Покупка загородного дома: как правильно осмотреть его перед покупкой

Автор: admin  //  Рубрики: Загородная недвижимость

 

pokupka-zagorodnogo-doma-kak-pravilno-osmotret-ego-pered-pokupkoy-1

 

Покупка загородного дома: как правильно осмотреть его перед покупкой

Выбор загородного дома считается наиболее сложным процессом, в отличие от поиска квартиры. Причем планировка дома — это только "вершина айсберга". А проблема может заключаться в непрофессиональном строительстве и использовании некачественных и дешевых материалов. Но этих проблем можно избежать. Чтобы обезопасить себя от различного рода неприятных сюрпризов необходимо тщательно изучить дом. Рассматривать его нужно как с внешней стороны, так и с внутренней, обращая внимание даже на самые, как, казалось бы, незначительные мелочи и детали.

Осматривая дом, необходимо тщательно осмотреть:

• Двери. Наличие скрипа считается признаком неправильной усадки здания.

• Проверка каждого окна на наличие щелей либо влаги.

• Пол и стены. Они должны иметь ровную поверхность. Если покупка осуществляется в зимнее время года, то можно пройтись по полу или потрогать стену рукой, если от поверхности ощущаете холод, то от такого варианта желательно отказаться.

• Планировка. Учитываете потребности семьи, достаточно ли в доме места для проживания всей семьей. Если дом покупает молодая семья, тогда стоит подумать о появлении ребенка.

• Уделите пристальное внимание качеству коммуникаций. Попросите владельца, чтобы он включил газ, свет и воду. При включении воды, понаблюдайте какой напор, есть ли течь в трубах.

pokupka-zagorodnogo-doma-kak-pravilno-osmotret-ego-pered-pokupkoy-2

• Канализация. Уточните у владельца, какой вид канализации используется в доме. Если центральная канализация отсутствует, то есть смысл заглянуть вовнутрь выгребной ямы. Судя по ее наполнению, вы сможете понять, как работает система дренажа.

Это позволит нам проверить внутреннюю часть дома, а теперь переходим к проверке дома с уличной стороны.

• Толщина стен. От нее в большей степени зависит тепло- и шумоизоляция.

• Сайдингу. С большой осторожностью следует относиться к домам, отделанным сайдингом. Ведь в таком случае у вас не будет возможности посмотреть, в каком состоянии находится дом под отделкой.

• Проверьте фундамент. Не стоит предпочитать дома с низким фундаментом. К тому же желательно наличие утепления.

• Загляните на чердак и в подвал. Эти помещения должны быть сухими. Опять-таки зима более выгодное время для осмотра домов, ведь некоторые вещи можно упустить в теплое время. Например, если в подвале есть влага, то она сможет причинить жильцам ряд неудобств. Чердак — достойный показатель качества дома, здесь можно определить целостность крыши, сухость покрытий и балок.

• Определитесь с размером участка и построек на нем. А именно: нужен ли вам гараж или сад. А также, каких размеров они должны быть. Хотите ли вы построить дом самостоятельно по собственному проекту или же вы хотите купить уже готовый дом.

• Учитывайте месторасположение осматриваемого дома. Осмотрите улицу, уровень развития инфраструктуры и познакомьтесь с соседями. Оцените, насколько комфортно вам будет жить в данной местности?

• Проанализируйте все сильные и слабые стороны осматриваемой недвижимости. И уже на основании сделанных вами выводов вы можете принять правильное решение.

И помните, чтобы выбрать дом своей мечты вам придется потратить много времени, но оно того стоит.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Осмотр при покупке дома

 

 

Просьба Автора

Related posts:

Метки: , ,

20 комментариев к записи “Покупка загородного дома: как правильно осмотреть его перед покупкой”

  1. view this site сказал:

    Needed to draft you this very little observation to be able to thank you very much the moment again considering the striking guidelines you have shown above. This has been certainly unbelievably generous with you to deliver easily precisely what some people could have distributed as an e book to generate some bucks for their own end, even more so now that you could possibly have tried it in the event you desired. These creative ideas additionally acted as the fantastic way to understand that someone else have the identical passion the same as my very own to grasp significantly more around this issue. I believe there are millions of more fun periods in the future for individuals that see your site.

