На что обратить внимание при покупке квартиры?

Автор: admin  //  Рубрики: Городская недвижимость

На что обратить внимание при покупке квартиры-1

На что обратить внимание при покупке квартиры?

Покупка квартиры – это очень ответственное решение. Приобрести максимально комфортное жилье не так-то просто. Сначала вам нужно определиться с собственными требованиями, а затем выбрать что-то подходящее на рынке недвижимости.

Зачастую решающим фактором является  цена. Однако, недорогая квартира может стать настоящей проблемой, если во время застройки дома допускались определенные нарушения. Существует несколько критериев, на которые нужно обратить внимание во время покупки квартиры.

На что обратить внимание при покупке квартиры-2

Постройка дома

Удостоверьтесь, что при застройке дома использовался качественный материал. К примеру, хорошо себя зарекомендовал красный керамический кирпич, потому что он долговечен, экологичен и очень хорошо удерживает тепло. Еще присмотритесь к швам кирпичной кладки: они должны быть ровными, аккуратными и одинаковой толщины.

Утепление дома – не менее важный аспект. Многие застройщики экономят деньги, используя в качестве утеплителя пенопласт. Однако минеральная вата лучше, поскольку она паропроницаема и негорючая.

Если вы планируете обосноваться на верхних этажах, проверьте утепление выхода вентиляционного стояка на крыше, так как неутепленная труба может спровоцировать течь в квартире.

Качество квартиры

Внутри потенциального жилья осмотрите стены на наличие трещин, перекосов или деформаций. Стяжка пола и штукатурка должны быть высокого качества. Убедитесь в наличии подводки электричества и воды к дому, а также наличии счетчиков в коридорах.

Чтобы провода всех коммуникаций не раздражали глаз, удостоверьтесь, что застройщик заложил трубы для слаботочных систем. Еще один важный момент ─ наличие звуко- и гидроизоляции, которая должна находиться под стяжкой.

Высокая энергоэффективность окон с двухкамерными стеклопакетами и качественные двери – еще одно необходимое требование к хорошему жилищу. Обязательно проверьте тягу в стояках и посмотрите, нет ли в квартире мест собрания конденсата или протечек.

Если квартира имеет балкон или лоджию, то плита, находящаяся на улице, должна утепляться с двух сторон: на полу этой квартиры и на потолке у соседей. Отсутствие двойного утепления приводит к появлению влажных углов в доме.

На что обратить внимание при покупке квартиры-3

Планировка

Разделение квартиры на функциональные зоны должно быть удобным. Не покупайте квартиру, где больше площади выделено коридорам, нежели комнатам. Вся планировка должна быть рассчитана так, чтобы пространство использовалось эффективно, а мебель располагалась гармонично.

Инфраструктура

Выясните, какие удобства предлагает новостройка. Отлично, если есть зеленые зоны, хорошие продуктовые магазины и аптеки поблизости. Для семьи не лишним будет поинтересоваться о школах и детских садах, расположенных рядом с домом.

Возле новостройки не должно быть промышленных предприятий и заводов. Не покупайте квартиру в доме, расположенном рядом с железнодорожными путями или трассой. При этом выезд на дорогу не должен быть проблематичным или слишком долгим.

Безопасность сделки

У каждого застройщика обязательно должно быть разрешение от государственной архитектурно-строительной инспекции и необходимый пакет документов, подтверждающий соответствие здания строительным нормам. Проверьте надежность застройщика по другим его домам, которые уже были заселены. Осмотрите их, а также поспрашивайте жильцов о качестве жизни в такой постройке.

Как видите, купить квартиру в новостройке не так просто, как это кажется на первый взгляд. Однако если вы будете пользоваться советами, которые описаны в этой статье, у вас все обязательно получится.

Видео на тему:

Осмотр квартиры перед покупкой

На главную ⇑

#на_что_обратить_внимание_при_покупке_квартиры
#покупка_новостройки_на_что_обратить_внимание
#покупка_квартиры_вторичка_на_что_обратить_внимание

Метки: ,

3 комментария к записи “На что обратить внимание при покупке квартиры?”

  1. IWC сказал:

    Thank you for the good writeup. It if truth be told was once a entertainment account it. Look complex to far delivered agreeable from you! However, how could we be in contact?

  2. minecraft сказал:

    Good day very cool site!! Man .. Beautiful ..
    Amazing .. I will bookmark your website and take the feeds additionally?

    I am satisfied to seek out numerous useful info right here
    within the put up, we want work out more strategies in this regard, thank you for sharing.
    . . . . .

  3. minecraft сказал:

    I am really enjoying the theme/design of your website. Do you ever run into any
    browser compatibility issues? A number of my blog visitors
    have complained about my website not working correctly in Explorer but looks great
    in Chrome. Do you have any recommendations to help fix this issue?

Оставить комментарий