При покупке квартиры у банка надо торговаться!

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

pokupkа-kvartiryi-u-banka-1

При покупке квартиры у банка надо торговаться!

Нередко люди берут ипотеку на квартиру, а потом не могут погасить долг. Например, теряют работу или переоценивают свои финансовые возможности. Сумма задолженности растет, а в один прекрасный момент банк предъявляет свои претензии и выставляет проблемное жилье на торги. Читать далее...

Классификация панельных домов

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

klassifikatsiya-panelnyih-domov-1

Классификация панельных домов

Квартиры в панельных домах пользуются популярностью у покупателей из-за относительно небольшой стоимости квадратного метра. Если говорить о новостройках, то этот материал практически не используется для точечной застройки, поэтому чаще встречается в целых жилых кварталах, где каждое здание похоже друг на друга внешним видом и планировками помещений. Читать далее...

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

chto-vyibrat-kvartiru-ili-apartamentyi-4

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.2

Продолжаем наш разговор, посвященный сравнению потребительских качеств квартиры и апартаментов . Сегодня мы будем говорить о налогах и возможной последующей ликвидности.

Налог на имущество и коммунальные платежи.

Действительно, правда, что коммунальные платежи для владельцев апартаментов превышают платежи владельцев квартир примерно на двадцать процентов. Читать далее...

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

chto-vyibrat-kvartiru-ili-apartamentyi-ch-1

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.1

Буквально за несколько лет апартаменты стали весьма популярным видом недвижимости среди потенциальных покупателей в крупных городах России. Читать далее...

Стили оформления квартир-студий: что выбрать?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

21

 

Стили оформления квартир-студий: что выбрать?

Несмотря на то, что квартиры студии на рынке недвижимости появились не так давно, они пользуются весьма неплохим успехом. Однако дизайнеры, в свою очередь, не теряли времени и создали множество различных идей по оформлению квартиры-студии. Итак, как оформить квартиру студию? Об этом сейчас и пойдет речь. Читать далее...

Что можно сделать со скрипящим полом

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

 

chto-mozhno-sdelat-so-skripyashhim-polom-1

 

Что можно сделать со скрипящим полом

Скрип деревянного пола – явление довольно неприятное, но и слишком распространенное. Если полы в доме начинают скрипеть, без специальных мер, направленных на устранение такой проблемы, лучше не обходиться. Ведь скрип зачастую свидетельствует о каких-то деструктивных изменениях. Не уделив ему достаточного внимания, можно нажить себе еще больше проблем. Как справиться со скрипящими полами? Для этого есть ряд методов, приводящих к положительному итогу. Читать далее...

Проверяем квартиру перед приобретением

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

proveryaem-kvartiru-pered-priobreteniem-1

Проверяем квартиру перед приобретением

Перед приобретением квартиры, нужно проверить покупаемую недвижимость и, как следствие, законность будущей сделки. Что для этого нужно делать? Читать далее...

Зачем покупать квартиру-студию: ТОП-5 преимуществ

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kvartira-studiya-1

 

Зачем покупать квартиру-студию: ТОП-5 преимуществ

Квартира-студия стала популярной на рынке недвижимости относительно недавно. Маленькая цена и необычные дизайнерские решения оказались отличным вариантом для многих покупателей.

Особенно приглядываться к квартире-студии стали после начала кризиса и смены приоритетов молодежи. Если раньше люди мечтали об огромной квартире, то сейчас интересы смещаются в другую сторону, и вопрос жилья отходит на второй план. Читать далее...

Плюсы и минусы двухэтажных квартир

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

plyusyi-i-minusyi-dvuhetazhnyih-kvartir-1

 

Плюсы и минусы двухэтажных квартир

Двухуровневая квартира в нашей стране является редкостью. Для многих она представляется чем-то похожим на жилье из голливудских фильмов. Двухэтажные квартиры можно встретить в основном лишь в крупных мегаполисах, где спрос на них намного больше. Читать далее...

Покупка квартиры: четыре главных опасности

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

pokupka-kvartiryi-chetyire-glavnyih-opasnosti-1

 

Покупка квартиры: четыре главных опасности

Многие считают, что приобретение квартиры на вторичном рынке несет в себе меньше рисков, чем покупка в новостройке. Но опытные риелторы считают, что опасностей тут кроется предостаточно, просто исходят они не от застройщика, а от бывших владельцев. Причем прежний хозяин может даже не знать, какие неприятности он передает новым жильцам. Читать далее...

Плюсы и минусы недвижимости в монолитном доме

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

plyusyi-i-minusyi-nedvizhimosti-v-monolitnom-dome-1

Плюсы и минусы недвижимости в монолитном доме

Количество монолитных новостроек на отечественном рынке недвижимости неуклонно растёт. Во многих городах нашей страны данная технология является основной при строительстве первичного жилья. Кроме того, сегодня всё чаще продаются квартиры в монолитном доме и на вторичном рынке. Расскажем подробнее обо всех преимуществах и недостатках монолитного домостроения. Читать далее...

