Кто принимает решение о покупке квартиры?

Автор: admin  //  Рубрики: Азбука недвижимости

Кто принимает решение о покупке квартиры?

Покупка квартиры — это, безусловно, важнейшее событие в жизни любой семьи. И до того, как  сделать окончательный выбор, люди, обычно, анализируют десятки вариантов.

И это, разумеется, понятно. Но сейчас нас интересует не это, а кто в семье (она или он) чаще принимает окончательное решение? В Истории Вы легко найдете примеры противопоставления мужского и женского начала, «инь» и «янь». В каких-то случаях  противоборствуя, а, иногда и дополняя друг друга, эти два начала, между тем, идут рядом на протяжении тысячелетий, а в противоборстве, как известно,  рождаются все новые идеи и истины.

Насколько отличается  подход мужчин от  женского при выборе недвижимости? Речь идет, конечно же, именно о жилье, то есть о доме семьи, где просто обязаны  быть учтены интересы всех ее членов. Частично мы с Вами уже рассматривали этот вопрос в статье, посвященной женской логике.

Вот именно в сущности этих интересов и состоит разница в подходах при покупке квартиры. Семьи, конечно же, отличаются друг от друга,  а эмансипация, говорят, все активнее оттягивает «одеяло» принятия решений на женскую сторону, однако мы с Вами будем рассматривать среднестатистический случай.

Причем говорить будем о типовом жилье. Понятно же, что категория элитного жилья – это совершенно особый случай, и ему, просто необходимо,  посвятить отдельный разговор.

Первая идея Наиболее часто она приходит, как раз,  в голову женщине, постоянно сталкивающейся с бытовыми вопросами, теснотой, уборкой и так далее.

Очень значимым тут может быть и фактор сравнения: «а у Петровых кухня больше» или ему аналогичные. Женщины предрасположены больше акцентировать внимание на такие обстоятельства.

Да, чего уж там, и мечтают они значительно больше мужчин. Ходят по магазинам, замечают новые предметы интерьера и идеи оформления. А вслед за тем начинают задумываться и о том, что неплохо бы эти идеи куда-то воплотить. Ну а уж о том, что и к моде женщины более восприимчивы,  давно всем известно.

На самом-то деле, мода в недвижимости, разумеется,  тоже есть. Не так давно лифт или мусоропровод были пределом мечтаний, вслед за тем – лифт грузовой, ну а после этого – большой холл и  кухня. Ну и так далее. В огромном количестве издаваемые глянцевые журналы умело используют данную моду.

Так, например, современная мода на огромные угловые диваны просто невозможна без больших комнат. Ну и так далее. А что же мужчины? Для мужчин первая идея, как правило, связана с двумя аспектами – собственным неудобством, которое достигло высшей точки (это редкость, когда только в силу специфики занятия ему не нужен персональный кабинет).

Или с вопросами мужской самооценки и удачного времени для вложения средств. Владею большой квартирой – стало быть, могу не хуже других, а значит состоятелен.

Глобальное мышление и детали. После внутреннего согласия с  первой идеей мужчины склонны воспринимать объект в целом и оперировать более общими понятиями: площадь, стоимость, район города, тип дома.

Для мужчин объект  недвижимости – это инвестиция в широком понятии этого слова – в детей, в будущее своей семьи, в собственный, между прочим, комфорт тоже. Качество ремонта они оценивает с точки зрения предстоящих вложений.

А вот женщина обдумывает уже детали: стороны света, ширина кухни, окна туда-сюда. Специфика ремонта для женщины – это удобство или неудобство, включая сюда и сам процесс проведения этого предполагаемого ремонта, возможность или нет сделать так, как она запланировала.

Или так, как ей приходится по душе – например можно ли применить именно ТЕ обои с большими розами, которые она видела в таком-то магазине. Мужчина, как правило, отдает предпочтение тем деталям интерьера или стройматериалам, которые ему понравились первыми и приемлемы по цене. А вот женщина просто не сможет успокоиться, пока не изучит все.

Варианты поиска информации. Тут сказывается вопрос занятости. На сегодняшний день объекты жилой недвижимости все чаще ищут в интернете – а это «вотчина» мужчины,  да и пользовательский уровень у них чаще выше. А всякие там  газеты с мелким шрифтом они, естественно,  не любят.

