Аренда элитного жилья: элитные квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

аренда элитных квартир в москве

Аренда элитных квартир в Москве

Аренда элитных квартир в Москве в последние годы приобрела достаточно крупные масштабы. Связана такая популярность, прежде всего, с тем, что цена на элитное и роскошное жилье в столице значительно снизились, что сделало его доступным для широких масс потребителей. Читать далее...

Дешевые общежития — «Радушие» в Москве

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

общежития в москве

Общежития в Москве: доступное жилье

Две самые распространенные категории людей, которые приезжают в Москву, - это студенты и рабочие. Главная задача, которая стоит перед ними – найти подходящее жилье.

В первую очередь, оно должно быть доступным, так как у этих граждан нет возможности отдавать по нескольку десятков тысяч за квартиру и даже комнату в квартире. На помощь приходит такая жилищная структура, как общежития в Москве. Читать далее...

Аренда коттеджа на сутки

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Аренда коттеджа на сутки

Аренда коттеджа на сутки

Здравствуйте. Сегодня темой нашей беседы будет аренда коттеджа на сутки.

Незабываемый отдых за городом. Любой обитатель крупного мегаполиса рад воспользоваться возможностью отдыха за городом, подальше от надоевшего городского шума и загрязненного воздуха. Но, загородные дачи и дома, в которых можно с комфортом провести время, к сожалению, имеются не у всех. Читать далее...

Спрос и предложение на рынке аренды жилья

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Рынок аренды жилья

Рынок аренды жилья: тенденции и прогнозы...

Анализ профессионалов недвижимости показывает, что серьезное влияние на рынок аренды жилья оказывает изменения цен на рынке купли-продажи. За 2017 год цены на покупку жилья возросли примерно на 31%, что значительно опережает среднестатистический рост доходов населения.

Понятно, что отнюдь  не каждая семья, нуждающаяся в квартире, в состоянии ее приобрести, а значит,  для многих решением проблемы становится аренда. Также это актуально и для иногородних студентов, которым жилье необходимо только на период обучения. Читать далее...

Грамотный рантье

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Грамотный рантье

Грамотный рантье

В большом городе быть рантье очень выгодно, особенно если вы являетесь владельцем так называемого эконом-класса, коммуналки или однокомнатной квартиры в центре города. Начало осени-конец лета начинается ажиотаж на аренду подобной недвижимости. Обеспечивает такое положение дел, приток студентов, трудовых мигрантов, туристов и цены постоянно растут. Читать далее...

Посуточная аренда квартир – удобство и комфорт в чужом городе

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

Посуточная аренда квартир

Посуточная аренда квартир – мифы и реальность

Здравствуйте. Сегодня давайте вместе разберемся с понятием посуточная аренда квартир.

Всего каких-то пару десятков лет назад для проживания на сутки или более в чужом городе у человека было только два варианта для выбора: привокзальные бабушки с листочками «Сдам комнату» и гостиницы, с неприветливой дамой на ресепшине. В настоящее время ситуация изменилась в корне. Читать далее...

Жилье в Таиланде. Популярные виды недвижимости

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

жилье в таиланде

Жилье в Таиланде. Популярные виды недвижимости

Найти подходящее жилье в Таиланде– основная проблема для туриста. Особенно это касается путешественников, прибывающих в страну надолго.
Тайская недвижимость, предлагаемая в аренду, весьма разнообразна. Выбор зависит от того, в каких условиях собирается жить турист, какую сумму готов платить ежемесячно. Читать далее...

Как сдать квартиру в аренду: самостоятельно, правильно, успешно

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

как сдать квартиру в аренду

Как сдать квартиру в аренду: самостоятельно, правильно, успешно

Ваша пустующая жилплощадь вполне может стать источником стабильного пассивного дохода, приносящего весомую ежемесячную добавку к семейному бюджету. В этой статье мы рассмотрим некоторые рекомендации для начинающих арендодателей о том, как сдать квартиру в аренду. Читать далее...

Как правильно арендовать квартиру: 7 основных правил

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

Как правильно арендовать квартиру

Как правильно арендовать квартиру: 7 основных правил

Каждый день в мегаполисах и в маленьких провинциальных городках люди сдают и арендуют жилье. Как правило люди, которые намереваются взять в аренду жилье в первый раз обращаются за помощью в агентства. Читать далее...

