Объединенные добровольно

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

obedinennyie-dobrovolno-1

Объединенные добровольно

Новую «конституцию» для дачников правительство запустит в действие с начала 2019 года. Дачникам запрещается по ней держать живность на участках, можно лишь выращивать овощи или фрукты. Товарищества будут подразделены на огороднические и садоводческие. Но можно обходиться и без них, являясь единоличным хозяином на даче. Читать далее...

Что такое клинкерные подоконники и как их монтировать?

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

 

chto-takoe-klinkernyie-podokonniki-i-kak-ih-montirovat-1

Что такое клинкерные подоконники и как их монтировать?

В последнее время в европейских странах все чаще при отделке фасадов как общественных, также и частных зданий используются клинкерные подоконники. С их помощью оконные проемы становятся более защищенными от неблагоприятных климатических условий, потому что этот материал не боится температурных перепадов и ему не страшна влага. В России также начали появляться такие подоконники, но не все застройщики знают, как правильно их устанавливать. Читать далее...

Прописка на даче

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости, Загородная недвижимость

 

Прописка на даче 1

Прописка на даче

Действительно, законодательно прописка на даче разрешена. Однако, как полагается, у всех нас вопросов оказывается, больше чем ответов. Давайте вместе разбираться.

Господи, как же всех нас (риэлторов то есть) замучили продавцы садовых участков, желающие  продать свои дачи и с пеной у рта утверждающие, что у них «разрешена прописка».

Когда у них, в очередной раз, невинно интересуются, видел ли кто-либо из них паспорт с отметкой о  регистрации в «СНТ „Березка“, 3-я аллея», начинают отводить глаза и мяться: «А мне, вот говорили, что один его знакомый…» Читать далее...

Участок рядом с лесом

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Участок рядом с лесом 1

Участок рядом с лесом

Участок рядом с лесом – безусловно, является лакомым предложением на рынке загородной недвижимости.  По оценке специалистов только в Московском регионе доля таких участков достигает примерно 55 % от общего объема предложений .

Однако они отмечают, что участков с лесными деревьями, расположенными  прямо на их территории совсем не много. А связано это с тем, что изменение статуса лесного хозяйства на участки под застройку достаточно сложно. Большую  часть предложений составляют поселки, окруженные лесными массивами. Читать далее...

Покупка земельного участка. Сделка без ошибок. ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 Покупка земельного участка. Сделка без ошибок. ч.2

Здравствуйте!

Продолжаем с Вами рассмотрение важных правовых аспектов, которые настоятельно рекомендуется изучить перед покупкой земельного участка. Читать далее...

Покупка земельного участка. Сделка без ошибок. ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Покупка земельного участка. Сделка без ошибок. ч.1

Знание некоторых правовых аспектов при покупке земельного участка уже на этапе предварительной подготовки поможет Вам отсечь очевидно "непроходные" варианты.

Даже в том случае, когда Вы приняли решение воспользоваться услугами профессионала из надежного агентства недвижимости, будет совсем нелишним познакомиться со всеми документами лично.

Ну а в том случае, когда Вы проводите сделку самостоятельно, без скрупулезного анализа всех документов просто не обойтись. Читать далее...

Как купить Загородный дом

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Как купить Загородный дом 

Тема нашей сегодняшней беседы – «Как купить загородный дом. Проблемы  и пути  их решения».

Тема эта достаточно широко освещалась во всевозможных средствах массовой информации, но как показывает практика, она не перестала быть актуальной и по сей день.

Более того по многим объективным факторам она вызывает все больший и больший интерес. Прежде всего по причине неуклонного интереса наших граждан к рынку Загородной недвижимости, что привело в последние годы к определенному буму в данном секторе рынка недвижимости.
Читать далее...

Недвижимость как инструмент для сохранения средств

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

 

Рассматривая варианты того, как лучше сохранить собственные сбережения в нынешние непростые времена, наши сограждане выбирают наиболее понятные для них  инструменты: деньги и недвижимость.

Варианты с акциями и другими ценными бумагами, инвестиции в золото и в предметы искусства (антиквариат или современные «произведения»), при всем при том требуют специальных знаний. Читать далее...

Как купить (оформить) Загородную недвижимость. Ч.3

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Как купить (оформить) Загородную недвижимость. Ч.3

В случае, когда Вы собираетесь покупать  участок вместе с домом, надо заранее узнать, зарегистрирован ли дом вообще.  Если нет, то собственник обязан его зарегистрировать.

Даже если на участке расположен только фундамент – это уже объект незавершенного строительства и его требуется зарегистрировать. Читать далее...

Как купить (оформить) Загородную недвижимость. Ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Как купить (оформить) Загородную недвижимость. Ч.1

Непреложный факт:  сделки купли-продажи загородной недвижимости слывут среди профессиональных риэлторов одними из самых ложных. Что же  должен делать потенциальный  покупатель, чтобы не закопать свои деньги в чужую землю? Читать далее...

Возможные виды ограничений права собственности на землю

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость


Возможные виды ограничений права собственности на землю

 Законами РФ устанавливается ряд условий или запрещений, ограничивающих право собственности на  на землю при использовании его владельцами.

Они могут быть по  разным основаниям: по объекту (категории земель), по правомочиям, по субъекту и т.д.

Давайте рассмотрим основные их этих ограничений.
Читать далее...

Как быстро продать загородную недвижимость

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Продать домКак быстро продать загородную недвижимость

Поздравляю Вас господа!

С чем именно? Так весна же на дворе. Солнце сияет, снег растаял, бегут ручьи. Самое время для продажи загородной недвижимости.

Те из вас, кто вынашивает «коварные» планы по какой-либо причине продать дом, дачу или земельным участок немедленно должны приступить (если еще не преступили) к данной процедуре.

Почему немедленно? А вот почему:

  • Цены сейчас на рынке максимальные для данного сезона. Риэлторы называют это «весенним пиком». Читать далее...

Права и обязанности владельца дачного участка

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

Права и обязанности владельца дачного участка 1

Права и обязанности владельца дачного участка

Давайте рассмотрим такую  ситуацию – вы купили дачный участок. С домиком или просто земельный участок. В садоводстве, дачном или огородническом товариществе.

Организационных форм может быть много, но все они регулируются одними и теми же правовыми нормами, так что для упрощения будем их все называть садоводствами.

Почему я говорю о покупке? Потому, что если Вы были членом садоводства с момента его организации – ситуации складывается кардинально другая. Вы уже являетесь членом этой добровольной организации. Читать далее...

Оценка загородного дома

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Как оценить дом

 

Как оценить дом

Ориентация в ценах на рынке недвижимости, способность понимать как оценить дом– важнейшие условие для «правильной» продажи или покупки объекта недвижимости.

Существуют различные алгоритмы оценки, но в основе всех методик лежит анализ потребительских характеристик объекта и его ликвидности.

Для правильной оценки необходимо хорошо ориентироваться в типах домов, статусных особенностях разных районов, учитывать технические характеристики дома,  анализировать условия проведения сделки и особенности оформления, чувствовать конъюнктуру рынка.  Читать далее...