Где лучше жить: в доме или квартире

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

gde-luchshe-zhit-v-dome-ili-kvartire-1

Где лучше жить: в доме или квартире

В прошлом веке жители села стремились переехать в город, чтобы жить в уютной квартире. Получая жилье от государства, человек обретал чистый теплый санузел, холодную и горячую воду, за которой никуда не надо идти.

Новоиспеченный городской житель избавлялся от проблем, связанных с ремонтом крыши, фундамента, забот о земельном участке. Желание обладать удобствами, облегчающими быт, было причиной востребованности именно квартир.

Сейчас обстоятельства изменились. Комфортабельный дом стал предметом гордости хозяев. Устройство бани, бассейна, пруда, беседки, стильное оформление ландшафта участка – все это делает жизнь на природе весьма приятной и способствует повышению спроса на загородные строения. Читать далее...

Квартира на последнем этаже: за и против

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-na-poslednem-etazhe-1

Квартира на последнем этаже: за и против

Приобретение недвижимости требует кропотливой работы. Рассматривая вариант квартиры на последнем этаже, необходимо внимательно проанализировать все достоинства и недостатки.

Мнения людей по поводу приобретения такого жилья делятся. Одни покупатели считают, что такой вариант выйдет им дешевле и выгоднее. Другие опасаются неудобного расположения или неприятностей с крышей.

Чтобы принять решение, необходимо тщательно проанализировать достоинства и недостатки такого варианта жилья. Читать далее...

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

osobennosti-interera-odnokomnatnoy-kvartiryi-1

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

В наше время каждый хозяин квадратных метров старается красиво оформить своё жильё, сделать его более привлекательным и комфортным одновременно. Если же говорить о маленьких квартирах, то здесь может возникнуть масса разнообразных вопросов по её оформлению. Читать далее...

Что такое квартира с обременением?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-s-obremeneniem-2

Что такое квартира с обременением?

Приобретение жилья на вторичном рынкепроцедура, имеющая много нюансов. Одним из них является наличие обременения. Что означает такое понятие? Чем грозит покупка квартиры с обременением? Читать далее...

ТСЖ или УК: плюсы и минусы или что выгодно собственнику

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

tszh-ili-uk-1

ТСЖ или УК: плюсы и минусы или что выгодно собственнику

Покупая квартиру, люди не задумываются о том, кто будет заниматься поддержанием порядка в доме, где расположена собственность. Вопрос кажется малозначительным в процессе покупки. Однако это не так. Сегодня мы с Вами рассмотрим вопрос, что предпочтительнее именно для Вас: ТСЖ или УК.

Читать далее...

Панель, кирпич или монолит? Какой дом выбрать?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

a

Панель, кирпич или монолит? Какой дом выбрать?

На первых этапах принятия решения о покупке квартиры у покупателя возникает масса вопросов, и один из них касается материала, из которого построен дом. Сегодня строительные компании работают с различными материалами, естественно, каждый хвалит свой вариант, но, поскольку покупателю нужна объективность в этом вопросе, давайте посмотрим на положительные и отрицательные стороны каждого типа дома.

Читать далее...

Что выбрать: дом или квартиру?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

chto-vyibrat-dom-ili-kvartiru-1

Что выбрать: дом или квартиру?

Такова дилемма, которая зачастую мучает покупателя недвижимости. А ведь это серьезное решение, которое влияет на жизнь всей семьи на протяжении долгих лет, поэтому очень важно сделать наилучший выбор. Идеально решить данную проблему невозможно: любой итог предполагает совокупность преимуществ и недостатков, с которыми придется мириться. Каковы же являются основными из них? Читать далее...

Общая площадь в квартире: что о ней следует знать?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

obshhaya-ploshhad-v-kvartire-1

Общая площадь в квартире: что о ней следует знать?

Понятие «общая площадь квартиры» часто является камнем преткновения для расчета оплаты за отопление или установления рыночной стоимости помещения. Некоторые спорные нюансы, например, лестницы в квартирах в два этажа или террасы, часто являются теми моментами, которые требует уточнения в соответствующих законодательных актах.

Согласно пятому пункту 15 статьи ЖК РФ общая площадь в квартире складывается из всех составляющих помещений, в том числе и квадратных метров, предназначенных для бытовых нужд, балкона и лоджии. Читать далее...

Как купить дешевую квартиру?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Как купить дешевую квартиру 1

Как купить дешевую квартиру?