Классификация сдаваемых на длительный срок комнат

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

договор найма комнаты на длительный срок

Классификация сдаваемых на длительный срок комнат

Комнаты на длительный срок всегда сдавали и будут сдавать. Для каких-то собственников подобные сделки являются единственным доходом или существенной прибавкой к пенсии. Кто-то просто не хочет продавать это жилье и класть деньги на депозит или покупать отдельную недвижимость. Поэтому комнаты сдаются. У них даже есть своя классификация. Читать далее...

От чего зависит стоимость найма жилья?

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

От чего зависит стоимость найма жилья

От чего зависит стоимость найма жилья?

Чем больше город, тем дороже в нем стоит снять квартиру. Но и в крупных населенных пунктах встречается жилая площадь по смешным ценам, ведь на стоимость найма влияет много факторов. Отсюда и такое разнообразие цен на рынке недвижимости. Читать далее...

В каких коммуналках не стоит снимать комнаты?

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

аренда комнаты

В каких коммуналках не стоит снимать комнаты?

Аренда комнаты в коммуналке – это всегда лотерея. Если повезет, то соседи и собственник жилья окажутся адекватными людьми. Если нет, то придется жить и бороться, но в конечном счете наниматель все равно сдастся и съедет, поскольку свои нервы дороже. Читать далее...

Преимущества аренды комнаты в квартире с собственником

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

preimushhestva-arendyi-komnatyi-v-kvartire-s-sobstvennikom-1

Аренда комнаты в квартире, в которой проживает сам собственник, существовала давно и пользовалась популярностью еще в те времена, когда о договоре найма даже не слышали. Этот вид найма имеет ряд преимуществ для обеих сторон сделки. Читать далее...

Какие квартиры не подойдут для посуточной аренды?

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

kakie-kvartiryi-ne-podoydut-dlya-posutochnoy-arendyi-1

Какие квартиры не подойдут для посуточной аренды?

К посуточному жилью требования особые. Это должен понимать каждый, кто собирается работать в этом сегменте рынка. Не стоит снимать для последующей кратковременной пересдачи изначально неудобные объекты. Можно потерять много денег. Если же планируется сдача собственной недвижимости, то следует понимать, что далеко не каждое жилье будет пользоваться спросом. Читать далее...

Легенды и мифы о дешевой аренде квартир. ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

legendyi-i-mifyi-o-deshevoy-arende-kvartir-4

Легенды и мифы о дешевой аренде квартир. ч.2

В первой части статьи мы с Вами рассмотрели вопрос ценообразования на рынке аренды. Сегодняшний наш разговор будет посвящен другим популярным мифам,  из уст в уста переходящим у потенциальных квартиросъемщиков. Читать далее...

Легенды и мифы о дешевой аренде квартир. ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

legendyi-i-mifyi-o-deshevoy-arende-kvartir-1

Легенды и мифы о дешевой аренде квартир. ч.1

Наслушавшись и начитавшись различных новостей о падении цен на рынке недвижимости, будущие квартиросъемщики, мечтают о низкой стоимости аренды жилья. Тем не менее,  реальность далеко не всегда совпадает с  нашими желаниями, а значит, мечта о спокойной жизни на съемной жилплощади может сразу развеяться вслед за просмотром объявлений. Читать далее...

Почему так важно сдавать квартиру в аренду официально

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

ochemu-tak-vazhno-sdavat-kvartiru-v-arendu-ofitsialno-1

Почему так важно сдавать квартиру в аренду официально

На сегодня практически каждый человек, имеющий дополнительную жилплощадь, предпочитает сдавать ее в аренду. Но лишь малая часть людей делает это на законных основаниях. Ведь таким образом, вы не только нарушаете закон, но и рискуете потерять деньги. Итак, с какими основными рисками вы можете столкнуться при незаконной сдаче жилья. Читать далее...

Аренда квартиры: 7 важных советов

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

arenda-kvartiryi-7-vazhnyih-sovetov-1

Аренда квартиры: 7 важных советов

За последние несколько лет аренда жилья стала неотъемлемой частью жизни для многих наших сограждан. Основной причиной роста рынка аренды недвижимости является высокая стоимость готового жилья и планомерное падение уровня реального заработка населения.

Для того, чтобы снять хорошую квартиру и при этом не быть обманутым, необходимо знать несколько важных вещей. В нашей статье мы дадим семь важных советов будущим квартиросъёмщикам.

Читать далее...

