Прописка иностранца в российской квартире

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

26

Прописка иностранца в российской квартире

Доски объявлений в СМИ и обычные уличные столбы пестрят заманчивыми предложениями о законной прописке на своей территории иностранных граждан.

Многие собственники объектов недвижимости пытаются таким способом немного заработать и превращают свою жилплощадь в "резиновую" квартиру. Какие последствия могут ожидать предприимчивого гражданина? Как не стать жертвой обмана? Читать далее...

Почему не стоит обналичивать материнский капитал

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

26

 

Почему не стоит обналичивать материнский капитал

Эффективным средством поддержки семьи служит материнский капитал. Эту выплату получают родители после рождения второго ребенка. Если данным правом не воспользовались, то сертификат будет выдан на последующих детей.

Для получения сертификата следует обратиться в представительство пенсионного фонда, ближайшее к месту регистрации. К заявлению на получение выплаты нужно будет приобщить необходимый пакет документов. Реализовать право на сертификат можно однократно. Читать далее...

Как отменить договор купли-продажи, если он уже подписан

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

kak-otmenit-dogovor-kupli-prodazhi-esli-on-uzhe-podpisan-1

Как отменить договор купли-продажи, если он уже подписан

У некоторых людей в процессе покупки-продажи недвижимости возникает вопрос: «Как отменить уже заключенный договор купли-продажи?».

Обычно отменить договор может потребоваться, если продавец не в состоянии выписаться из квартиры, по разным причинам. Ответ на данный вопрос уже дан в Гражданском кодексе российской федерации. В нем указано, что если договор уже заключен, отменить его нельзя. Читать далее...

Проверяем квартиру перед приобретением

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

proveryaem-kvartiru-pered-priobreteniem-1

Проверяем квартиру перед приобретением

Перед приобретением квартиры, нужно проверить покупаемую недвижимость и, как следствие, законность будущей сделки. Что для этого нужно делать? Читать далее...

Как застройщик может обмануть дольщика?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

kak-zastroyshhik-mozhet-obmanut-dolshhika-1

Как застройщик может обмануть дольщика?

Обман на рынке недвижимости, к сожалению, считается обычным делом. Продавец старается скрыть недостатки своего жилья перед покупателем, а риелторы набивают цену за сомнительные преимущества квартиры. Но нарваться на обман можно и со стороны даже самых солидных застройщиков. Читать далее...

Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

pokaz-kvartiryi-6-vernyih-sposobov-spugnut-pokupatelya-1

Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Показ квартиры – очень ответственный этап при продаже квартиры. Для покупателей это возможность познакомиться с объектом продажи, а для продавца – рассказать о главных преимуществах жилья. Именно на показе чаще совершают ошибки, которые способны сорвать переговоры. Среди всех этих ошибок можно выделить шесть основных. Читать далее...

Новые правила старых налогов

Автор: admin  //  Рубрика: Вопросы юристу

 

novyie-pravila-staryih-nalogov-1

 

Новые правила старых налогов

Платить налоги - это одна из двух обязанностей, предусмотренных Конституцией России для граждан нашей страны. Большинство людей имеют в собственности недвижимость, земельный участок или какое-либо транспортное средство.

Иногда в собственности у человека что-то одно, иногда в этом списке не хватает чего-то одного, но бывает и так, что собственник владеет всем, что перечислено в списке выше. Важно заметить, что владелец должен оплачивать налог на землю, имущество и платить транспортный налог.

Изменения, постоянно происходящие в законодательстве нашей страны, затронули и сферу налогообложения, коснувшись граждан, являющихся собственниками недвижимости, земли или транспортного средства. О том, кто, каким образом и сколько должен платить, поговорим далее. Читать далее...

Жилье для многодетных семей по льготной ипотечной програме

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

zhile-dlya-mnogodetnyih-semey-po-lgotnoy-ipotechnoy-programe-1

Жилье для многодетных семей по льготной ипотечной программе

В последнее время средства, выделяемые государством на обеспечение многодетных семей жильем, сокращаются. Таким образом, льготное жилье становится доступно не всем. Поэтому нужно знать, что требуется, чтобы получить жилье для многодетных семей. Читать далее...

