Попробуем выяснить, что лучше – «Однушка» или студия

Автор: admin  //  Рубрики: Новостройки

 

Студия или однокомнатная квартира

Студии – это относительно новый для России вид жилой недвижимости. Отличаются они от стандартных однокомнатных квартир, прежде всего расположением кухни, – она не  является отдельным помещением. Квартира студия, по сути – это однокомнатная квартира класса эконом. Так какой же вариант предпочтительнее для покупки — студия или однокомнатная квартира?

Стоимость и площадь квартиры

Площадь средней однокомнатной квартиры составляет 40-55 кв.м, студия же, как правило, занимает не более, чем 30 метров. Вследствие чего она дешевле «однушки» на треть, а иногда разница достигает 45% или 50%.

Именно это и делает студии таким привлекательным для недавних молодоженов и молодых специалистов вариантом жилья. Они, по объективным причинам, пока не могут позволить себе рассматривать вариант покупки полноценной однокомнатной квартиры.

Помимо этого, владельцами квартир студий зачастую становятся пенсионеры, которым гораздо легче поддерживать чистоту и порядок в квартире меньшей площади.

Стоимость коммунальных услуг

студия или однокомнатная квартира

Принимая во внимание тот неоспоримый факт, что общая площадь самой просторной квартиры студии более, чем на треть меньше среднестатистической однокомнатной квартиры, логично предположить, что и общая сумма расходов на коммунальные услуги для владельца студии будет намного меньше.

Следовательно, вопрос, что предпочтительнее студия или однокомнатная квартира, решается в пользу первой.

Организация жилого пространства

К великому сожалению, очень трудно (если вообще возможно) в квартире суммарной площадью около 30 квадратных метров исхитриться и выделить перегородкой  некоторую часть пространства для организации там кухни.

На практике, если зона кухни как-то и обособляется от жилой части, то самое большее стойкой бара. Таким образом, запах готовящейся пищи будет витать по всему помещению, а обивка мягкой мебели со временем рискует пропахнуть устойчивым ароматом наиболее часто приготовляемых блюд.

А теперь представьте себе, с какими трудностями столкнутся жильцы студии, чей жизненный график коренным образом не совпадает. Молодой человек, к примеру, возвращающийся домой и укладывающийся спать под утро, и его девушка, которая встает и начинает собираться на работу к 8 часам.

Что ни говори, а раздельные жилая комната и кухня дают возможность организовать более комфортное жизненное пространство для полноценной жизни двух и более жильцов, чем в варианте с квартирой-студией. В то время, когда один из жильцов отдыхает, второй спокойно смотрит телевизор, разговаривает по телефону или занимается какими-то делами на кухне.

студия или однокомнатная квартира

Спрос и предложение

Почти синхронно с большим спросом на студии мы наблюдаем и довольно-таки существенное их предложение. Основное количество квартир-студий выставленных на продажу относится к рынку первичного жилья. Для новостроек характерен тот факт, что их доля иногда может превышать 50% для одного дома.

Что же касается вторичного рынка, то там, на сегодняшний день, выставлено все-таки больше «однушек», чем квартир-студий. Связано это, прежде всего с тем, что студии для нас довольно-таки новый вид жилья, и строиться в России они стали относительно недавно.

Ну а однокомнатные квартиры в нашей стране традиционно пользуются повышенным спросом.

Видео на тему:

На главную ⇑ To main

К списку статей ⇑  Back to the list of articles

Просьба Автора

 

Метки: ,

Оставить комментарий