Что значит купить дом с формулировкой «под чистовую отделку»

Автор: admin  //  Рубрики: Новостройки

 

chto-znachit-kupit-dom-s-formulirovkoy-pod-chistovuyu-otdelku-1

 

Что значит купить дом с формулировкой «под чистовую отделку»

Рассматривая вариант приобретения жилья «под чистовую отделку», необходимо знать, что уже сделано застройщиком и какие работы придется произвести после покупки дома. От стадии строительства, на которой находится объект недвижимости, зависит его стоимость и размер предстоящих вложений.

Но человеческий фактор никто не отменял – встречаются недобросовестные продавцы. И тогда покупка дома с термином «под чистовую отделку» по низкой цене может обернуться приобретением недостроенного сооружения, без потолка, полов, окон и дверей.

В такой ситуации к словам продавца, что основные средства в объект уже вложены, следует относиться критически. Кирпичная коробка или деревянный сруб имеет приблизительно такую же стоимость, как и цена чернового ремонта. Перед чистовой отделкой потребуется произвести ряд работ, а их немало. Покупатель должен четко понимать, что его ждет.

Что входит в черновую отделку фасада

К наружной отделке, предшествующей финишной, относятся следующие работы:

• укладка на кровлю защитного покрытия. Таким образом обеспечивается стойкость поверхности к неблагоприятным атмосферным воздействиям. Для этих целей можно обойтись и недорогими материалами – рубероидом, толью;

• устройство отмостки – полосы из бетона или асфальта вокруг дома для защиты фундамента от воды;

• сооружение дренажной системы, функции которой состоят в сборе и удалении профильтрованных стоков из канализации;

• обустройство террасы, балкона, крыльца балясинами и прочими конструктивными элементами согласно проекту;

• обработка деревянных частей огнебиозащитными материалами для повышения пожарной безопасности и предотвращения размножения микроорганизмов.

chto-znachit-kupit-dom-s-formulirovkoy-pod-chistovuyu-otdelku-2

Из чего состоит черновой ремонт внутри помещений

Перед чистовым оформлением в доме должны быть выполнены основные виды отделки:

• стяжка и утепление пола, если не предусмотрено устройство системы «теплый пол». Тогда лаги оставляют открытыми для монтажа конструкции;

• подготовка стен и потолка к декоративному покрытию. Поверхности должны быть оштукатурены, зашпаклеваны и отшлифованы;

• подводка и разводка электрокабеля без установки осветительных приборов, выключателей и розеток;

• заводка (без подводки) труб водоснабжения, водоотведения и канализации. Иногда предусмотрена прокладка сетей к санузлам;

• установка окон, дверей;

• монтаж лестниц.

Это был общий перечень черновых работ, каждый проект содержит свои особенности. Но в любом случае предфинишный ремонт должен быть выполнен в требуемом объеме. Стоимость проделанного и материалов входит в цену дома, выставленного на продажу с определением «под чистовую отделку».

В дальнейшем понадобится облицовка или окрашивание фасада дома либо нанесение декоративной штукатурки. При чистовой отделке настилают на крышу кровельные материалы, разнообразные по составу и эстетичности.

В комнатах поверхности покрываются материалами для финишной обработки: обоями, плиткой, средствами для обустройства пола, потолка. Производится также монтаж оборудования, светильников, розеток, выключателей.

Рассматривая вариант приобретения недвижимости под чистовую отделку, целесообразно обращать внимание только на те предложения, где предусматриваются лишь издержки на оформление интерьера и отделку дома снаружи.

С уважением, Андрей Ляпустин

Видео на тему:

Ремонт Экспресс Чистовая отделка квартиры

Ремонт Экспресс Чистовая отделка квартиры 2 часть

 

Просьба Автора

Related posts:

Метки: , ,

17 комментариев к записи “Что значит купить дом с формулировкой «под чистовую отделку»”

  1. ociepliny kurtkowe сказал:

    An impressive share, I simply given this specific onto a colleague who had previously been doing a bit analysis in this particular: BLOGTITLE. And he in authentic fact purchased me breakfast as a result of I found it intended for him.. smile. So let me reword which: Thnx for the combat! However yeah Thnkx for spending made the effort to debate this, I really feel strongly about this and love reading more on this topic. If attainable, as you become expertise, would you thoughts updating your weblog with more particulars? It is extremely great for me. Massive thumb up for this purpose BLOGURL! NAME

  2. have a peek at these guys сказал:

    Hey there, just became mindful of your article through yahoo, and discovered that it is truly educational. I will like if you keep up such.

