Почему так важно сдавать квартиру в аренду официально

Автор: admin  //  Рубрики: Аренда жилья

ochemu-tak-vazhno-sdavat-kvartiru-v-arendu-ofitsialno-1

Почему так важно сдавать квартиру в аренду официально

На сегодня практически каждый человек, имеющий дополнительную жилплощадь, предпочитает сдавать ее в аренду. Но лишь малая часть людей делает это на законных основаниях. Ведь таким образом, вы не только нарушаете закон, но и рискуете потерять деньги. Итак, с какими основными рисками вы можете столкнуться при незаконной сдаче жилья.

Внимание! Аферисты!

Если вам удалось обойти закон, то будьте готовы к тому, что в вашей квартире могут оказаться совсем не те лица, с которыми вы заключили сделку. В худшем же случае вы рискуете еще остаться и без жилья.

Существует два самых популярных вида мошенничества: сдача квартиры за более высокую плату третьему лицу в ваше отсутствие, после которой вам будет трудно возместить ущерб, если он был нанесен. И второй ― это продажа вашей недвижимости по поддельным документам, что требует гораздо большего количества времени и сил на восстановление справедливости, чем первый случай.

Непредсказуемые затраты

Если все расходы (плата за коммунальные услуги, разговоры по телефону и прочее) не обсуждены при заключении сделки и не прописаны в документе, то вам, скорее всего, будет достаточно трудно заставить арендатора оплатить их.

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации именно наниматель обязан уплачивать платежи за коммунальные услуги.

ochemu-tak-vazhno-sdavat-kvartiru-v-arendu-ofitsialno-2

Имущество в опасности

Что поможет уберечь имущество? Страховка и акт приема-передачи, где вы можете составить список всего вашего имущества. Это все должно находиться в договоре аренды.

Закон не дремлет

Кроме того, существует закон, на основании которого вы можете получить штраф или понести уголовную ответственность за непредставление декларации о налогах и их неуплате.

Если вы не собираетесь платить налоги, и не планируете регистрироваться в качестве предпринимателя, то знайте: вы рискуете быть привлеченным к ответственности по статье о незаконном предпринимательстве и о нарушении порядка уплаты налогов.

Подведем итоги

Деятельность предпринимателя – это всегда риск, но ведь всегда легче доказать истину и разрешить спор, имея договор. Именно поэтому лучше несколько раз подумать, прежде чем стараться обойти закон. Не стоит надеяться наудачу. Сдавайте жильё официально!

Видео на тему:

Аренда квартиры. Налоги. Ответственность

На главную ⇑

 

Просьба Автора

 

#аренда_найм_квартир #правила_аренды_квартиры #аренда_квартиры #налоги #ответственность

Метки: ,

5 комментариев к записи “Почему так важно сдавать квартиру в аренду официально”

  1. Ailene Burse сказал:

    I just like the valuable info you provide in your articles. I will bookmark your weblog and take a look at again here regularly. I’m moderately certain I will be informed lots of new stuff right right here! Best of luck for the following!|

  2. スーパーコピーエルメス сказал:

    Can I simply just say what a comfort to discover an individual who truly knows what they’re talking about over the internet. You certainly know how to bring an issue to light and make it important. More people should check this out and understand this side of your story. I was surprised that you aren’t more popular since you most certainly have the gift.

  3. minecraft сказал:

    Hi there, You have done a fantastic job. I’ll definitely digg it and personally suggest to my friends.
    I am confident they’ll be benefited from this website.

  4. minecraft сказал:

    Interesting blog! Is your theme custom made or did you download it from somewhere?

    A theme like yours with a few simple tweeks would really make my blog jump out.
    Please let me know where you got your design. Thanks a lot

  5. minecraft сказал:

    I think this is one of the most important information for me.
    And i’m glad reading your article. But wanna remark on few general things, The site style is great,
    the articles is really great : D. Good job, cheers

Оставить комментарий