Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

chto-vyibrat-kvartiru-ili-apartamentyi-4

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.2

Продолжаем наш разговор, посвященный сравнению потребительских качеств квартиры и апартаментов . Сегодня мы будем говорить о налогах и возможной последующей ликвидности.

Налог на имущество и коммунальные платежи.

Действительно, правда, что коммунальные платежи для владельцев апартаментов превышают платежи владельцев квартир примерно на двадцать процентов. Читать далее...

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

chto-vyibrat-kvartiru-ili-apartamentyi-ch-1

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.1

Буквально за несколько лет апартаменты стали весьма популярным видом недвижимости среди потенциальных покупателей в крупных городах России. Читать далее...

Окна в доме и квартире

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

 

okna-v-dome-i-kvartire-1

Окна в доме и квартире

Добротные окна выступают гарантированным залогом комфорта, ведь именно благодаря им вас перестанут беспокоить ненужные шумы, а также сквозняки. Деревянные окна являются доказательством тонкого вкуса их владельца, а также служат отличным дополнением для элитного интерьера. Читать далее...

Ремонт квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

Ремонт квартиры 1

Ремонт квартиры

Если вы решили все-таки организовать в своей квартире капитальный ремонт, привлечь специалистов и сделать из берлоги «конфетку», то учтите следующее. Читать далее...

Как инвестировать в недвижимость?

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

Как инвестировать в недвижимость 1

Как инвестировать в недвижимость?

Когда у вас имеется солидная сумма денег, то логично будет не класть ее в банк под проценты, а найти более высокодоходные виды инвестиций. Одной из них является недвижимость. Читать далее...

Стили оформления квартир-студий: что выбрать?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

21

 

Стили оформления квартир-студий: что выбрать?

Несмотря на то, что квартиры студии на рынке недвижимости появились не так давно, они пользуются весьма неплохим успехом. Однако дизайнеры, в свою очередь, не теряли времени и создали множество различных идей по оформлению квартиры-студии. Итак, как оформить квартиру студию? Об этом сейчас и пойдет речь. Читать далее...

Квартиры со свободной планировкой: особенности, преимущества и недостатки

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

kvartiryi-so-svobodnoy-planirovkoy-1

 

Квартиры со свободной планировкой: особенности, преимущества и недостатки

Раньше квартиры строились с заданной планировкой, поменять которую мало кто решался, но текущий век принес новые веяния. Сейчас ремонт часто включает в себя не просто смену обоев, но и полную перепланировку пространства. Учитывая это, застройщики стали предлагать новый формат жилья – квартиры со свободной планировкой. Читать далее...

Отличительные черты сделки на первичном рынке недвижимости

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

otlichitelnyie-chertyi-sdelki-na-pervichnom-ryinke-nedvizhimosti-1

 

Отличительные черты сделки на первичном рынке недвижимости

Главными отличительными чертами сделки на первичном рынке можно назвать отсутствие права собственности на квартиру, и самого помещения в физическом виде. Поэтому покупатель новостроя выступает в роли заказчика и инвестора, дающего средства на строительство, а сам девелопер играет роль исполнителя, который обязуется достроить дом. Читать далее...

Приемы американских строительных компаний, которые помогли им продавать недвижимость даже в условиях кризиса

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

priemyi-amerikanskih-stroitelnyih-kompaniy-kotoryie-pomogli-im-prodavat-nedvizhimost-dazhe-v-usloviyah-krizisa-1

Приемы американских строительных компаний, которые помогли им продавать недвижимость даже в условиях кризиса

Не секрет, что именно США является первопроходцем во всем, что касается сделок с недвижимостью. Поэтому западные застройщики, которые даже в условиях общего кризиса 2008 года могли не снижать своих оборотов, а даже несколько увеличить объем новостроек, вызывают уважение. Что они смогли сделать такого необычного? Читать далее...

Что значит купить дом с формулировкой «под чистовую отделку»

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

chto-znachit-kupit-dom-s-formulirovkoy-pod-chistovuyu-otdelku-1

 

Что значит купить дом с формулировкой «под чистовую отделку»

Рассматривая вариант приобретения жилья «под чистовую отделку», необходимо знать, что уже сделано застройщиком и какие работы придется произвести после покупки дома. От стадии строительства, на которой находится объект недвижимости, зависит его стоимость и размер предстоящих вложений.

