Кому можно предложить однушку, которая выставлена на продажу?

Автор: admin  //  Рубрики: Городская недвижимость

 

komu-mozhno-predlozhit-odnushku-kotoraya-vyistavlena-na-prodazhu-1

Кому можно предложить однушку, которая выставлена на продажу?

Чтобы продать квартиру, сегодня недостаточно просто выставить объявление в интернете и ждать откликов интересантов. Конкуренция на рынке недвижимости чудовищная, поэтому и риелторы, и сами собственники жилья придумывают новые рекламные ходы.

Но всё новое – это хорошо забытое старое. Ведь когда-то не было единых сайтов по продаже квартир. Не было даже интернета! А вся информация о поступивших объектах в агентство недвижимости передавалась по телефону.

Не было прямых продаж, а все сделки проходили в виде обменов. Так почему же не возродить эту традицию? А пока порталы совершенствуют свои алгоритмы для поиска встречных вариантов, продавцы должны взять инициативу в свои руки и самостоятельно строить цепочки.

Ведь многие люди хотят продать квартиру, чтобы купить себе какую-то иную недвижимость. Они выставляют свои квартиры в рекламу в ожидании покупателя и параллельно ищут новое жилье для переезда. Так почему бы им не предложить свой объект напрямую?

Может быть, они ищут именно этот вариант, но пока морально не готовы позвонить сами по объявлению? Или же их отпугивает цена в рекламе? Но все эти вопросы можно решить при личной встрече, если действительно хочется совершить сделку.

Например, если человек продает однокомнатную квартиру, то ее можно предложить ряду клиентов. Во-первых, к ним относятся продавцы малосемеек и комнат. Нередко владельцы подобной недвижимости планируют переехать в более просторное жилье, а потому продают свои объекты, копят деньги на доплату или берут ипотеку.

При этом нередко они хотят остаться в своем районе. Поэтому можно обзвонить всех продавцов, реализующих объекты в определенном месте. Кто-нибудь из них может заинтересоваться вариантом. А квартиры с подобранной альтернативой продаются быстрее тех, собственникам которых надо еще искать подходящую недвижимость.

komu-mozhno-predlozhit-odnushku-kotoraya-vyistavlena-na-prodazhu-2

Во-вторых, однушку можно предложить владельцам двушек и более дорогих однокомнатных квартир. Нередко пенсионеры и просто малообеспеченные люди хотят избавиться от большой жилплощади.

Это связано и с выросшей коммуналкой, и с потребностью в свободных деньгах, которые после продажи жилья можно положить на банковский депозит, и просто с невозможностью обслуживать квартиру большой площади. Эти люди, как правило, тоже не хотят переезжать в другой район города, поэтому предложение однушки по соседству будет очень кстати.

В-третьих, однокомнатная квартира может заинтересовать владельцев трешек, которые разъезжаются. Нередко один из сособственников хочет остаться в привычном окружении.

Например, подросшие дети планируют уехать от родителей, а те идут отпрыскам навстречу и начинают разменивать свою недвижимость. Но ведь и поликлиника, и друзья, и нередко работа никуда не уезжают. Так какой резон переселяться в другой конец города, если есть возможность остаться в родном микрорайоне?

Конечно, все эти люди будут и так просматривать сайты по продаже квартир. Они увидят предлагаемый таким образом объект и в интернете, но зацепятся ли за это объявление? Ведь сегодня продается довольно много недвижимости.

Какое-то жилье можно элементарно не заметить, если речь идет о типовых планировках и обычных ремонтах. У какого соседа появляется больше шансов продать квартиру? У того, который выставил объявление в интернет и спокойно ждет звонков? Или у того, который действует активно и предлагает свой объект большому количеству потенциальных покупателей?

Конечно, есть еще и фактор цены, но лучше уж приложить максимум сил и даже привлечь профессионального риелтора к продаже жилья, чем усиленно торговаться и потерять в конечном итоге существенную денежную сумму.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЭЛТОРОВ

 

Просьба Автора

#продать_квартиру #сайты_по_продаже_квартир

Related posts:

Метки: , ,

Оставить комментарий