Мошенники на рынке недвижимости. Ч. 4

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

Мошенники на рынке недвижимости 1

Мошенники на рынке недвижимости. Ч. 4

Огромные деньги, которые есть возможность получить при операциях с недвижимостью, — лакомый кусочек для всякого рода аферистов. И самое страшное, что мошенники сейчас очень хорошо подкованы в жилищно-правовых вопросах, используют это на полную катушку, поэтому доказать после лишения квартиры что-либо бывает крайне проблематично. Читать далее...

Что такое недействительная сделка купли продажи квартиры. ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Вопросы юристу

Недействительная сделка купли продажи квартиры 1

Что такое недействительная сделка купли продажи квартиры. ч.1

Сегодня мы, по возможности, рассмотрим все основные виды недействительных сделок купли продажи квартиры (комнаты, дома), которые наиболее часто проводятся между нашими согражданами с привлечением всевозможных посредников, весьма активно действующих на рынке жилой недвижимости.

Для начала разберемся с недействительностью сделок, проведенных недееспособными гражданами.

Согласно российского законодательства, для защиты прав и интересов таких  россиян устанавливаются опека и попечительство. Причем, опека устанавливается над людьми, признанными судом недееспособными по причинам  психического расстройства, которое привело к тому, что они не способны понимать смысл своих действий и управлять ими. Читать далее...

Мошенники на рынке недвижимости. Ч. 3

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Мошенники на рынке земли

Мошенники на рынке недвижимости. Ч. 3

И снова, здравствуйте… Воистину тема мошенников на рынке недвижимости неисчерпаема. (Боюсь, что половину статей этого блога, можно смело посвятить данному эпистолярному жанру.)

Сегодня мы немного поговорим о мошенничестве на рынке загородной недвижимости. А, если еще точнее, то на земельном рынке.

Надеюсь, что приведенные здесь примеры, помогут остудить некоторые горячие головы от необдуманных поступков.

Как ни крути, а скоро весна – самый разгар покупок земельных участков.

Происходящие  в России экономические факторы не позволяют нам надеяться на улучшение в ближайшее время, поэтому количество профессиональных агентств недвижимости к моему (по крайней мере) сожалению неуклонно уменьшается.

Но рынок то не стоит. Что же в таком случае делают их потенциальные клиенты? Разумеется, они обращаются к частным маклерам, не платящим налоги, не арендующим офисы и, далеко  не всегда, оказывающимися добросовестными посредниками. Читать далее...

Мошенники на рынке недвижимости. ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

Мошенники на рынке недвижимости. ч.2 

Продолжаем наш разговор о тех изощренных методах, которые применяют мошенники на рынке недвижимости. Первая статья на эту тему была написана месяц назад – однако тема, похоже, неисчерпаема.

В нашей стране принято, что купля-продажа недвижимости - это всегда стресс, причем для обеих сторон данного увлекательного процесса. За все время поиска и подготовки требующихся документов люди, бывает, худеют килограммов на девять-десять, успевают вдребезги разругаться с самыми близкими родственниками и, случается, попадают в клинику с болезнями, сформировавшимися на нервной почве. Читать далее...

Мошенники на рынке недвижимости. Ч. 1

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 Мошенники на рынке недвижимости. ч.1

Существует великое множество разнообразных методик обмана добросовестного человека. Мошенники применяют  различные ухищрения и уловки, чтобы оставить покупателя «в дураках».

Очень часто приобретая квартиру, покупатель делает типичные ошибки  в предвкушении удачной покупки. Эйфория от скорого разрешения жилищного вопроса затмевает здравый смысл и человек, как будто находясь под действием гипноза, перестает воспринимать  очевидные вещи и совершает непоправимые ошибки.

Низкая стоимость жилья всегда была самым легким методом привлечь покупателя.  Желание купить квартиру, которая почти не удалена от центра города, но выставлена по цене такой же, но расположенной далеко на окраине города, от такого искушения мало кто устоит.

Читать далее...