please drop me a mail?

  231. film streaming сказал:

    As soon as I detected this website I went on reddit to share some of the love with them.

  232. pirate bay сказал:

    I got what you intend, appreciate it for putting up.Woh I am thankful to find this website through google. «Spare no expense to make everything as economical as possible.» by Samuel Goldwyn.

  233. film streaming сказал:

    I have been exploring for a little for any high quality articles or weblog posts on this kind of house . Exploring in Yahoo I finally stumbled upon this website. Reading this information So i am satisfied to show that I’ve a very excellent uncanny feeling I came upon exactly what I needed. I most certainly will make sure to don’t overlook this website and give it a look regularly.

  234. recherche inversée сказал:

    Right now it seems like WordPress is the preferred blogging platform available right now. (from what I’ve read) Is that what you’re using on your blog?

  235. Catering сказал:

    Hello! I’m at work surfing around your blog from my new iphone 3gs! Just wanted to say I love reading your blog and look forward to all your posts! Keep up the great work!

  236. Advertising Dubai сказал:

    Hello just wanted to give you a brief heads up and let you know a few of the pictures aren’t loading correctly. I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different browsers and both show the same results.

Оставить комментарий