Как досрочно погасить ипотеку: все за и против

Автор: admin  //  Рубрики: Азбука недвижимости

досрочно погасить ипотеку

Как досрочно погасить ипотеку: все за и против

Когда возникает возможность досрочно погасить ипотеку, мы стараемся скорее ей воспользоваться. Возвращение долгов делает нас свободными в финансовом плане. Но стоит ли торопиться? В каких случаях досрочное погашение ипотеки – это верное решение, а когда следует отложить выплату долга? Приведем аргументы в пользу досрочного и своевременного погашения.

Почему вам выгодно досрочно погасить ипотеку

1. Вы не хотите переплачивать.

Покупка любого объекта в кредит является причиной образования переплаты. Даже за ипотеку с низкой ставкой вы переплачиваете огромную сумму. Если вы будете гасить долг в течение 10-15 лет, то заплатите за квартиру не только ее реальную стоимость, но и полторы стоимости сверху. Если вы хотите сократить расходы, то используйте досрочное погашение ипотеки так скоро, как это будет возможно.

2. Вы цените спокойствие.

Отсутствие долгов делает жизнь размеренней и спокойней. Когда у вас не будет обязательств перед банком, и вы снимите обременение с квартиры, кредитор больше не сможет покушаться на вашу собственность и ждать очередного платежа. Погашение ипотеки дает вам финансовую свободу и ощущение безопасности.

досрочно погасить ипотеку

3. Вы планируете делать пенсионные накопления.

Выплаты по ипотеке «съедают» существенную часть личного бюджета, что не позволяет вам делать накопления и реализовывать финансовые стратегии. Если вы планируете увеличивать пенсионные накопления, следует как можно скорее рассчитаться с долгами.

Аргументы против погашения до срока

1. Отсутствие финансовой подушки безопасности.

Если после погашения ипотеки у вас не останется резервного фонда, необходимого для финансовой поддержки в трудных обстоятельствах, не следует этого делать. Только при наличии свободных средств сверх суммы заначки можно думать о досрочной выплате кредита. Не отдавайте последние средства, чтобы закрыть кредит до срока его окончания.

2. Наличие других кредитов.

При наличии более дорогих догов нет смысла быстро гасить ипотеку. Сначала рассчитайтесь с другими долгами, ставка по которым превышает ипотечную. Как правило, ипотека – самый дешевый кредит. Если у вас есть другие долги, сначала отдайте их.

3. Снижение стоимости недвижимости.

Если вы планировали досрочно погасить ипотеку, чтобы продать квартиру, а цены на недвижимость резко упали, не стоит торопиться с закрытием кредита. Выплата долга не даст вам тех преимуществ, на которые вы рассчитывали.

досрочно погасить ипотеку

4. Возможность инвестировать.

Появление свободных средств – это ваша возможность досрочно погасить ипотеку. Вместо досрочной выплаты долга вы можете использовать прибыльные вложения, чтобы улучшить свое финансовое состояние. Если процент по инвестициям превышает ипотечную ставку, вам выгоднее использовать свободные средства для получения дополнительного дохода.

Оцените все аргументы за и против досрочного погашения и примите верное решение.

Видео на тему:

На главную ⇑ To main

К списку статей ⇑  Back to the list of articles

Просьба Автора

Метки: ,

Оставить комментарий