Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Автор: admin  //  Рубрики: Городская недвижимость

 

pokaz-kvartiryi-6-vernyih-sposobov-spugnut-pokupatelya-1

Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Показ квартиры – очень ответственный этап при продаже квартиры. Для покупателей это возможность познакомиться с объектом продажи, а для продавца – рассказать о главных преимуществах жилья. Именно на показе чаще совершают ошибки, которые способны сорвать переговоры. Среди всех этих ошибок можно выделить шесть основных.

1. Вопрос о деньгах

Некоторые собственники чрезмерно интересуются, где покупатель взял деньги на покупку недвижимости. С одной стороны, можно понять волнение продавца, который хочет минимизировать риск мошенничества. С другой стороны, такую деликатную тему лучше обойти стороной, поскольку подобное недоверие скорее окончится отказом от сделки.

2. Проверка документов

При осмотре квартиры потенциальные покупатели лишь знакомятся с жильем, но еще не решились на сделку. А потому будет неуместным при первой же встрече просить показать паспорт. Это нужно делать при оформлении сделки. Также спугнуть покупателя могут расспросы о том, с какой целью покупается квартира.

pokaz-kvartiryi-6-vernyih-sposobov-spugnut-pokupatelya-2

3. Не радушный прием

Даже если все с утра не ладится, потрудитесь привести себя в порядок и встречать покупателя бодрыми и в хорошем настроении. Будьте гостеприимны, вежливы и тактичны. Поверьте, никто не хочет заключать крупную сделку с неприятным ему человеком. Проще подыскать другую квартиру, но чтобы продавец не создавал лишних проблем.

4. Чрезмерная гостеприимность

Нужно быть гостеприимным и доброжелательным, но только в меру. Для осмотра квартиры вполне достаточно 10-15 минут, а дежурная чашка чая или кофе позволит вести диалог в комфортном формате. Но если клиент спешит – не задерживайте его. Не стоит насильно усаживать за стол, а тем более предлагать алкоголь.

pokaz-kvartiryi-6-vernyih-sposobov-spugnut-pokupatelya-3

5. Следы домашних животных

В менее выгодной ситуации находятся собственники квартир, у которых есть домашние животные. Понятное дело, что после продажи жилья, животных не останется, но поиски покупателя могут сильно затянуться. У многих людей аллергия на шерсть, да и питомец может ненароком напугать посетителей, если речь о большой собаке.

Риелторы настоятельно рекомендуют перед показом жилья тщательно убраться, избавившись от следов и запаха животных. А питомцев на время отвезти к друзьям, в приют для животных или хотя бы отправить с кем-нибудь на прогулку.

pokaz-kvartiryi-6-vernyih-sposobov-spugnut-pokupatelya-4

6. Попытка продать мебель и технику

Некоторые собственники вместе с квартирой стараются продать мебель и бытовую технику. Действительно, некоторые покупатели с удовольствием согласятся въехать в жилье, уже полностью укомплектованное. Но на первом смотре неуместно заводить разговор о продаже, например, холодильника или стиральной машинки. Покупатель решит, что у него попросту пытаются выторговать больше денег, что отразится на его решении.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Показ квартиры - классические ошибки продавцов

 

Просьба Автора

Related posts:

Метки: , , ,

18 комментариев к записи “Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя”

  1. cheap ralph lauren сказал:

    Magnificent website. Plenty of useful info here. Iˇm sending it to a few pals ans additionally sharing in delicious. And obviously, thanks in your effort!

  2. tkanina sukienkowa w grochy сказал:

    Very helpful post male, thanks for the knowledge BLOGURL. NAME

  3. wełna сказал:

    Thanks for every some other excellent article — BLOGURL. Where else could anyone get that form of information in such the perfect means of writing? I’ve a presentation thursday, and I’m on the appearance for such info. NAME

  4. Get More Info сказал:

    It certainly is practically not possible to find well-educated individual on this subject, however, you seem like you know the things that you’re writing about! Regards

  5. Check Out URL сказал:

    Hullo here, just became aware of your post through Bing, and discovered that it is really helpful. I’ll value if you decide to continue on this informative article.

  6. Career And Jobs сказал:

    Hi, Neat post. There is an issue along with your website in web explorer, would test this… IE still is the market chief and a huge portion of people will miss your great writing because of this problem.

  7. Education сказал:

    I will right away clutch your rss feed as I can’t in finding your email subscription hyperlink or e-newsletter service. Do you have any? Please allow me recognise in order that I could subscribe. Thanks.

  8. Travel сказал:

    Wow! This can be one particular of the most helpful blogs We have ever arrive across on this subject. Actually Great. I am also an expert in this topic so I can understand your effort.

  9. Dating сказал:

    Hello my loved one! I wish to say that this article is amazing, nice written and come with almost all vital infos. I would like to see extra posts like this.

  10. Web Design сказал:

    I do believe all of the ideas you’ve presented in your post. They are very convincing and can definitely work. Still, the posts are too brief for novices. Could you please extend them a bit from next time? Thanks for the post.

  11. Jerry Derbes сказал:

    Definitely imagine that that you stated. Your favourite reason appeared to be at the net the easiest factor to be aware of. I say to you, I certainly get irked while folks think about issues that they plainly do not recognize about. You controlled to hit the nail upon the highest and defined out the entire thing with no need side-effects , people can take a signal. Will likely be back to get more. Thank you|

  12. Home Improvement сказал:

    Wow! This can be one particular of the most helpful blogs We’ve ever arrive across on this subject. Basically Wonderful. I am also an expert in this topic so I can understand your hard work.

  13. Education сказал:

    What i don’t realize is if truth be told how you’re not actually much more neatly-preferred than you might be right now. You are so intelligent. You realize therefore significantly when it comes to this subject, produced me personally consider it from numerous various angles. Its like women and men aren’t involved until it’s one thing to do with Lady gaga! Your individual stuffs outstanding. At all times deal with it up!

  14. Home Improvement сказал:

    I really like your writing style, superb info, regards for putting up :D. «Faith is a continuation of reason.» by William Adams.

  15. kit de uñas acrilicas сказал:

    Some truly excellent content on this internet site, thanks for contribution. «There is one universal gesture that has one universal message—a smile» by Valerie Sokolosky.

  16. Porn сказал:

    I like what you guys are up too. Such intelligent work and reporting! Carry on the superb works guys I¡¦ve incorporated you guys to my blogroll. I think it will improve the value of my website :)

  17. where to dispose of old electronics сказал:

    I have been exploring for a little for any high quality articles or weblog posts on this kind of area . Exploring in Yahoo I eventually stumbled upon this web site. Studying this info So i am happy to convey that I have an incredibly just right uncanny feeling I found out exactly what I needed. I so much certainly will make sure to do not disregard this site and give it a glance regularly.

  18. public health сказал:

    Nice weblog here! Additionally your site quite a bit up very fast! What host are you the usage of? Can I get your associate hyperlink to your host? I wish my web site loaded up as fast as yours lol

Оставить комментарий