Как выгодно показать квартиру покупателям?

Автор: admin  //  Рубрики: Городская недвижимость

Показ квартир

Эффективный показ квартиры покупателю

Сделано уже немало – квартира полностью подготовлена к продаже, документы собраны, даны объявления и реклама и кажется, что вот-вот хлынет поток покупателей. Но здесь главное эффективный показ квартиры покупателю, умело скрыв недостатки и красиво преподнеся достоинства.

Возможно, вам придется первые несколько дней принимать даже по несколько посетителей в день. Если вы к большому потоку покупателей просто не готовы, то прикрепите к объявлению и фото квартиры – некоторая часть покупателей отсеется.

Если нужен срочный выкуп недвижимости, то в таком случае целесообразно обратиться к профессионалам, которые отлично знают свою работу. Покупатели бывают разные…

К вам могут приходить и риэлторы, которых можно узнать по конкретным вопросам по недвижимости, и скучающие люди, которые изначально ничего покупать и не собираются и даже криминальные личности.

Танцевать перед такими интересующимися личностями просто нет смысла – их надо побыстрее выпроводить. Остальные люди – это ваши потенциальные покупатели. Как же выгодно преподнести свою жилплощадь покупателям?
Очень важную роль, конечно же, играет сам внешний вид квартиры. Не должно быть беспорядка – сложите все вещи, максимально освободите пространство. Должны царить чистота и порядок, и свет.

В квартире должно быть светло – так она будет казаться просторней. По мнению психологов, запах квартиры еще более важен, нежели внешний вид. Сварите перед приходом посетителей натуральный кофе и его аромат мгновенно создаст атмосферу уюта и комфорта.

показ квартиры покупателю

Не надо принимать и ни в коем случае, несколько посетителей одновременно. Вы, конечно, сэкономите время и нервы, но у людей, скорее всего, сложится негативное восприятие квартиры.

Старайтесь встречать своих покупателей у остановок транспорта, проведите их по самой короткой и красивой дороге к вашему дому, а по пути узнайте, для кого или для чего квартира приобретается.

Если для молодоженов, то стоит рассказать о ближайших ночных клубах и ночных магазинах, а если в семье есть дети, то о садиках, школах и больницах.

Пожилые люди любят тишину. Именно в нужное русло и направляйте рассказы о своей квартире. Заранее подготовьте точные и ясные ответы на самые распространенные вопросы покупателей.

Обычно спрашивают о потопах, о соседях, почему квартира продается. Ответы должны быть четкие и адекватные. На время визита покупателей собака, дети или пожилые люди должны отправиться на прогулку.

Торг здесь уместен…

Вы смогли расположить покупателя к своей квартире, и теперь переговоры пойдут о цене. Никогда не начинайте торговаться по телефону. Торг должен происходить при встрече. Сумма должна быть реальной, и сразу же определитесь, сколько Вы можете уступить.

Если Вы четко видите, что посетителю квартира очень даже приглянулась и он готов заплатить наличными, то, конечно же, стоит немного уступить.

И не принимайте близко к сердцу всякого рода замечания покупателей. Своими замечаниями они только пытаются сбить цену квартиры.

Вот так, если кратенько, проводится показ квартиры покупателю.

Видео на тему:

Мастер-класс по показу квартиры

На главную ⇑ To main

К списку статей ⇑  Back to the list of articles

Просьба Автора

#показквартир #показквартирыпокупателю #показквартирыриэлтором

Метки: ,

Оставить комментарий