Ремонт в новостройке: черновая или чистовая отделка, что лучше?

Автор: admin  //  Рубрики: Новостройки

 

23

 

Ремонт в новостройке: черновая или чистовая отделка, что лучше?

Приобретая квартиру в новостройке, будущие жильцы нередко сталкиваются с выбором, какой тип отделки предпочтительнее — черновой (т. е. квартира без отделки) или чистовой (квартира с ремонтом от застройщика). Далее в этой статье рассмотрим преимущества и недостатки каждого из вариантов и надеемся, что это поможет вам выбрать именно тот тип отделки, который наилучшим образом подходит для вашей семьи.

Квартира с черновой отделкой представляет из себя «коробку» с минимумом произведённых работ. Обычно в таких квартирах проведено отопление и установлены радиаторы, электричество проведено до щитка, разводка труб не выполнена, межквартирные и межкомнатные перегородки не оштукатурены, установлены оконные блоки и деревянная входная дверь.

Под чистовой отделкой подразумевается проведение черновых работ в полном объёме, а также выполнение отделочных ремонтных работ, таких как поклейка обоев, установка сантехники, покрытие пола линолеумом и т. п.

Однако следует учитывать, что приведённая выше классификация даёт лишь общее представление о квартирах с черновой и чистовой отделкой. На практике фронт внутриквартирных работ, которые застройщик обязуется произвести, устанавливается для каждого объекта недвижимости индивидуально и регламентируется проектной декларацией, договором долевого участия и договорами на оказание услуг, если таковые имеются.

22

На что же может рассчитывать покупатель, который приобрёл квартиру с черновой отделкой? Коробка квартиры чаще всего имеет межкомнатные перегородки, если проектом не предусмотрена так называемая «свободная планировка», когда их придётся возвести самостоятельно.

Штукатурные работы могут быть произведены полностью или частично. В обязательном порядке осуществляется подвод канализации и стояков горячего и холодного водоснабжения, в то время как внутриквартирная разводка труб обычно не производится.

Электричество в квартиры с черновой отделкой подводится до щитка, разводка электропроводки по квартире выполняется покупателем. Устанавливаются приборы отопления и учёта энерго- и водопотребления. Входная дверь в таких квартирах обычно деревянная, а вот оконные блоки почти повсеместно выполняются из пластика, остекление балконов и лоджий уже также стало нормой.

Квартиры с черновой отделкой встречаются во всех ценовых сегментах — от новостроек эконом-класса до элитных. Покупка квартиры без отделки позволяет создать интерьер, максимально соответствующий вашим вкусовым предпочтениям и потребностям.

Ремонт в новостройке с нуля потребует значительных временных и финансовых затрат, но если перед вами не стоит проблема, где жить на время ремонта, и необходимая на ремонт сумма денег у вас уже имеется, то покупка квартиры с черновой отделкой будет для вас более предпочтительным вариантом.

В квартирах с чистовой отделкой производятся все виды подготовительных работ, характерные для квартир без отделки и дополнительно осуществляются:

- выравнивание стен и нанесение настенного покрытия (краски, обоев, кафельной плитки в санузлах и т. п.);

- разводка электрической проводки по квартире с установкой розеток и выключателей;

- монтаж напольного покрытия (линолеума или ламината);

- установка и подключение газовой или электроплиты;

- установка сантехники (унитаза, ванны, раковин в ванной комнате и на кухне, смесителей);

- монтаж входной и межкомнатных дверей;

- выравнивание и окраска потолка.

26

Чаще всего чистовая отделка выполняется в квартирах эконом- или комфорт-класса. При таком типе отделки обычно используются дешёвые материалы, и качество готового ремонта зачастую оставляет желать лучшего.

Перед потенциальными покупателями таких квартир жилищный вопрос, как правило, стоит очень остро, и они не имеют лишнего времени и достаточного финансового ресурса для проведения ремонтных работ своими силами.

