Исправление кадастровой ошибки: пошаговые действия

Автор: admin  //  Рубрики: Азбука недвижимости

22

 

Исправление кадастровой ошибки: пошаговые действия

Все объекты недвижимости, расположенные на территории РФ, имеют свой индивидуальный кадастровый номер и паспорт, содержащий стоимостные, технические и географические характеристики объекта.

Любое искажение информации, содержащейся в реестре ГКН, может стать причиной недостоверных данных для уплаты налогов и ограничений операций с недвижимым имуществом.

Чтобы избежать неприятностей, после обнаружения недостоверных сведений владельцу объекта необходимо инициировать такую процедуру, как исправление кадастровой ошибки.

Что может стать поводов для неточности?

Существует два вида ошибок, которые могут быть допущены при формировании кадастровой документации:

1. Технические ошибки, возникающие из-за искаженных замеров, неправильных математических вычислений, ошибок в написании адреса или механические опечатки. Неправильные данные, внесенные в документ, способны полностью исказить бумагу и сделать ее недействительной для использования.

2. Подоплекой кадастровых погрешностей являются неправильные данные в правоустанавливающих и других документах, откуда при переносе сведений в реестр недвижимости и появляется ложные данные.

Технические ошибки-способы исправления

Чтобы откорректировать досадный промах работников уполномоченного органа, необходимо подать заявление в кадастровую палату. Исправление кадастровой ошибки может быть совершено непосредственно в учреждении ОКУ после заполнения специального шаблона заявления в течение пяти дней.

23

Кроме бумаги с просьбой о внесении поправок в документацию, заявитель предоставляет тот бумажный носитель информации, где содержится искаженная информация. Заявление включает в себя графы, которые призваны конкретизировать задачу, поставленную перед специалистами кадастровой палаты - достоверные данные об объекте, адрес его локации и контакты владельца недвижимости.

Законодательство предусматривает несколько способов подачи заявления: через офис учреждения, МФЦ, отправку заверенных нотариусом бумаг почтовым отправление или, при наличии электронной подписи, путем препровождения электронного письма на сайт Росреестра.

Кадастровые неточности

Если поводом для внесения недостоверных сведений стал перенос идентичной информации из нормативных актов или правоустанавливающих документов, то исправление кадастровой ошибки может затянуться на достаточно длительный срок и закончиться судебным разбирательством.

Неточность, внесенная подобным образом в реестр, подразумевает, что документ, из которого была перенесена справочная информация, является заведомо неправильным. Это могут быть межевые и технические планы, разрешительные акты на введения в эксплуатацию новостройки, бумаги, подтверждающий статус помещения, его принадлежность к коммерческому или жилому фонду.

Процедура редактирования и пакет документов не отличается от описанного ранее процесса решения вопроса при технических ошибках. Срок оформления кадастровой выдержки, уточняющей новые параметры объекта, обычно устанавливается в 10 дней.

При ситуации, когда документ-основание невозможно продублировать, исправления можно внести в кадастровый реестр лишь после обращения в суд.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Исправление кадастровой и технической ошибок в ГКН

 

Просьба Автора

Related posts:

Метки: ,

16 комментариев к записи “Исправление кадастровой ошибки: пошаговые действия”

  1. inositol сказал:

    «What i don’t realize is if truth be told how you are not actually much more well-appreciated than you may be now. You are so intelligent. You recognize therefore considerably in the case of this topic, made me in my view consider it from numerous numerous angles. Its like men and women aren’t fascinated unless it’s something to do with Woman gaga! Your individual stuffs great. Always handle it up!»

  2. benefits of spending time outdoors сказал:

    «»Nice read, I just passed this onto a friend who was doing a little research on that. And he actually bought me lunch since I found it for him smile So let me rephrase that Thanks for lunch!»»

  3. Motor Club of America сказал:

    «I have been absent for some time, but now I remember why I used to love this web site. Thank you, I’ll try and check back more often. How frequently you update your site?»

  4. waec gce time table сказал:

    «Hey! Would you mind if I share your blog with my zynga group? There’s a lot of folks that I think would really enjoy your content. Please let me know. Many thanks»

  5. private tours of the Vatican сказал:

    «Wow, superb blog layout! How long have you been blogging for? you made blogging look easy. The overall look of your website is excellent, let alone the content!»

  6. legal risk management сказал:

    «I see something truly interesting about your weblog so I saved to my bookmarks .»

  7. change sole proprietorship to corporation сказал:

    «all the time i used to read smaller content which as well clear their motive, and that is also happening with this article which I am reading at this time.»

  8. gross negligence сказал:

    «It’s appropriate time to make some plans for the future and it is time to be happy. I have read this post and if I could I desire to suggest you some interesting things or tips. Perhaps you can write next articles referring to this article. I wish to read more things about it!»

  9. Puerto Rico Yacht Charters сказал:

    «hey there and thank you for your information — I have certainly picked up anything new from right here. I did however expertise several technical points using this website, since I experienced to reload the web site many times previous to I could get it to load correctly. I had been wondering if your hosting is OK? Not that I’m complaining, but slow loading instances times will sometimes affect your placement in google and can damage your high-quality score if ads and marketing with Adwords. Well I am adding this RSS to my email and could look out for a lot more of your respective exciting content. Make sure you update this again soon..»

  10. massage seine et marne сказал:

    «I was recommended this website by my cousin. I am not sure whether this post is written by him as nobody else know such detailed about my problem. You’re incredible! Thanks!»

  11. carte de voeux сказал:

    «Very neat blog post.Really looking forward to read more. Really Great.»

  12. pool service boca raton сказал:

    «Great, thanks for sharing this article post.Really looking forward to read more. Will read on…»

  13. Networking Events in South Florida сказал:

    «Enjoyed every bit of your post.Really looking forward to read more. Will read on…»

  14. overwatch ranks сказал:

    «You’ll find it practically unthinkable to encounter well-advised parties on this matter, however, you look like you comprehend the things that you’re writing about! Gratitude»

  15. cnc сказал:

    «Great information. Lucky me I came across your blog by chance (stumbleupon).»

  16. cheap nba jersey australia сказал:

    «IВЎВ¦ll right away grab your rss as I can’t to find your email subscription hyperlink or newsletter service. Do you have any? Please permit me recognize in order that I may subscribe. Thanks.»

Оставить комментарий