Расторжение договора аренды арендодателем раньше срока: что делать арендатору, и правомерны ли эти действия

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

rastorzhenie-dogovora-arendyi-arendodatelem-ranshe-sroka-chto-delat-arendatoru-i-pravomernyi-li-eti-deystviya-1

 

Расторжение договора аренды арендодателем раньше срока: что делать арендатору, и правомерны ли эти действия

Комфортное проживание в арендуемой квартире – это мечта многих нанимателей. Можно легко планировать бюджет, а в конце срока договора разговаривать о дальнейшей пролонгации. Если у собственника изменились планы, или он поднял стоимость аренды, тогда спокойно искать подходящую для жилья квартиру. Все становится намного хуже, если расторжение договора аренды арендодателем происходит внезапно и раньше оговоренного срока. Такая ситуация сродни пожару, и как действовать в этом случае знают немногие. Читать далее...

Аренда квартиры. Права и обязанности квартиросъемщика

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Права и обязанности квартиросъемщика

Аренда квартиры. Права и обязанности квартиросъемщика

По мнению многих собственников жилья все права и обязанности арендатора регламентируются исключительно договором найма, и в случае возникновения спорной ситуации, выходящей за рамки договора, владелец квартиры вправе принимать любое решение. Тем не менее, подобное представление является ошибочным, и кроме договора найма, требования собственника в первую очередь не должны противоречить Жилищному кодексу Российской Федерации. Итак, что же можно, а что нельзя квартиросъемщику?  Читать далее...

Кто ещё хочет сдать квартиру без посредников?

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

сдать квартиру без посредников 1

Кто ещё хочет сдать квартиру без посредников?

Скажите, как так вышло, что вы собрались сдавать квартиру, выходя на рынок недвижимости, совершенно не готовясь?

Уделите несколько минут этой статье, и вы узнаете:

  1. Нужна ли мебель в квартире, которую вы хотите сдавать?
  1. Стоит ли делать ремонт, хотя бы косметический?
  1. Сколько взимать с арендаторов ежемесячно?
  1. На какой срок сдавать квартиру?
  1. Стоит ли оформлять сделку официально?
  1. Стоит ли обращаться к посредникам или можно самостоятельно найти арендаторов и заключить с ними договор?

Чтобы вы смогли получить ответы на все ваши вопросы, мысленно станьте арендатором.

Осмотритесь вокруг… Читать далее...

Как официально сдать квартиру и заплатить налоги

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Как официально сдать квартиру и заплатить налоги 1

Как официально сдать квартиру и заплатить налоги 

Для большинства наших сограждан, желающих официально сдать свою квартиру и заплатить все вытекающие из данной процедуры налоги возникают очевидные и понятные любому трудности, прежде всего возникающие из-за незнания всех способов легализации данного вида предпринимательства и всех модификаций уплаты налогов.

А, для несведущих поясним, что таких форм реализации налоговых обязательств, при сдаче жилых объектов в наем существует несколько. Читать далее...

Что делать, чтобы заставить непорядочных съемщиков оплатить аренду квартиры?

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Плата за аренду квартиры

 Что делать, чтобы заставить непорядочных съемщиков оплатить аренду квартиры?

Сдача жилья в аренду – это весьма хлопотное занятие. Даже если у Вас есть официальный договор найма жилья, где четко прописаны обязательства съемщиков, они могут, ссылаясь на различные жизненные обстоятельства, отказаться оплачивать аренду квартиры и коммунальные платежи. Читать далее...

Доверительное управление квартирой

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Доверительное управление квартирой

Темой сегодняшней нашей беседы станет доверительное управление квартирой. «Что это за зверь такой, и с чем его едят?»

В настоящее время уже многие горожане согласны с той мыслью, что не нужно травить себя смогом большого города и страдать от постоянного шума, а гораздо лучше поселиться в ближайшем пригороде, где и жить спокойнее, да и до работы нетрудно добираться.

Однако, при этом не надо торопиться продавать свою городскую квартиру, ведь жилье в городе всегда будет цениться –  на него неизменно найдется море желающих. К тому же сдача жилья в аренду– дело, довольно-таки  прибыльное. Читать далее...

Как выгодно сдать квартиру

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Как выгодно сдать квартиру 1

Как выгодно сдать квартиру

Те счастливые времена, когда стоимость арендной платы поднималась чуть  ли не каждый месяц, к сожалению для арендодателей,  остались в недалеком прошлом. В настоящее время ситуация изменилась и, скорее всего, в пользу арендаторов. И,  тем не менее, способы выгодно сдать квартиру все же остались. Безусловно, для этого придется очень постараться.