Ремонт от застройщика обычно обходится существенно дешевле, чем самостоятельный поиск ремонтной бригады, поэтому, если вы планируете въехать в приобретенную квартиру как можно быстрее, покупка квартиры с ремонтом — наиболее подходящий для вас вариант.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Черновая и чистовая отделка квартир: в чем разница?

 

Просьба Автора

Related posts:

Метки: ,

16 комментариев к записи “Ремонт в новостройке: черновая или чистовая отделка, что лучше?”

  1. Dedicated servers сказал:

    Если рассчитывать в целом стоимость отделки квартиры в новостройке, то цены на весь комплекс услуг могут быть оптимизированы за счет отсутствия работ по демонтажу перегородок, удалению старой отделки, а также общего состояния оснований под отделку. Например, в старых домах приходится иметь дело с перекрытиями смешанного типа, стенами, имеющими большие неровности, сложность устранения которых заключается в применении старых технологий домостроения.

  2. cheap armani outlet сказал:

    obviously like your web site however you need to check the spelling on several of your posts. Several of them are rife with spelling issues and I to find it very bothersome to inform the truth on the other hand I’ll certainly come back again.

  3. Auto Care and Service сказал:

    I am not sure where you are getting your information, but good topic. I needs to spend some time learning much more or understanding more. Thanks for magnificent information I was looking for this info for my mission.

  4. namesilo coupon сказал:

    It’s wonderful that you are getting thoughts from this paragraph as well as from our argument made at this place.

  5. tracksuit sale online uk сказал:

    Good write-up, Iˇm regular visitor of oneˇs blog, maintain up the nice operate, and It is going to be a regular visitor for a long time.

  6. Look At This сказал:

    Hi there, just became aware of your web page through yahoo, and discovered that it is pretty entertaining. I will truly appreciate in the event you keep up such.

  7. Health and Fitness сказал:

    I wanted to post you this little bit of observation so as to say thank you yet again on the unique advice you have documented at this time. This has been simply unbelievably open-handed with people like you to deliver openly precisely what a number of us could possibly have made available as an e book to get some money for their own end, particularly since you might well have tried it in case you desired. Those concepts as well worked to be a fantastic way to comprehend many people have the same desire just as mine to figure out a whole lot more on the subject of this condition. I’m sure there are millions of more enjoyable instances in the future for individuals that look into your blog post.

  8. Uber сказал:

    Thank you for the good writeup. It in truth was a entertainment account it. Look complex to more added agreeable from you! However, how can we be in contact?

  9. Best Online Stores сказал:

    I enjoy, result in I found just what I was having a look for. You have ended my 4 day lengthy hunt! God Bless you man. Have a great day. Bye

  10. Attorney Legal Services сказал:

    Generally I do not learn post on blogs, but I would like to say that this write-up very compelled me to try and do so! Your writing style has been amazed me. Thank you, quite nice article.

  11. Dating Divas сказал:

    We are a group of volunteers and starting a new scheme in our community. Your web site provided us with valuable info to work on. You have done a formidable job and our whole community will be thankful to you.

  12. Wholesale Printer сказал:

    Thanks for your post. I also believe laptop computers are becoming more and more popular nowadays, and now in many cases are the only kind of computer found in a household. The reason being at the same time they are becoming more and more reasonably priced, their working power keeps growing to the point where there’re as effective as desktop computers from just a few years back.

  13. crack software license key tutorial сказал:

    Howdy! This post couldn’t be written any better! Reading this post reminds me of my previous room mate! He always kept talking about this. I will forward this write-up to him. Fairly certain he will have a good read. Many thanks for sharing!

  14. Vienna Airport Taxi Service сказал:

    I’m not that much of a online reader to be honest but your blogs really nice, keep it up! I’ll go ahead and bookmark your website to come back in the future. Cheers

  15. Education сказал:

    A person essentially lend a hand to make seriously posts I’d state. That is the very first time I frequented your web page and so far? I surprised with the analysis you made to create this actual submit amazing. Great job!

  16. e waste pickup сказал:

    I simply couldn’t depart your web site before suggesting that I really loved the usual information an individual supply on your visitors? Is gonna be again incessantly to check out new posts.

Оставить комментарий