Но человеческий фактор никто не отменял – встречаются недобросовестные продавцы. И тогда покупка дома с термином «под чистовую отделку» по низкой цене может обернуться приобретением недостроенного сооружения, без потолка, полов, окон и дверей.

Читать далее...

Как застройщик может обмануть дольщика?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

kak-zastroyshhik-mozhet-obmanut-dolshhika-1

Как застройщик может обмануть дольщика?

Обман на рынке недвижимости, к сожалению, считается обычным делом. Продавец старается скрыть недостатки своего жилья перед покупателем, а риелторы набивают цену за сомнительные преимущества квартиры. Но нарваться на обман можно и со стороны даже самых солидных застройщиков. Читать далее...

Зачем покупать квартиру-студию: ТОП-5 преимуществ

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kvartira-studiya-1

 

Зачем покупать квартиру-студию: ТОП-5 преимуществ

Квартира-студия стала популярной на рынке недвижимости относительно недавно. Маленькая цена и необычные дизайнерские решения оказались отличным вариантом для многих покупателей.

Особенно приглядываться к квартире-студии стали после начала кризиса и смены приоритетов молодежи. Если раньше люди мечтали об огромной квартире, то сейчас интересы смещаются в другую сторону, и вопрос жилья отходит на второй план. Читать далее...

6 правил успешной покупки квартиры в новостройке

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

6-pravil-uspeshnoy-pokupki-kvartiryi-v-novostroyke-1

6 правил успешной покупки квартиры в новостройке

Приобретение недвижимости предполагает затраты, весьма чувствительные для бюджета большинства покупателей, поэтому особое значение придается вопросу безопасности сделки. Чтобы избежать риска, сопутствующего покупке квартиры в новостройке, и возможных проблем в будущем, нужно обязательно изучить основные факторы предстоящей сделки. Читать далее...

Инвестиции в недвижимость: покупаем и продаем жилье в новостройках с целью получения дохода

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости, Новостройки

 

investitsii-v-nedvizhimost-1

 

Инвестиции в недвижимость: покупаем и продаем жилье в новостройках с целью получения дохода

Получить прибыль, вложив средства в первичное жилье, можно лишь при детальном изучении рыночной ситуации в стране. Профессионалы советуют, что покупать квартиру следует, когда на рынке переизбыток предложений с аналогичными характеристиками, продавать же помещение необходимо в момент наивысшего спроса на жилье.

Инвестиции в недвижимость могут стать успешным видом бизнеса в том случае, если коммерсант обладает целым рядом специфичных знаний организационно-правовых моментов документооборота, связанного со сдачей в эксплуатацию новостройки. Читать далее...

Ремонт в новостройке: черновая или чистовая отделка, что лучше?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

23

 

Ремонт в новостройке: черновая или чистовая отделка, что лучше?

Приобретая квартиру в новостройке, будущие жильцы нередко сталкиваются с выбором, какой тип отделки предпочтительнее — черновой (т. е. квартира без отделки) или чистовой (квартира с ремонтом от застройщика). Далее в этой статье рассмотрим преимущества и недостатки каждого из вариантов и надеемся, что это поможет вам выбрать именно тот тип отделки, который наилучшим образом подходит для вашей семьи. Читать далее...

Квартиры в малоэтажных домах: рассмотрим плюсы и минусы

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kvartiryi-v-maloetazhnyih-domah-rassmotrim-plyusyi-i-minusyi-1

Квартиры в малоэтажных домах: рассмотрим плюсы и минусы

Покупка квартиры в малоэтажном доме является удобной альтернативой жилью в дорогих многоэтажках в районах с развитой инфраструктурой. Квартиры в малоэтажных домах имеют важные плюсы и минусы, их нужно учитывать перед осуществлением покупки. Читать далее...

Плюсы и минусы недвижимости в монолитном доме

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

plyusyi-i-minusyi-nedvizhimosti-v-monolitnom-dome-1

Плюсы и минусы недвижимости в монолитном доме

Количество монолитных новостроек на отечественном рынке недвижимости неуклонно растёт. Во многих городах нашей страны данная технология является основной при строительстве первичного жилья. Кроме того, сегодня всё чаще продаются квартиры в монолитном доме и на вторичном рынке. Расскажем подробнее обо всех преимуществах и недостатках монолитного домостроения. Читать далее...