Когда мужчина располагает временем – он сам подберет варианты, и лишь после этого отдаст их на рассмотрение или договоренность о возможном просмотре женщине. Однако, как правило, у мужчин нет «свободного» времени, вследствие чего информацию штудируют женщины.

Процесс этот весьма трудоемкий, потому, что требуется множество переговоров, уточнение деталей, что, мужчины не любят категорически. А вот по интернету они изучают информацию с большим удовольствием, так как современные средства коммуникаций предоставляют им большую свободу и возможность выбора, когда отвечать на письмо и  как долго его рассматривать. В отличие от ограниченных временем переговоров по телефону.

Процесс осмотра и выбора вариантов при покупке квартиры. В результате женщина сумела договориться о просмотрах вариантов, составила график посещений и преподнесла его на рассмотрение мужчине.

Не спорю, иной раз это делают и вместе. Вслед за тем «инь» и «янь» просто «вынуждены» будут поехать на просмотр совместно, потому, что (как мы уже установили) они  обращают свое внимание на неодинаковые детали. Ну а  если и на одно и то же, то совсем по-разному.

В противном случае им придется ехать на осмотр повторно, если жилье понравилась. А если посетили квартиру поодиночке, а она, как на грех, понравилась  обоим – то еще и в третий… Пример.  Подъехав к  дому, мужчина первым делом осмотрит парковку, насколько удобен проезд, стоящие рядом машины (каков контингент проживающих…), ну а женщина все остальные «пустяки»– школы, детские сады, магазины, уровень шума и т.д.

Аналогично и в самой квартире - будет важно мнение обоих. А оно вполне может быть различно. Вследствие этого люди часто составляют сводную таблицу, где указывают все плюсы и минусы различных вариантов. Составление подобных таблиц даже рекомендуется, потому как в наше время все покупатели объектов недвижимости просматривают намного больше вариантов, чем раньше.

А связано это с тем фактом, что интуитивно люди тянутся к новым домам и  «свежим» планировкам. Однако финансово не всегда могут их себе позволить. Вот и  пытаются отыскать среди старых квартир то же (ведь  планировки-то, по большей части, типовые), но «с перламутровыми пуговицами». Иногда получается, что просмотрев 6-7 вариантов, успешно забывают детали первых.

Приходится идти по второму кругу, а это уже не хорошо для рынка жилья в целом. У владельцев этих просматриваемых квартир возникает впечатление, что их жилье самое лучшее и востребованное, и они стараются поднимать цены прямо в процессе такого повторного просмотра.

Вслед за тем, как все подходящие варианты изучены, наступает выбор. В этом месте процесса покупки квартиры мужчины чаще всего мыслят логическими понятиями «оперативно, выгодно, трудоемко». А вот женщины – эмоциональными – «уютно, понравилось, приятное ощущение, атмосфера, комфортно»…В результате, где-то на пересечении всех этих нюансов и  зарождается решение. Или серьезные разногласия.

Право вето. Этим правом чаще владеют мужчины. Потому как женское «вето» у людей  именуется «каприз», и его реже серьезно принимают во внимание. Это право обычно применяется  по финансовым аспектам, коими все-таки чаще занимаются  мужчины. Да и психика женская более гибка и предрасположена к компромиссам, если в целом ситуация очень даже приемлема. 

Финансовые вопросы. Как говорилось выше – обычно финансы - это вопрос преимущественно мужской. Даже если он и не бизнесмен, обычно у него выше доход, и ему легче оформить кредит в банке.

Плюс к этому общепринятые стереотипы о «женской обязанности заботиться  о детях», а в противовес  - «мужчина - кормилец семьи.

Юридический аспект.  Все мужчины любят вникать в юридические тонкости, даже в том случае, когда  читают договор «по диагонали». Однако свое решающее  слово все равно скажут. А в дополнение к этому проконсультируются у некоторых «знающих людей».

Резюме.  Так кто же в итоге принимает решение при покупке квартиры? Если семья гармоничная, то, разумеется, оба супруга принимают участие в этом процессе. Они тривиально принимают во внимание разные аспекты. Да и  подключаются  к процессу в разный момент времени.