  3. Full Report сказал:

    I really desire to show you that I am new to blogging and thoroughly enjoyed your page. Likely I am going to remember your blog post . You certainly have magnificent article material. Delight In it for swapping with us all of your internet site report

  4. Career And Jobs сказал:

    I truly appreciate this post. I’ve been looking everywhere for this! Thank goodness I found it on Bing. You’ve made my day! Thank you again!

  5. Education сказал:

    Hello, you used to write excellent, but the last few posts have been kinda boring… I miss your great writings. Past several posts are just a little bit out of track! come on!

  6. why not try this out сказал:

    Gday there, just turned out to be mindful of your webpage through The Big G, and have found that it’s pretty educational. I’ll be grateful for should you decide maintain this post.

  7. Travel сказал:

    You have mentioned very interesting details ! ps nice web site . «‘Tis a sharp medicine, but it will cure all that ails you. — last words before his beheadding» by Sir Walter Raleigh.

  8. Dating сказал:

    Heya i am for the first time here. I found this board and I find It really useful & it helped me out a lot. I hope to give something back and aid others like you helped me.

  9. Web Design сказал:

    Good – I should certainly pronounce, impressed with your website. I had no trouble navigating through all tabs and related info ended up being truly simple to do to access. I recently found what I hoped for before you know it in the least. Reasonably unusual. Is likely to appreciate it for those who add forums or something, site theme . a tones way for your client to communicate. Excellent task.

  10. Clinton Montreuil сказал:

    Great article! This is the kind of info that should be shared around the internet. Shame on Google for not positioning this submit higher! Come on over and visit my website . Thanks =)|

  11. Home Improvement сказал:

    Hi, Neat post. There’s a problem together with your web site in internet explorer, may test this… IE still is the market chief and a big portion of people will omit your fantastic writing because of this problem.

  12. Dating Scams сказал:

    I am glad for writing to make you understand of the amazing discovery my friend’s girl went through browsing your blog. She picked up numerous details, not to mention what it’s like to possess a marvelous teaching spirit to get a number of people very easily thoroughly grasp a number of hard to do topics. You actually did more than my desires. Thank you for rendering those useful, dependable, informative and fun thoughts on your topic to Jane.

  13. Smartphone сказал:

    I would like to thnkx for the efforts you have put in writing this blog. I’m hoping the same high-grade blog post from you in the upcoming also. Actually your creative writing abilities has inspired me to get my own blog now. Really the blogging is spreading its wings fast. Your write up is a great example of it.

  14. Education сказал:

    I have been absent for some time, but now I remember why I used to love this site. Thank you, I’ll try and check back more often. How frequently you update your website?

  15. Health сказал:

    What i do not understood is if truth be told how you are now not really much more well-liked than you might be right now. You’re very intelligent. You know therefore significantly in relation to this subject, made me in my opinion imagine it from a lot of varied angles. Its like men and women are not interested until it’s one thing to do with Girl gaga! Your individual stuffs outstanding. At all times take care of it up!

  16. kit de uñas acrilicas сказал:

    One other thing I would like to express is that in place of trying to suit all your online degree tutorials on days that you complete work (as most people are tired when they get back), try to obtain most of your lessons on the saturdays and sundays and only a few courses in weekdays, even if it means a little time off your weekend. This is beneficial because on the week-ends, you will be extra rested and also concentrated for school work. Thanks a bunch for the different recommendations I have learned from your website.

  17. disposal of computer equipment сказал:

    Thanks for your beneficial post. Through the years, I have come to understand that the particular symptoms of mesothelioma are caused by the build up connected fluid between your lining on the lung and the upper body cavity. The illness may start within the chest vicinity and propagate to other areas of the body. Other symptoms of pleural mesothelioma include weight reduction, severe breathing trouble, vomiting, difficulty swallowing, and irritation of the face and neck areas. It should be noted that some people with the disease tend not to experience every serious signs at all.

Оставить комментарий