Сегодня на рынке жилой недвижимости можно встретить много предложений купить дешевую квартиру. Но каждый из вариантов приобретения дешевого жилья связан с теми или иными рисками потерпеть моральный или материальный ущерб. Так как же купить  дешевую квартиру и не прогореть? Читать далее...

5 простых способов сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

Квартира в новостройке 1

5 простых способов сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Чтобы покупка квартиры в новостройке была наиболее выгодной, необходимо соблюдать два основных условия: хорошо изучить рынок и не торопиться. Также эксперты называют 5 действенных способов, как провести сделку еще выгоднее. Читать далее...

Дополнительное жилое пространство за счёт балкона

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

Дополнительное жилое пространство за счёт балкона 1

Дополнительное жилое пространство за счёт балкона

Владельцы квартир часто заинтересованы в дополнительных квадратных метрах. Их можно получить, если совместить балкон с комнатой. Но данная работа будет считаться перепланировкой, а для её осуществления потребуется разрешение специальных органов.

Совмещение балкона с комнатой должно отражаться и в техническом паспорте жилого помещения. В противном случае у собственников жилья могут возникнуть проблемы в будущем, производя продажу или иную сделку с объектом недвижимости. Читать далее...

Квартира в новостройке: преимущества покупки

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

Квартира в новостройке преимущества покупки 1

Квартира в новостройке: преимущества покупки

Принимая решение о покупке своего собственного жилья, человек испытывает не только восторг по поводу счастливой жизни в новой квартире, но и множество сомнений, связанных с выбором подходящего варианта.

У него неизбежно возникает множество вопросов – как определиться с районом, приобретать частный дом или квартиру, что необходимо учитывать при поиске. Все больше людей останавливаются на варианте покупки жилья в новостройке. И это не удивительно,  ведь у такой квартиры масса преимуществ. Рассмотрим основные из них. Читать далее...

Для чего покупают квартиры в домах под снос?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

квартиры в домах под снос 1

Для чего покупают квартиры в домах под снос?

Большинство будущих домохозяев, собрав нужную сумму, предпочтут новую квартиру в новостройке. Тем не менее некоторые покупатели, наоборот, решают приобрести старое жилье в какой-нибудь «хрущевке», которую вскоре должны снести. Чем обоснованно такое решение, ведь квартира в новом доме выглядит более привлекательным вариантом?

Ответ прост: покупка жилья в строении под снос может дать большую выгоду. Если вовремя приобрести квартиру в доме, который собираются сносить, то можно сделать неплохую инвестицию, наилучшим способом решить свои жилищные проблемы, либо получить дополнительный доход. Давайте разберемся, насколько выгоден такой подход к покупке квартиры. Читать далее...

Кирпичный или панельный дом: за и против

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Кирпичный или панельный

Кирпичный или панельный дом: за и против

Выбор будущего жилья - это очень ответственное  решение. Поэтому важно сделать правильный выбор, чтобы не пожалеть о покупке. Сейчас на рынке недвижимости преобладают два типа жилых многоэтажных домов - кирпичные и панельные. Читать далее...

Преимущества и недостатки выбора квартиры в новостройке

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

Преимущества и недостатки выбора квартиры в новостройке 1

Преимущества и недостатки выбора квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке всегда является значимым событием для будущих хозяев. Необходимо взвесить все за и против, чтобы процесс покупки прошёл без неожиданных проблем. Существует много нюансов, которые обязательно следует учесть перед принятием важного решения.

Прежде всего, нужно осмотреть местность, где расположен новый дом. Затем ознакомиться с инфраструктурой, планом строительства и другими особенностями. Если ваше решение о покупке квартиры ещё не созрело полностью, рассмотрите плюсы и минусы такого приобретения.

Читать далее...

Что такое лофт?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

Лофт 1

 

Что такое лофт?

Один из московских риэлторов "запостил" у себя на страничке в социальной сети: "Люди, как сороки, им кто-то сказал "лофты сейчас в тренде", и теперь надо всем лофты покупать"... Но что такое лофт? Читать далее...

Достоинства и недостатки квартиры на первом этаже

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

Достоинства и недостатки квартиры на первом этаже 1

Достоинства и недостатки квартиры на первом этаже

Квартиры на первом этаже всегда считались более дешевыми, чем располагающиеся выше. И продавцы, и покупатели  уже привыкли к этой мысли.

И, тем не менее,  время привносит свои поправки, и в настоящий момент риэторские компании готовы предложить собственникам квартир на нижнем уровне вполне пристойные денежные суммы.  Читать далее...

Кто принимает решение о покупке квартиры?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

Кто принимает решение о покупке квартиры?

Покупка квартиры — это, безусловно, важнейшее событие в жизни любой семьи. И до того, как  сделать окончательный выбор, люди, обычно, анализируют десятки вариантов.