Конъюнктура на рынке аренды за последнее время изменилась весьма ощутимо. Прежде всего возросли требования арендаторов к нанимаемому жилью. Раньше достаточно было провести в квартире незначительный косметический ремонт, приобрести микроволновую печь и  фен, а затем преспокойно увеличивать  арендную плату на 2-3 тысячи рублей, не особо то и тревожась за спрос, то сейчас такой номер едва ли пройдет. Читать далее...

Действенные методы улучшения жилищных условий

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

Действенные методы улучшения жилищных условий 

Несомненно, что практически  каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с проблемой  улучшения  жилищных условий. Выполнить данную задачу можно тремя способами: приобрести жилье с помощью кредита или на собственные средства, обменять имеющуюся площадь, арендовать квартиру или дом.

По статистике приобрести жилое помещение за собственные средства  могут менее 1% россиян. А всем оставшимся придется искать другие способы улучшения жилищных условийЧитать далее...

Факторы, влияющие на стоимость аренды квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Договор аренды квартиры

Факторы, влияющие на  стоимость аренды квартиры

Часто люди не совсем правильно понимают такой важный момент как - из каких же компонентов складывается стоимость договора аренды квартиры.

Почему в одном и том же районе квартиры стоят по-разному.  Вроде и комнат одинаковое количество, и район один, а цена разная. 

Есть несколько факторов, из которых складывается стоимость аренды квартиры. Да, цена двух однокомнатных квартир, скажем в центре, может сильно отличаться.

Так что же влияет на цену? Читать далее...

Как осмотреть квартиру при аренде. Ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Как осмотреть квартиру-3

 

Как осмотреть квартиру при аренде. Ч.2

 

Здравствуйте, дорогие друзья!

Сегодня мы с Вами продолжим обсуждать тему как осмотреть квартиру при аренде. 

Кратко напомню Вам, что мы уже созвонились с хозяевами, договорились о встрече, прогулялись по району, осмотрели двор, подъезд и… Познакомились с владельцем и начинаем осмотр самого жилья. Читать далее...

Как снять частный дом

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья, Загородная недвижимость

Аренда дома с участком

Как снять частный дом

Итак, Вы приняли решение снять частный дом. Аренда дома с участком -  это задача чуть–чуть  более трудная, чем съем городской квартиры. Разве что рассматриваемых вариантов будет меньше, чем квартир, а в  числе наличествующих доминировать будут предложения с частичными удобствами. Читать далее...

Снять квартиру без посредников

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Снять квартиру без посредников

"Снять квартиру ... на длительный срок, недалеко от метро, с телефоном, без посредников, недорого." – типичное объявление.

Если задуматься, то ситуация складывается сумасшедшая. С одной стороны, есть множество людей, которым по каким-либо причинам необходимо снять квартиру, и есть люди, владеющие пустующей жилплощадью, на которой  они не против заработать.

С другой стороны, существует множество проблем, приводящих к тому, что потенциальных квартиросъемщиков и владельцев жилья можно представить находящимися  по разные стороны баррикад, что однозначно бьет и по карманам,  и по  нервам обе заинтересованные стороны.

Давайте попробуем разобраться, в чем же заключена проблема, и что же необходимо предпринять сторонам для исправления данной  ситуации. Читать далее...

Как правильно: аренда или найм?

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Как правильно: аренда или найм?

Представьте ситуацию: Вы являетесь владельцем двух квартир, но пользуетесь вместе со своей семьей только одной. Разумеется, вторая квартира Вам тоже необходима, но не  сейчас.

Вследствие этого Вы решаете вторую квартиру сдать в аренду. Так что же нужно учитывать для  правильного составления договора об арендных отношениях? Читать далее...

Хотите снять квартиру? Или зачем вам риэлтор? Ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

 

Хотите снять  квартиру?  Или зачем вам риэлтор? Ч.2

Во время переговоров с собственником риэлтор сможет достигнуть часто лучших условий, чем Вы сами. Он не позволит давить на Вас контрагенту (агенту, работающему на арендодателя) и не допустит заключения «однобокого» договора. Читать далее...

Хотите снять квартиру? Или зачем вам риэлтор? Ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья


Хотите снять  квартиру?  Или зачем вам риэлтор? Ч.1 

Итак, Вы хотите снять квартиру и для этой цели решили обратиться в агентство недвижимости. Давайте разберемся с вопросом, что Вы должны понимать изначально, чего  можно ожидать, а чего вправе требовать от риэлтора. Читать далее...