Практика показывает, что первые мысли об улучшении жилья возникают, как правило,  именно у женщин. А вот у  мужчин такие идеи  возникают только при наличии финансовых возможностей. Нельзя недооценивать участие в этом процессе ни одной  из сторон.

Если доброго согласия между супругами не существует, то сделка может и не состояться. Мы, риэлторы, из собственного опыта, знаем это очень хорошо.

Просьба Автора

 

Related posts:

Метки: ,

74 комментариев к записи “Кто принимает решение о покупке квартиры?”

  1. great page сказал:

    I just want to say I’m all new to blogging and site-building and really liked you’re web site. Most likely I’m going to bookmark your site . You really come with remarkable stories. With thanks for sharing your webpage.

  2. site сказал:

    I simply want to tell you that I’m all new to weblog and absolutely savored your web blog. More than likely I’m likely to bookmark your blog post . You really come with fantastic posts. Thanks for sharing with us your website page.

  3. cheap electronics for sale online сказал:

    I have been surfing online more than 3 hours as of late, yet I never discovered any interesting article like yours. It is lovely worth sufficient for me. Personally, if all web owners and bloggers made excellent content material as you probably did, the web will probably be a lot more helpful than ever before.

  4. protein diet сказал:

    I’m not sure where you’re getting your information, but great topic. I needs to spend some time learning more or understanding more. Thanks for great info I was looking for this info for my mission.

  5. free casino online slots сказал:

    Hello there! I simply want to offer you a big thumbs up for your excellent info you have right here on this post. I’ll be returning to your blog for more soon.|

  6. discount furniture сказал:

    Good ¡V I should certainly pronounce, impressed with your website. I had no trouble navigating through all the tabs and related information ended up being truly simple to do to access. I recently found what I hoped for before you know it at all. Reasonably unusual. Is likely to appreciate it for those who add forums or anything, web site theme . a tones way for your customer to communicate. Excellent task..

  7. corporate finance сказал:

    Whats Going down i’m new to this, I stumbled upon this I’ve discovered It absolutely useful and it has helped me out loads. I am hoping to contribute & aid other users like its helped me. Good job.

  8. how to play blackjack at casino сказал:

    Good day! I know this is somewhat off topic but I was wondering if you knew where I could get a captcha plugin for my comment form? I’m using the same blog platform as yours and I’m having problems finding one? Thanks a lot!|

  9. financing a small business сказал:

    I’m so happy to read this. This is the type of manual that needs to be given and not the random misinformation that is at the other blogs. Appreciate your sharing this best doc.

  10. Stanley Ronchetto сказал:

    Thanks for your write-up on the vacation industry. I will also like to add that if you’re a senior contemplating traveling, it’s absolutely essential that you buy traveling insurance for elderly people. When traveling, older persons are at greatest risk being in need of a health emergency. Buying the right insurance cover package on your age group can safeguard your health and give you peace of mind.

  11. slot machine game сказал:

    I think the admin of this site is in fact working hard in support of his web page, for the reason that here every material is quality based stuff.|

  12. healthy сказал:

    Excellent blog here! Also your website loads up fast! What web host are you using? Can I get your affiliate link to your host? I wish my web site loaded up as fast as yours lol

  13. basement remodeling сказал:

    Great work! This is the type of information that are meant to be shared around the web. Shame on Google for not positioning this put up upper! Come on over and seek advice from my website . Thanks =)

  14. download free embroidery designs сказал:

    Woah! I’m really digging the template/theme of this website. It’s simple, yet effective. A lot of times it’s tough to get that «perfect balance» between usability and appearance. I must say you’ve done a fantastic job with this. In addition, the blog loads very fast for me on Firefox. Exceptional Blog!

  15. senate finance сказал:

    Thank you for some other informative web site. The place else may I get that kind of info written in such a perfect manner? I’ve a venture that I am simply now working on, and I’ve been at the look out for such info.

  16. Katia Eheler сказал:

    One more issue is really that video gaming became one of the all-time largest forms of recreation for people spanning various ages. Kids participate in video games, and adults do, too. The actual XBox 360 is just about the favorite games systems for many who love to have hundreds of games available to them, as well as who like to relax and play live with people all over the world. Thank you for sharing your ideas.

