Легенды и мифы о дешевой аренде квартир. ч.2

Автор: admin  //  Рубрики: Аренда жилья

 

legendyi-i-mifyi-o-deshevoy-arende-kvartir-4

Легенды и мифы о дешевой аренде квартир. ч.2

В первой части статьи мы с Вами рассмотрели вопрос ценообразования на рынке аренды. Сегодняшний наш разговор будет посвящен другим популярным мифам,  из уст в уста переходящим у потенциальных квартиросъемщиков.

1. Дешевая арендная жилплощадь бывает только при ужасных условиях проживания

Данное предположение справедливо лишь отчасти. Вы же понимаете, что не стоит рассчитывать на роскошные апартаменты всего лишь за 7-9 тысяч рублей по одной простой причине – владельцу жилья элементарно не выгодно сдавать хорошую квартиру за сущие копейки.

Не поспоришь и с тем, что большинство хозяев умышленно закрывают глаза на состояние сдаваемой квартиры. Просто потому, что сами в ней не живут.

Но, все же, есть и такие, кто искренне беспокоится о своей собственности. Если уж и не делают полноценный ремонт, то хотя бы  позаботились о чистоте в квартире и потратились на современную сантехнику.

В случае, когда Вам не повезло, и встретился ленивый владелец, не желающий заниматься обустройством жилплощади, то можно выйти с предложением самостоятельно сделать ремонт, либо подновить бытовую технику в счет будущей оплаты.

Или еще один интересный вариант. Попробуйте снять пристойную квартиру из нескольких комнат на паях с друзьями, а затраты поделить поровну.

Пусть даже это будет чуть дороже, чем лично снять «убитую» комнату, но наверняка более комфортно.

2. Хозяева дешевого жилья, как правило, более сговорчивы

Практика показывает, что данное утверждение верно. Большинство владельцев таких квартир понимают, что их потенциальные арендаторы вынуждены экономить на всем, а потому готовы не настаивать на залоге за последний месяц или договориться о сделке без участия агента.

И еще один нюанс – таких арендодателей бывает легче «уболтать» на домашних животных, так как в ремонт они вложили не такие уж большие деньги.

legendyi-i-mifyi-o-deshevoy-arende-kvartir-5

3. Объявления с низкими ценами на досках объявлений – всего лишь приманка

А вот это утверждение уже более правдиво, потому как более трети объявлений на таких досках – обманчивы. Это плод работы предприимчивых агентов, желающих заполучить Ваш звонок.

Именно по этой причине они развешивают фотографии заманчивых предложений за очень «реальные» деньги. Вот только после Вашего звонка оказывается, что данный вариант стоит дороже, либо квартира  уже сдана.

Вам остается на выбор либо и дальше продолжать обзванивать такие объявления, либо поручить поиск нужного Вам жилья опытному агенту.

4. Дешевые варианты аренды не оформляются должным образом

Справедливое утверждение. Владельцы недорогого жилья стараются уйти от уплаты налогов, объясняя  это тем, что и так мало получают за свою жилплощадь.

Для арендаторов же крайне важно, чтобы договор был оформлен по всем правилам. Не соглашайтесь на сделку, если хозяева не готовы заключить договор, так как в этом случае Вы не сможете должным образом защитить свои права.

Обязательно просите показать оригинал паспорта и правоустанавливающих документов, дабы убедиться в правах хозяина на данную недвижимость.

Таким образом, как Вы видите, юридическая чистота сделки может быть полностью проконтролирована потенциальным арендатором.

5. Цены на аренду жилья будут снижаться

Думаю, в ближайшее время, не стоит ожидать падения цен на аренду жилой недвижимости, так как даже в самой плачевной экономической ситуации в стране владельцы жилья не станут снижать стоимость бесконечно. В конце концов, они тоже здесь живут и часто идут на сдачу в аренду своей недвижимости «не от хорошей жизни».

А поэтому надо смириться с реальной действительностью  и не выискивать райский уголок за минимальные деньги. Лучше осмысленно отказаться от чрезмерно высоких ожиданий и постараться найти по возможности лучший вариант, исходя из размера своего бюджета.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Как снять квартиру без посредников и не попасться на мошенников!

 

Просьба Автора

#аренда_жилья #снять_квартиру #цены_на_аренду

Related posts:

Метки: ,

1 комментарий к записи “Легенды и мифы о дешевой аренде квартир. ч.2”

  1. Фаня сказал:

    Собственники дешевого жилья действительно не хотят платить налоги якобы из-за дешевой аренды. Но заключить договор найма в интересах арендатора, поскольку без такого документа не удастся защитить свои права. Поэтому если владелец не хочет подписывать договор, стоит отказаться от сделки.

Оставить комментарий