Как обустроить узкую прихожую

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

kak-obustroit-uzkuyu-prihozhuyu-1

Как обустроить узкую прихожую

Первое впечатление от квартиры складывается при взгляде на прихожую. Как правило, в многоквартирных домах коридор выглядит как узкое помещение, соединяющее комнаты и места функционального назначения – кухню, ванную, туалет, гардеробную. Поэтому стоит задача сделать прихожую как можно более привлекательной и комфортной, визуально расширив пространство. И первое, чему нужно уделить внимание, – цветовая палитра. Читать далее...

Квартира на последнем этаже: за и против

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-na-poslednem-etazhe-1

Квартира на последнем этаже: за и против

Приобретение недвижимости требует кропотливой работы. Рассматривая вариант квартиры на последнем этаже, необходимо внимательно проанализировать все достоинства и недостатки.

Мнения людей по поводу приобретения такого жилья делятся. Одни покупатели считают, что такой вариант выйдет им дешевле и выгоднее. Другие опасаются неудобного расположения или неприятностей с крышей.

Чтобы принять решение, необходимо тщательно проанализировать достоинства и недостатки такого варианта жилья. Читать далее...

Как принимать квартиру в новостройке: что нужно проверить владельцу?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

kak-prinimat-kvartiru-v-novostroyke-1

Как принимать квартиру в новостройке: что нужно проверить владельцу?

После окончания строительства дома многие владельцы квартир расслабляются и считают, что все сложности позади. Но в этот момент также важно быть бдительными. Чтобы не упустить важных недостатков нового жилья, важно знать, как принимать квартиру в новостройке. Читать далее...

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

osobennosti-interera-odnokomnatnoy-kvartiryi-1

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

В наше время каждый хозяин квадратных метров старается красиво оформить своё жильё, сделать его более привлекательным и комфортным одновременно. Если же говорить о маленьких квартирах, то здесь может возникнуть масса разнообразных вопросов по её оформлению. Читать далее...

Квартиры на этапе строительства: какие риски преследуют покупателя на разных этапах застройки?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

kvartiryi-na-etape-stroitelstva-1

 

Квартиры на этапе строительства: какие риски преследуют покупателя на разных этапах застройки?

Опасно ли покупать квартиры на этапе строительства? Безусловно, риск в этом есть и немалый. В печально знаменитой столице обманутых дольщиков Подмосковья Щербинке, а сегодня уже в городе Новой Москвы, дольщики ждут нового жилья не первый десяток лет. Кто-то уже успел состариться, а кого-то уже и вовсе нет в живых. Многие из этих людей брали кредиты на покупку жилья или тратили последние сбережения. И никак не могут дождаться новоселья. Печальная картина.

Читать далее...

Основные проблемы при долевом строительстве

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

dolevoe-stroitelstvo-1

Основные проблемы при долевом строительстве

На сегодняшний день, сделки на рынке недвижимости стали достаточно безопасны как для продавцов, так и для покупателей. Однако остаются отдельные сферы, где ещё существует риск быть обманутым. Одно из таких направлений - это продажа строящегося жилья по договору долевого строительства.

Читать далее...

Панель, кирпич или монолит? Какой дом выбрать?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

a

Панель, кирпич или монолит? Какой дом выбрать?

На первых этапах принятия решения о покупке квартиры у покупателя возникает масса вопросов, и один из них касается материала, из которого построен дом. Сегодня строительные компании работают с различными материалами, естественно, каждый хвалит свой вариант, но, поскольку покупателю нужна объективность в этом вопросе, давайте посмотрим на положительные и отрицательные стороны каждого типа дома.

Читать далее...

Долевое строительство. Как сделать правильный выбор?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

Отдел продаж 1

 

Долевое строительство. Как сделать правильный выбор?

Сегодня мы расскажем Вам о том, почему при выборе квартиры в строящихся домах лучше обращаться в агентства недвижимости, а не напрямую в отдел продаж к застройщику. Читать далее...

Как поклеить обои на потолок

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

kak-pokleit-oboi-na-potolok-1

Как поклеить обои на потолок

Ремонт потолка всегда связан с серьезными сложностями. Чтобы хоть в небольшой степени упростить себе задачу, многие владельцы используют в качестве отделочного материала для этой поверхности обои. Но не стоит думать, что поклейка обоев на потолок – простая задача. При ее выполнении тоже приходится сталкиваться с некоторыми проблемами. Читать далее...

Как купить дешевую квартиру?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Как купить дешевую квартиру 1

Как купить дешевую квартиру?