  17. Adolfo Drennon сказал:

    Great post. I was checking continuously this blog and I’m impressed! Extremely helpful info specially the last part :) I care for such information much. I was seeking this certain information for a long time. Thank you and good luck.

  18. autos сказал:

    I’m not sure where you are getting your info, but good topic. I needs to spend some time learning much more or understanding more. Thanks for fantastic information I was looking for this info for my mission.

  19. Health сказал:

    I have been absent for a while, but now I remember why I used to love this web site. Thanks , I¡¦ll try and check back more frequently. How frequently you update your web site?

  20. Used Car сказал:

    I actually wanted to type a remark in order to thank you for those nice steps you are placing at this website. My particularly long internet investigation has now been paid with incredibly good facts and strategies to exchange with my good friends. I ‘d state that that many of us site visitors are extremely lucky to exist in a superb network with many special individuals with beneficial hints. I feel rather blessed to have discovered your entire web page and look forward to plenty of more brilliant moments reading here. Thanks once again for all the details.

  21. Budget Spreadsheet сказал:

    Excellent goods from you, man. I have understand your stuff previous to and you are just too wonderful. I really like what you have acquired here, certainly like what you are saying and the way in which you say it. You make it enjoyable and you still take care of to keep it wise. I can not wait to read far more from you. This is really a tremendous web site.

  22. Oren Ozaine сказал:

    We stumbled over here from a different page and thought I might as well check things out. I like what I see so now i am following you. Look forward to looking into your web page again.

  23. Business Article сказал:

    It is appropriate time to make some plans for the future and it is time to be happy. I’ve read this post and if I could I desire to suggest you few interesting things or suggestions. Perhaps you could write next articles referring to this article. I want to read even more things about it!

  24. Family Getaways сказал:

    You completed certain good points there. I did a search on the subject matter and found mainly persons will agree with your blog.

  25. Email Hosting сказал:

    I like the helpful information you provide in your articles. I will bookmark your weblog and check again here frequently. I am quite certain I’ll learn many new stuff right here! Good luck for the next!

  26. how to win big on slot machines сказал:

    I’m gone to inform my little brother, that he should also go to see this weblog on regular basis to get updated from most recent news.|

  27. link сказал:

    Hi, Neat post. There’s jgods a problem together with your web site in internet explorer, may check this… IE still is the marketplace chief and a large element of folks will leave out your excellent writing because of this problem.

  28. how to win at slots machines сказал:

    Hello, this weekend is good for me, since this time i am reading this enormous informative piece of writing here at my home.|

  29. strony internetowe warszawa сказал:

    hi!,I like your writing very much! share we communicate more about your article on AOL? I need an expert on this area to solve my problem. Maybe that’s you! Looking forward to see you.

  30. ice сказал:

    Thanks for these guidelines. One thing I should also believe is the fact that credit cards supplying a 0 interest rate often entice consumers together with zero interest, instant approval and easy on the net balance transfers, however beware of the most recognized factor that will certainly void the 0 easy streets annual percentage rate and to throw anybody out into the terrible house quick.

  31. Floria Bierwagen сказал:

    Hey there! I just wanted to ask if you ever have any problems with hackers? My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing months of hard work due to no back up. Do you have any methods to prevent hackers?

  32. sprzedaj сказал:

    Hey There. I discovered your weblog hineksi the usage of msn. This is a very well written article. I will make sure to bookmark it and come back to learn extra of your useful information. Thanks for the post. I will certainly comeback.

  33. Painless Wiring сказал:

    I am not sure where you are getting your info, but great topic. I needs to spend some time learning much more or understanding more. Thanks for great info I was looking for this info for my mission.

  34. link сказал:

    Thanks for giving your ideas ginerity. I might also like to convey that video games have been ever before evolving. Modern tools and innovations have made it easier to create sensible and fun games. These types of entertainment video games were not that sensible when the actual concept was being tried out. Just like other designs of technology, video games as well have had to advance via many many years. This itself is testimony towards fast continuing development of video games.

