Как установить в квартире счетчики воды?

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

 

kak-ustanovit-v-kvartire-schetchiki-vodyi-1

Как установить в квартире счетчики воды?

Сумма денег, которую ежемесячно оплачивает каждый владелец квартиры, установивший у себя счетчики воды, существенно отличается от той, что вынужден оплачивать проигнорировавший такую возможность. Читать далее...

Какие квартиры покупателям рекомендуется «обходить стороной». Ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

kakie-kvartiryi-pokupatelyam-rekomenduetsya-obhodit-storonoy-3

Какие квартиры покупателям рекомендуется «обходить стороной». Ч.2

Продолжаем наш разговор, посвященный покупке жилой недвижимости и возможных нюансах, о которых Вы даже и не подозревали. Читать далее...

Какие квартиры покупателям рекомендуется «обходить стороной». Ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

kakie-kvartiryi-pokupatelyam-rekomenduetsya-obhodit-storonoy-1

Какие квартиры покупателям рекомендуется «обходить стороной». Ч.1

 

1. Жилье, полученное по наследству

Могут появиться новые юридически законные наследники

Собираясь приобрести квартиру у  продавца, недавно получившего ее по наследству, необходимо помнить о возможном появлении других, неизвестных ранее наследников. Продавец мог не подозревать об их существовании, а мог и умышленно скрывать, дабы побыстрей избавиться от квартиры и заработать деньги. Читать далее...

Окна в доме и квартире

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

 

okna-v-dome-i-kvartire-1

Окна в доме и квартире

Добротные окна выступают гарантированным залогом комфорта, ведь именно благодаря им вас перестанут беспокоить ненужные шумы, а также сквозняки. Деревянные окна являются доказательством тонкого вкуса их владельца, а также служат отличным дополнением для элитного интерьера. Читать далее...

Ремонт квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

Ремонт квартиры 1

Ремонт квартиры

Если вы решили все-таки организовать в своей квартире капитальный ремонт, привлечь специалистов и сделать из берлоги «конфетку», то учтите следующее. Читать далее...

Как инвестировать в недвижимость?

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

Как инвестировать в недвижимость 1

Как инвестировать в недвижимость?

Когда у вас имеется солидная сумма денег, то логично будет не класть ее в банк под проценты, а найти более высокодоходные виды инвестиций. Одной из них является недвижимость. Читать далее...

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн? Порядок получения и стоимость услуги

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн 1

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн? Порядок получения и стоимость услуги

ЕГРН содержит все основные сведения по недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, можно оперативно получить нужную информацию по интересующему объекту. Читать далее...

В чём заключается услуга «срочный выкуп квартир»

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

21

В чём заключается услуга «срочный выкуп квартир»

Срочный выкуп жилья - относительно новая услуга на рынке недвижимости. Бывают ситуации, когда время не ждет - необходимо быстро продать квартиру. Вот тут и приходят на помощь агентства, специализирующиеся на купле-продаже недвижимости. Что же представляет собой данный сервис? Читать далее...

Когда накладывается арест на квартиру, и чем это грозит?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

21

Когда накладывается арест на квартиру, и чем это грозит?

Многие люди, имеющие дома или квартиры, могут их потерять из-за задолженностей или по иным причинам. Кто-то не уплачивает вовремя алименты, кто-то игнорирует счета за коммунальные услуги. Могут ли наложить арест на квартиру по заявленным причинам? Какие еще основания являются достаточными для ограничения права распоряжения своей недвижимостью? Читать далее...

Как расторгнуть куплю-продажу квартиры? Внесудебное и судебное разбирательство

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

23

Как расторгнуть куплю-продажу квартиры? Внесудебное и судебное разбирательство

Расторжением договора купли-продажи называется полное прекращение его действия. После расторжения договор не несет никаких правовых последствий для продавца и покупателя. Читать далее...

Что можно сделать со скрипящим полом

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

 

chto-mozhno-sdelat-so-skripyashhim-polom-1

 

Что можно сделать со скрипящим полом

Скрип деревянного пола – явление довольно неприятное, но и слишком распространенное. Если полы в доме начинают скрипеть, без специальных мер, направленных на устранение такой проблемы, лучше не обходиться. Ведь скрип зачастую свидетельствует о каких-то деструктивных изменениях. Не уделив ему достаточного внимания, можно нажить себе еще больше проблем. Как справиться со скрипящими полами? Для этого есть ряд методов, приводящих к положительному итогу. Читать далее...

