Почему так важно сдавать квартиру в аренду официально

Автор: admin  //  Рубрики: Аренда жилья

ochemu-tak-vazhno-sdavat-kvartiru-v-arendu-ofitsialno-1

Почему так важно сдавать квартиру в аренду официально

На сегодня практически каждый человек, имеющий дополнительную жилплощадь, предпочитает сдавать ее в аренду. Но лишь малая часть людей делает это на законных основаниях. Ведь таким образом, вы не только нарушаете закон, но и рискуете потерять деньги. Итак, с какими основными рисками вы можете столкнуться при незаконной сдаче жилья.

Внимание! Аферисты!

Если вам удалось обойти закон, то будьте готовы к тому, что в вашей квартире могут оказаться совсем не те лица, с которыми вы заключили сделку. В худшем же случае вы рискуете еще остаться и без жилья.

Существует два самых популярных вида мошенничества: сдача квартиры за более высокую плату третьему лицу в ваше отсутствие, после которой вам будет трудно возместить ущерб, если он был нанесен. И второй ― это продажа вашей недвижимости по поддельным документам, что требует гораздо большего количества времени и сил на восстановление справедливости, чем первый случай.

Непредсказуемые затраты

Если все расходы (плата за коммунальные услуги, разговоры по телефону и прочее) не обсуждены при заключении сделки и не прописаны в документе, то вам, скорее всего, будет достаточно трудно заставить арендатора оплатить их.

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации именно наниматель обязан уплачивать платежи за коммунальные услуги.

ochemu-tak-vazhno-sdavat-kvartiru-v-arendu-ofitsialno-2

Имущество в опасности

Что поможет уберечь имущество? Страховка и акт приема-передачи, где вы можете составить список всего вашего имущества. Это все должно находиться в договоре аренды.

Закон не дремлет

Кроме того, существует закон, на основании которого вы можете получить штраф или понести уголовную ответственность за непредставление декларации о налогах и их неуплате.

Если вы не собираетесь платить налоги, и не планируете регистрироваться в качестве предпринимателя, то знайте: вы рискуете быть привлеченным к ответственности по статье о незаконном предпринимательстве и о нарушении порядка уплаты налогов.

Подведем итоги

Деятельность предпринимателя – это всегда риск, но ведь всегда легче доказать истину и разрешить спор, имея договор. Именно поэтому лучше несколько раз подумать, прежде чем стараться обойти закон. Не стоит надеяться наудачу. Сдавайте жильё официально!

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Аренда квартиры. Налоги. Ответственность

 

Просьба Автора

 

#аренда_найм_квартир #правила_аренды_квартиры #аренда_квартиры #налоги #ответственность

Related posts:

Метки: ,

Оставить комментарий