  35. startup business loans сказал:

    I needed to compose you that little bit of remark to say thanks a lot yet again for your personal amazing secrets you have shared above. This has been simply particularly open-handed with people like you to allow without restraint what exactly a few individuals could have supplied for an e book to earn some money for themselves, notably considering that you could have done it in the event you considered necessary. The ideas as well worked as the easy way to be aware that the rest have a similar zeal much like mine to know more around this problem. I’m certain there are a lot more pleasurable periods up front for many who view your blog post.

  36. Diabetic Diet сказал:

    Good day very nice web site!! Guy .. Excellent .. Wonderful .. I will bookmark your site and take the feeds additionally¡KI am satisfied to search out so many helpful information right here within the post, we want develop extra strategies in this regard, thanks for sharing. . . . . .

  37. howtomakemoneybuyingandsellingbitcoins.top сказал:

    My developer is trying to convince me to move to .net from PHP. I have always disliked the idea because of the expenses. But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type on various websites for about a year and am concerned about switching to another platform. I have heard excellent things about blogengine.net. Is there a way I can import all my wordpress content into it? Any help would be greatly appreciated!|

  38. should i buy bitcoins сказал:

    Outstanding post however I was wondering if you could write a litte more on this topic? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit further. Appreciate it!|

  39. howtomakemoneybuyingandsellingbitcoins.top сказал:

    I’m not that much of a online reader to be honest but your blogs really nice, keep it up! I’ll go ahead and bookmark your website to come back later. All the best|

  40. School сказал:

    Hey, you used to write great, but the last several posts have been kinda boring¡K I miss your super writings. Past several posts are just a little bit out of track! come on!

  41. mattress reviews сказал:

    What type of images am I ‘legally’ allowed to include in my blog posts?

  42. link referencyjny сказал:

    I’m impressed ropofis, I need to say. Actually not often do I encounter a blog that’s each educative and entertaining, and let me let you know, you could have hit the nail on the head. Your idea is outstanding; the problem is one thing that not sufficient persons are speaking intelligently about. I’m very joyful that I stumbled throughout this in my search for something regarding this.

  43. Basketball сказал:

    Thank you for another informative site. The place else may I am getting that type of information written in such an ideal manner? I have a mission that I’m just now running on, and I’ve been at the look out for such information.

  44. Football сказал:

    I really appreciate this post. I¡¦ve been looking everywhere for this! Thank goodness I found it on Bing. You have made my day! Thanks again

  45. School сказал:

    Hello there, You’ve done an incredible job. I’ll definitely digg it and personally recommend to my friends. I’m confident they will be benefited from this web site.

  46. Sports Medicine сказал:

    It’s perfect time to make some plans for the future and it’s time to be happy. I’ve read this post and if I could I desire to suggest you some interesting things or tips. Maybe you could write next articles referring to this article. I want to read even more things about it!

  47. сребърни верижки сказал:

    WONDERFUL Post.thanks for share..more wait .. …

  48. Cheapest Car сказал:

    This is very interesting, You’re a very skilled blogger. I’ve joined your rss feed and look forward to seeking more of your wonderful post. Also, I’ve shared your website in my social networks!

  49. Nakisha Britton сказал:

    Hi there, I found your blog by way of Google even as searching for a related topic, your web site got here up, it seems good. I have bookmarked it in my google bookmarks.

  50. understanding сказал:

    We are a group of volunteers and starting a new scheme in our community. Your web site provided us with valuable info to work on. You’ve done a formidable job and our entire community will be grateful to you.|

  51. Penis Enlarger сказал:

    How are things? I have not been on this site for a little bit. Glad to visit your post.

  52. leroy сказал:

    fantastic post, very informative. I wonder why the opposite specialists of this sector do not understand this. You must proceed your writing. I am confident, you have a huge readers’ base already!|

  53. web сказал:

    Hi, I do believe your web site could possibly be having browser compatibility issues. Whenever I take a look at your website in Safari, it looks fine but when opening in I.E., it has some overlapping issues. I just wanted to provide you with a quick heads up! Apart from that, great site!|

  54. visit this website сказал:

    Appreciation to my father who told me about this website, this weblog is really amazing.|

  55. learn more сказал:

    Howdy, There’s no doubt that your blog might be having browser compatibility problems. When I take a look at your web site in Safari, it looks fine however, when opening in IE, it’s got some overlapping issues. I just wanted to provide you with a quick heads up! Apart from that, wonderful site!|

  56. tutaj сказал:

    I do believe odpdoss all of the ideas you have presented to your post. They are really convincing and can certainly work. Still, the posts are too brief for novices. May you please lengthen them a bit from next time? Thank you for the post.