Общее имущество дома: что им является, его обслуживание и права собственника в отношении этого имущества

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

 

obshhee-imushhestvo-doma-1

Общее имущество дома: что им является, его обслуживание и права собственника в отношении этого имущества

В документах и устных заявлениях ЖКХ часто можно встретить понятие «общедомовое имущество». У многих граждан в связи с этим возникает вопрос, что такое общее имущество дома, и что в него входит. Читать далее...

Можно ли продать часть квартиры?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

mozhno-li-prodat-chast-kvartiryi-1

Можно ли продать часть квартиры?

Зачастую в нашей стране квартиры и дома принадлежат не одному собственнику, а сразу нескольким. Иногда случается так, что у одного из них возникает желание реализовать свою часть жилого помещения и разъехаться, но другие собственники этого не хотят. И в такой ситуации можно найти решение – продать квартиру не целиком, а только свою долю. Читать далее...

Бессмысленность титульного страхования квартир

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

bessmyislennost-titulnogo-strahovaniya-kvartir-1

 

Бессмысленность титульного страхования квартир

Титульное страхование квартиры многими клиентами воспринимается в качестве гарантии отсутствия в дальнейшем каких-либо проблем с недвижимостью, но, к сожалению, это не так. Читать далее...

Описание услуги по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

opisanie-uslugi-po-soprovozhdeniyu-sdelki-kupli-prodazhi-nedvizhimosti-1Описание услуги по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры со стороны покупателя начинается с внесения аванса собственнику жилья. Если клиент придет в агентство недвижимости после передачи денежной суммы владельцу, то будет уже поздно.

Он может лишиться своего аванса, если продавец окажется мошенником или же возникнут какие-то проблемы с историей объекта. Чтобы не потерять деньги, лучше заранее обратиться в агентство недвижимости за сопровождением. Читать далее...

Как отменить договор купли-продажи, если он уже подписан

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

kak-otmenit-dogovor-kupli-prodazhi-esli-on-uzhe-podpisan-1

Как отменить договор купли-продажи, если он уже подписан

У некоторых людей в процессе покупки-продажи недвижимости возникает вопрос: «Как отменить уже заключенный договор купли-продажи?».

Обычно отменить договор может потребоваться, если продавец не в состоянии выписаться из квартиры, по разным причинам. Ответ на данный вопрос уже дан в Гражданском кодексе российской федерации. В нем указано, что если договор уже заключен, отменить его нельзя. Читать далее...

Дарственная на квартиру ребенку: варианты ее оформления

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

darstvennaya-na-kvartiru-rebenku-1

 

Дарственная на квартиру ребенку: варианты ее оформления

Если возникла необходимость либо желание передать в собственность своему ребенку квартиру, наилучшим вариантом юридического оформления такой сделки будет дарственная. Дарственная на квартиру ребенку оформляется сравнительно быстро, а квартира, передаваемая таким образом близкому родственнику, не характеризуется налогообложением. Документы можно оформлять как с юридической помощью, оплатив услуги нотариуса, или самостоятельно. Читать далее...

Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

pokaz-kvartiryi-6-vernyih-sposobov-spugnut-pokupatelya-1

Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Показ квартиры – очень ответственный этап при продаже квартиры. Для покупателей это возможность познакомиться с объектом продажи, а для продавца – рассказать о главных преимуществах жилья. Именно на показе чаще совершают ошибки, которые способны сорвать переговоры. Среди всех этих ошибок можно выделить шесть основных. Читать далее...

Как проходит приватизация служебного жилья?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

privatizatsiya-sluzhebnogo-zhilya-1

Как проходит приватизация служебного жилья?

Любая семья, которой приходится жить в ведомственной квартире, прекрасно знает, зачем нужна приватизация служебного жилья. Время на эту процедуру еще есть, но точной уверенности в том, что так будет и дальше, нет ни у кого. Поэтому, за то время, что осталось до окончания срока приватизации, необходимо хорошо продумать, что делать. Читать далее...