И это, разумеется, понятно. Но сейчас нас интересует не это, а кто в семье (она или он) чаще принимает окончательное решение? В Истории Вы легко найдете примеры противопоставления мужского и женского начала, «инь» и «янь». В каких-то случаях  противоборствуя, а, иногда и дополняя друг друга, эти два начала, между тем, идут рядом на протяжении тысячелетий, а в противоборстве, как известно,  рождаются все новые идеи и истины. Читать далее...

Что такое апартаменты?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Что такое апартаменты?

Понятие «апартаменты» обычно используется как признак особого  качества дорогой квартиры, способный дополнительно подчеркнуть ее высокий уровень.

Тем не менее, с недавних пор, это понятие означает вполне определенный уровень жилья. Согласно Российскому законодательству оно попадает под  абсолютно конкретное понятие — «номер площадью не менее 40 кв. м, состоящий из двух и более жилых комнат (гостиной/столовой, спальни), имеющий полный санузел и кухонное оборудование».

В России апартаменты обладают статусом нежилого помещения, однако, как правило, именно жильем и являются: либо бизнес-класса, либо элитного.

Так что же на самом деле представляют из себя апартаменты? Что их отличает от элитных квартир? В чем их достоинства? И сколько на сегодняшний день стоит это удовольствие? Читать далее...

Покупка квартиры. Женская логика

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 Покупка квартиры. Женская логика

Женщины и мужчины всегда были непохожими друг на друга по своим взглядам, приоритетам, логикой, наконец. Интересно, как это влияет при выборе  квартиры?

Большинство мужчин необъективно полагают, что  женская логика убийственна в отношении  здравого смысла, что представительницам лучшей половины человечества не присущи логическое мышление и аналитический ум.

Однако жизнь постоянно доказывает неправоту этого мнения. Женщины умеют очень неплохо устраиваться в этой жизни, достигать установленной цели и перспективно мыслить. Давайте рассмотрим вопрос женской логики относительно покупки квартиры. Читать далее...

Как купить квартиру. С чего начинать

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Как улучшить жилищные условия

Как улучшить жилищные условия

Как купить квартиру? Как улучшить жилищные условия. Люди покупают недвижимость по многим причинам. У каждого она своя, самая веская и важная.

Одни вкладывают накопленные суммы в улучшение жилищных условий, вторые  – проводят обмен с целью получения доплаты, третьи – чтобы разъехаться с повзрослевшими детьми и так далее. Еще раз повторимся  - причин для покупки квартиры много.

Причем все абсолютно все рассчитывают на беспроигрышную сделку, которая поможет им улучшить условия проживания. Читать далее...

Хрущевки. Покупать или нет?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Хрущевки

 

Хрущевки. Покупать или нет?

Сегодня наш разговор пойдет про «хрущевки». Да, да про те самые…

Всеми не любимые, не комфортные - однако до сих пор многими нашими согражданами столь желанные.

Строительство новых домов по всей России идет полным ходом, и каждый год та или иная строительная компания предлагает нашим согражданам квартиры в новостройках, располагающихся в новых благоустроенных микрорайонах.

Но при всем том, цены «кусаются». И поэтому приобрести квартиру в новом доме позволить себе могут далеко не все. Конечно, можно купить жилую площадь еще  на начальной стадии строительства, однако кто может дать гарантию, что в недалеком будущем Вы не встанете в  ряды обманутых дольщиков?!

Именно поэтому многие россияне вынуждены выбирать  более надежный метод покупки недвижимости, а именно – квартиры в «хрущевке». Читать далее...

Как купить квартиру в строящемся доме. ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

Как купить квартиру в строящемся доме. ч.1

Если верить современным аналитикам, то цена квадратного метра жилья  в России еще долго не  будет сравнима со среднемесячным  доходом наших сограждан. А вот жить где-то необходимо…

Поэтому,  многие наши сограждане,  вынуждены всерьез рассматривать схему покупки еще не сданного строительной компанией дома, так как жилплощадь  в нем существенно дешевле.

Категорически не рекомендуется подписывать договор долевого участия до скрупулезного изучения всех сопутствующих документов.

Каким образом можно  обезопасить свои денежные средства, не упустить выгоду и, при этом,  успешно преодолеть массы трудностей? Читать далее...

На каком этаже покупать квартиру

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

На каком этаже покупать квартиру

Очень приятное состояние, когда необходимая сумма собрана и осталось только выбрать свою будущую квартиру. А вот как выбрать подходящую именно Вам? К примеру, на каком этаже следует покупать квартиру? Какие факторы,  при этом, следует учитывать?

Для начала, необходимо разобраться, опасаетесь ли вы высоты. Вы  ведь не будите спорить, что крайне досадно будет купить жилье на высоте птичьего полета и трястись  от страха всякий раз, когда  выходишь  на балкон, чтобы развесить белье. Читать далее...