  57. related web site сказал:

    Hello, I enjoy reading through your post. I like to write a little comment to support you.|

  58. hagen sinclair research recruiting сказал:

    One thing they brought up about the aunt though was that she despised beer, which is could be why she was a crossfit pro. Truly crazy when you sit down and think of it.

  59. Napoleon Mcomber сказал:

    Its fantastic as your other blog posts : D, thanks for putting up. «Slump I ain’t in no slump… I just ain’t hitting.» by Yogi Berra.

  60. Auto Transport 123 сказал:

    Recognize your mates as well as the entire family better despite the fact a majority of these various entertainment venues, it is usually sure to cause you to consider.

  61. eebest8 fiverr сказал:

    «Wow, great post.Much thanks again. Fantastic.»

  62. Agnes Fleet сказал:

    Hey There. I discovered your weblog using msn. That is an extremely neatly written article. I will make sure to bookmark it and return to read more of your useful info. Thank you for the post. I’ll definitely return.

  63. Frederic Ferreyra сказал:

    I have really learned result-oriented things through your blog post. One more thing to I have noticed is that in most cases, FSBO sellers will probably reject a person. Remember, they’d prefer to not use your services. But if anyone maintain a gradual, professional partnership, offering assistance and remaining in contact for around four to five weeks, you will usually be able to win a conversation. From there, a listing follows. Thanks a lot

  64. Kassandra Hopfensperger сказал:

    I used to be suggested this blog via my cousin. I’m not positive whether or not this publish is written by means of him as no one else recognise such precise about my difficulty. You’re amazing! Thanks!

  65. Elliott Hummert сказал:

    I have read some good stuff here. Certainly worth bookmarking for revisiting. I surprise how much effort you put to create such a excellent informative site.

  66. isislov33030 сказал:

    I am sure this paragraph has touched all the internet users, its
    really really pleasant piece of writing on building up new blog.

  67. Scandic Star Hotel Sweden сказал:

    It’s great that you are getting ideas from this article
    as well as from our discussion made here.

  68. best beers сказал:

    These are actually fantastic ideas in regarding blogging.
    You have touched some pleasant things here. Any way keep up wrinting.

  69. join mp3 files Online Free сказал:

    Hi tһere! This blog post ϲould not be written any better!
    Ꮮooking at this pⲟst remindѕ me of my previous roommate!
    He alwaүs kept talking about this. I am going to forward this infоrmation to him.
    Pretty sure he’ll hаνee a very good read. Thank you for sharing!

  70. combine mp3 сказал:

    Hi therе would you mind letting me know ᴡhich hostіng company you’re utіlizing?
    I’ve loaded your blog in 3 completely different web browsers and I mut say this blog lⲟads a
    lot faster then most. Can you recommend a good hostіng provider at a reasonablе price?
    Thanks a lot, I appreciatе it!

  71. Marianne Gaddie сказал:

    You can definitely see your enthusiasm in the paintings you write. The sector hopes for more passionate writers like you who are not afraid to mention how they believe. Always go after your heart.

  72. 2017 - сказал:

    Hi, I do think this is an excellent website. I stumbledupon it 😉 I am going to
    come back yet again since I book marked it. Money and
    freedom is the greatest way to change, may you be rich and
    continue to guide others.

  73. iluvchucks123 сказал:

    Greetings from Ohio! I’m bored at work so I decided to
    browse your blog on my iphone during lunch break. I really like the knowledge you present here and can’t
    wait to take a look when I get home. I’m amazed
    at how fast your blog loaded on my mobile .. I’m not
    even using WIFI, just 3G .. Anyways, good blog!

  74. Auto Care and Service сказал:

    Heya i am for the first time here. I found this board and I find It truly useful & it helped me out much. I hope to give something back and aid others like you aided me.

Оставить комментарий