Что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

chto-takoe-kadastrovyiy-pasport-1

 

Что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен

Если человек никогда не покупал или не продавал какую-либо недвижимость, он наверняка даже представления не имеет, что такое кадастровый паспорт. В соответствии с государственным постановлением, кадастровый паспорт является производной формой документа кадастрового учёта на недвижимость.

Он предоставляет более развёрнутые данные о любых формах недвижимости. Его придумали для того, чтобы максимально снизить незаконные постройки, которые очень часто встречаются во всех курортных городах Российской федерации. Читать далее...

Программа переселения из ветхого жилья: основные ее этапы и алгоритмы

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

programma-pereseleniya-iz-vethogo-zhilya-1

 

Программа переселения из ветхого жилья: основные ее этапы и алгоритмы

Старый фонд жилья составляет значительную часть от общего количества недвижимости в любом городе, имеющем многолетнюю историю. Степень изношенности домов часто достигает критического максимума, но строгой регламентации условий, при которых домостроение будет в обязательном порядке расселено, не существует.

Законодательно понятие «ветхое жилье» не употребляется в ЖК РФ. Лишь ведомственные постановления немного вносят ясность в разъяснение понятия. Но и амортизационные показатели в 70% не являются гарантией того, что программа переселения из ветхого жилья может стать актуальной именно для такого старого строения. Читать далее...

Кого можно выписать из муниципальной квартиры против его желания?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kogo-mozhno-vyipisat-iz-munitsipalnoy-kvartiryi-1

Кого можно выписать из муниципальной квартиры против его желания?

Регистрация по месту жительства является не только формальным штампом в паспорте, но и предполагает право прописанного на полноценное пользование жилым помещением. Любое насильственное выселение может осуществляться собственником объекта недвижимости лишь после соответствующего судебного решения. Читать далее...

Продажа недвижимости: всегда ли требуется согласие супруга на сделку?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

23

Продажа недвижимости: всегда ли требуется согласие супруга на сделку?

Оформление сделок с объектами недвижимости требует от сторон подготовки значительного пакета бумаг, подтверждающих статус помещения, его функциональные и правовые характеристики, форму собственности.

Имущество, купленное в браке, становится общей собственностью, именно поэтому каждый юридический шаг, сопряженный с распоряжением недвижимости, должен быть подтвержден соответствующим формальным согласованием со вторым супругом. Читать далее...

Покупка квартиры: четыре главных опасности

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

pokupka-kvartiryi-chetyire-glavnyih-opasnosti-1

 

Покупка квартиры: четыре главных опасности

Многие считают, что приобретение квартиры на вторичном рынке несет в себе меньше рисков, чем покупка в новостройке. Но опытные риелторы считают, что опасностей тут кроется предостаточно, просто исходят они не от застройщика, а от бывших владельцев. Причем прежний хозяин может даже не знать, какие неприятности он передает новым жильцам. Читать далее...

Квартиры в малоэтажных домах: рассмотрим плюсы и минусы

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kvartiryi-v-maloetazhnyih-domah-rassmotrim-plyusyi-i-minusyi-1

Квартиры в малоэтажных домах: рассмотрим плюсы и минусы

Покупка квартиры в малоэтажном доме является удобной альтернативой жилью в дорогих многоэтажках в районах с развитой инфраструктурой. Квартиры в малоэтажных домах имеют важные плюсы и минусы, их нужно учитывать перед осуществлением покупки. Читать далее...

Причины срочной продажи квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

prichinyi-srochnoy-prodazhi-kvartiryi-1

Причины срочной продажи квартиры

Некоторые квартиры продаются с пометкой «срочно», что дает надежду покупателям на дополнительный дисконт. Что побуждает собственников в срочном порядке продавать недвижимость, и нет ли подвоха в таких сделках? Читать далее...

Где лучше жить: в доме или квартире

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

gde-luchshe-zhit-v-dome-ili-kvartire-1

Где лучше жить: в доме или квартире

В прошлом веке жители села стремились переехать в город, чтобы жить в уютной квартире. Получая жилье от государства, человек обретал чистый теплый санузел, холодную и горячую воду, за которой никуда не надо идти.

Новоиспеченный городской житель избавлялся от проблем, связанных с ремонтом крыши, фундамента, забот о земельном участке. Желание обладать удобствами, облегчающими быт, было причиной востребованности именно квартир.