Сегодня на рынке жилой недвижимости можно встретить много предложений купить дешевую квартиру. Но каждый из вариантов приобретения дешевого жилья связан с теми или иными рисками потерпеть моральный или материальный ущерб. Так как же купить  дешевую квартиру и не прогореть? Читать далее...

5 простых способов сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

Квартира в новостройке 1

5 простых способов сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Чтобы покупка квартиры в новостройке была наиболее выгодной, необходимо соблюдать два основных условия: хорошо изучить рынок и не торопиться. Также эксперты называют 5 действенных способов, как провести сделку еще выгоднее. Читать далее...

Квартира в новостройке: преимущества покупки

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

Квартира в новостройке преимущества покупки 1

Квартира в новостройке: преимущества покупки

Принимая решение о покупке своего собственного жилья, человек испытывает не только восторг по поводу счастливой жизни в новой квартире, но и множество сомнений, связанных с выбором подходящего варианта.

У него неизбежно возникает множество вопросов – как определиться с районом, приобретать частный дом или квартиру, что необходимо учитывать при поиске. Все больше людей останавливаются на варианте покупки жилья в новостройке. И это не удивительно,  ведь у такой квартиры масса преимуществ. Рассмотрим основные из них. Читать далее...

Рассрочка на квартиру: плюсы и минусы

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

Рассрочка на квартиру 1

Рассрочка на квартиру: плюсы и минусы

Отнюдь не все покупатели жилья имеют в наличии денежную сумму, необходимую для полной оплаты задуманной покупки. Однако не стоит забывать, что существуют такие формы оплаты как рассрочка на квартиру и ипотечные кредиты.

Правда, как и в других «квартирных» делах, у них есть свои плюсы и минусы! Давайте разбираться. Читать далее...

Преимущества и недостатки выбора квартиры в новостройке

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

Преимущества и недостатки выбора квартиры в новостройке 1

Преимущества и недостатки выбора квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке всегда является значимым событием для будущих хозяев. Необходимо взвесить все за и против, чтобы процесс покупки прошёл без неожиданных проблем. Существует много нюансов, которые обязательно следует учесть перед принятием важного решения.

Прежде всего, нужно осмотреть местность, где расположен новый дом. Затем ознакомиться с инфраструктурой, планом строительства и другими особенностями. Если ваше решение о покупке квартиры ещё не созрело полностью, рассмотрите плюсы и минусы такого приобретения.

Читать далее...

Что такое договор переуступки права требования

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

договор переуступки 2

Что такое договор переуступки права требования

На рынке первичной недвижимости постоянно приходится сталкиваться  с понятием договор переуступки права требования. И, тем не менее, частота употребления вовсе не говорит о том, что термин стал более понятным.

Что же это за договор такой «хитрый», кто, что и кому там переуступает – во всем этом покупателям новостроек приходится разбираться самостоятельно. А разобравшись, ответить себе любимому еще на один каверзный вопрос, – насколько велик риск заключать  такой договор. Читать далее...

Поиск квартиры в новостройках. С чего начинать?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

Поиск квартиры в новостройках 1

Поиск квартиры в новостройках. С чего начинать?

Приобретение квартиры в новостройках - дело, конечно, приятное, однако, в то же время, ответственное и хлопотное.

Так с чего же начинать поиск квартиры?

Вложить собственные сбережения, которые Вы, быть может, копили в течение всей жизни, в покупку жилья, а в результате остаться и без квартиры, и без денег, согласитесь - перспектива невеселая. Читать далее...

Как купить квартиру в строящемся доме. ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

Как купить квартиру в строящемся доме. ч.2

Наиболее верным будет возложить на риэлтора самое трудоемкое и затратное по времени занятие: хождение за справками (а так же стояние в очередях), получение ответов на запросы и др. Вот уж  за такой труд не жалко заплатить.

Тем не менее, сверку всей документации и принятие окончательного заключения о покупке квартиры в новостройке обязан осуществлять именно покупатель, конечно, если  он стремится быть на все 100 процентов убежден в своем выборе.

Однако, если  человек понимает, что ему необходимо, значит, он ориентируется и в рыночной ситуации, и в ценовых колебаниях, и в квартирных базах. Значит, планируя покупку жилья, нельзя не разбираться в том, что делается при приобретении квартиры у вас за спиной, ну а для этого необходимо существенно увеличить свой запас знаний. Читать далее...