  2. dzianiny dresowe hurt сказал:

    The other day, while I was at work, my cousin stole my iPad and tested to see if it can survive a 30 foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now broken and she has 83 views. I know this is entirely off topic but I had to share it with someone!

  3. Auto Care and Service сказал:

    Excellent beat ! I wish to apprentice while you amend your site, how can i subscribe for a blog website? The account aided me a acceptable deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast offered bright clear idea

  4. 韓国カラコン通販 сказал:

    I must show my gratitude for your kind-heartedness for persons who should have guidance on this particular issue. Your personal commitment to getting the solution all-around was amazingly significant and have usually permitted folks like me to realize their aims. Your own important hints and tips means so much to me and far more to my peers. Many thanks; from all of us.

  5. packaging2buy.co.uk сказал:

    There is apparently a bunch to realize about this. I think you made some nice points in features also.

  6. Read Full Report сказал:

    Hello there, just turned receptive to your article through Yahoo and bing, and found that it’s seriously educational. I’ll be grateful should you decide continue on such.

  7. Health and Fitness сказал:

    excellent points altogether, you just received a brand new reader. What might you suggest about your publish that you just made some days in the past? Any positive?

  8. important source сказал:

    Hiya there, just became aware of your blog site through Google, and discovered that it is seriously informative. I’ll truly appreciate should you decide persist this idea.

  9. Web Design сказал:

    Thanks for the sensible critique. Me & my neighbor were just preparing to do a little research about this. We got a grab a book from our area library but I think I learned more from this post. I’m very glad to see such magnificent info being shared freely out there.

  10. Education сказал:

    I like what you guys are up also. Such clever work and reporting! Keep up the superb works guys I’ve incorporated you guys to my blogroll. I think it will improve the value of my site :).

  11. Home Improvement сказал:

    Very interesting subject , thankyou for posting . «Welcome to President Bush, Mrs. Bush, and my fellow astronauts.» by Dan Quayle.

  12. Travel сказал:

    I and also my friends ended up examining the excellent secrets and techniques from your web page while suddenly I had a terrible feeling I never expressed respect to the web site owner for those secrets. These men ended up totally glad to study them and have now clearly been enjoying those things. Thanks for indeed being well thoughtful and for selecting such ideal things millions of individuals are really eager to discover. My very own honest apologies for not saying thanks to earlier.

  13. Travel сказал:

    Hey, you used to write wonderful, but the last few posts have been kinda boring… I miss your great writings. Past several posts are just a bit out of track! come on!

  14. cash for cars Cranbourne сказал:

    Hey there! Do you use Twitter? I’d like to follow you if that would be okay. I’m undoubtedly enjoying your blog and look forward to new updates.

  15. indigoshop.co.uk сказал:

    Great weblog right here! Also your web site so much up fast! What web host are you the usage of? Can I am getting your associate link in your host? I want my website loaded up as quickly as yours lol

  16. Jana Keraho сказал:

    Hi there, just became aware of your blog through Google, and found that it is really informative. I am gonna watch out for brussels. I will appreciate if you continue this in future. Numerous people will be benefited from your writing. Cheers!

  17. kit de uñas acrilicas сказал:

    I loved as much as you’ll receive carried out right here. The sketch is attractive, your authored subject matter stylish. nonetheless, you command get bought an edginess over that you wish be delivering the following. unwell unquestionably come more formerly again as exactly the same nearly very often inside case you shield this increase.

  18. Drones сказал:

    Wһat’s up mates, nice paragraph аnd nice arguments commented
    at this pⅼace, I am truⅼy enjoying by these.

  19. precision nutrition certification kansas сказал:

    Hmm it seems like your sife ate my first comment (it was super long) so I guess I’ll just
    sum it up what I submitted and say, I’m thoroughly enjoying
    your blog. I aas well am an aspiring blog writer but I’m still new to the whole thing.

    Do you have any recommendations for inexperienced blog writers?
    I’d really ppreciate it.

  20. Fetish сказал:

    you’ve an important weblog here! would you prefer to make some invite posts on my weblog?

Оставить комментарий