Сейчас обстоятельства изменились. Комфортабельный дом стал предметом гордости хозяев. Устройство бани, бассейна, пруда, беседки, стильное оформление ландшафта участка – все это делает жизнь на природе весьма приятной и способствует повышению спроса на загородные строения. Читать далее...

Как обустроить узкую прихожую

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

kak-obustroit-uzkuyu-prihozhuyu-1

Как обустроить узкую прихожую

Первое впечатление от квартиры складывается при взгляде на прихожую. Как правило, в многоквартирных домах коридор выглядит как узкое помещение, соединяющее комнаты и места функционального назначения – кухню, ванную, туалет, гардеробную. Поэтому стоит задача сделать прихожую как можно более привлекательной и комфортной, визуально расширив пространство. И первое, чему нужно уделить внимание, – цветовая палитра. Читать далее...

Квартира на последнем этаже: за и против

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-na-poslednem-etazhe-1

Квартира на последнем этаже: за и против

Приобретение недвижимости требует кропотливой работы. Рассматривая вариант квартиры на последнем этаже, необходимо внимательно проанализировать все достоинства и недостатки.

Мнения людей по поводу приобретения такого жилья делятся. Одни покупатели считают, что такой вариант выйдет им дешевле и выгоднее. Другие опасаются неудобного расположения или неприятностей с крышей.

Чтобы принять решение, необходимо тщательно проанализировать достоинства и недостатки такого варианта жилья. Читать далее...

Дарственная или завещание – что окажется выгоднее?

Автор: admin  //  Рубрика: Вопросы юристу

darstvennaya-ili-zaveshhanie-chto-okazhetsya-vyigodnee-1

Дарственная или завещание – что окажется выгоднее?

Вопрос всегда актуален, ведь люди жить вечно пока еще не могут, и более старшие поколения оставляют свои квартиры (либо другое имущество) детям, внукам и так далее. Во избежание лишних проблем задумываться о передаче жилья необходимо заранее. Не нужно жалеть время для заблаговременного оформления дарственного договора или обычного завещания. Читать далее...

Как не поставить под сомнение сделку купли-продажи жилья?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

kak-ne-postavit-pod-somnenie-sdelku-kupli-prodazhi-zhilya-1

Как не поставить под сомнение сделку купли-продажи жилья?

Иногда случается, что, купив квартиру, переехав и начав обустройство семейного гнездышка, новые хозяева оказываются вовлеченными в судебный процесс с целью расторгнуть сделку и вернуть жилье предыдущим владельцам. Здесь будут рассмотрены причины расторжения договоров о покупке недвижимого имущества и способы избежать столь неприятной перспективы. Читать далее...

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

osobennosti-interera-odnokomnatnoy-kvartiryi-1

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

В наше время каждый хозяин квадратных метров старается красиво оформить своё жильё, сделать его более привлекательным и комфортным одновременно. Если же говорить о маленьких квартирах, то здесь может возникнуть масса разнообразных вопросов по её оформлению. Читать далее...

Как правильно подготовить квартиру к продаже?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kak-pravilno-podgotovit-kvartiru-k-prodazhe-1

Как правильно подготовить квартиру к продаже?

Перед продажей квартиры не стоит делать капитальный ремонт, если это обычное жилье, а не из разряда элитных. Но недвижимость можно привести в опрятный вид и простыми способами. Вложения минимальны, а результат – виден сразу. Читать далее...

Что такое квартира с обременением?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-s-obremeneniem-2

Что такое квартира с обременением?

Приобретение жилья на вторичном рынкепроцедура, имеющая много нюансов. Одним из них является наличие обременения. Что означает такое понятие? Чем грозит покупка квартиры с обременением? Читать далее...

Справка с места жительства: где и кто может получить документ о количестве прописанных жильцов?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

spravka-s-mesta-zhitelstva-1

Справка с места жительства: где и кто может получить документ о количестве прописанных жильцов?

Для начисления коммунальных платежей, оформления льгот и субсидий или при постановке на жилищный учет часто требуется целый ряд справочных документов, извлечений и выдержек их официальных бумаг. Одним из самых востребованных государственными и коммерческими структурами бумажных носителей информации является справка с места жительства, название которой часто формулируется как документ о составе семьи формы «9». Читать далее...