Веские аргументы «за» зимнее строительство

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

строительство дома зимой

Наверное, каждому строителю хорошо известен тот факт, что строительство дома зимойэто настоящее удовольствие! Тем более, что и погода зимой намного удобнее летней. Читать далее...

Стоимость содержания дома в зимний период

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

стоимость содержания дома

Что ждет владельца или арендатора загородного дома зимой? Дороже ли обходится стоимость содержания дома в зимний период? Какие неприятности можно ожидать хозяевам от «морозной свежести» за окном? Не разумнее ли вернуться до весны в город? Читать далее...

Стоит ли купить дом на Рублевке

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

купить дом на рублевке

Коттедж о своем владельце может рассказать очень много, если не сказать, буквально все. Особенно, если он решился купить дом на Рублевке. Читать далее...

Как продать свой дом на рынке, где доминирует покупатель?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Рынок покупателей

Рынок покупателей вызывает трудности у продавцов недвижимости. Однако существуют шаги, которые вы можете предпринять, чтобы ускорить продажу своего дома даже в условиях рынка покупателей. Читать далее...

Коттедж, как один из видов загородных домов

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

загородные коттеджи

Дом за городом – мечта многих людей. Какой он будет, каким хочется его видеть? Многие задаются этими вопросами. А ведь деревенские и городские архитектурные ансамбли существовали ещё в Древнем Риме. Деревенский ансамбль имел больше производственное значение, поэтому туда входили постройки: дом управляющего, людская, отдельно стоящие пекарни, мельницы, конюшни и т.п... Читать далее...

Какой дом подходит именно Вам?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Какой загородный дом выбрать

Какой дом лучше выбрать? Независимо от того для чего вам нужен дом – для дачи или в качестве основного жилья, сначала вы должны определиться с тем, чего вы хотите от своего нового дома в первую очередь – нарядности, необычности, комфорта, возможности отдохнуть на природе...

В зависимости от своих вкусов и пристрастий и нужно выбирать дом, осматривая разнообразные дачные участки и коттеджные поселки. Купить землю и дом на ней, или построить дом на купленной земле – дело очень ответственное, во многом от этого будут зависеть ближайшие годы вашей жизни. Читать далее...

Загородный деревянный дом. Патриархальное очарование

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

Загородный деревянный дом

Загородный деревянный дом – великолепная альтернатива утомляющей человеческую психику городской геометрии пространства. Он возвращает нас к экологическим истокам, дарящим силу, энергию и защищенность. Ежедневное соприкосновение со стихиями земли, воздуха и воды позволяет привнести в жизнь его обитателей гармонию, тишину и упорядоченность. Читать далее...

Недвижимость. На краю земли

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

Участки на первой линии

Участки на первой линии от воды пользуются традиционно высоким спросом у покупателей и ценятся заметно выше. Сегодня на рынке предлагается относительно немного подобных объектов. Однако какой-то выбор еще есть. Читать далее...

Комната на чердаке: интересные идеи обустройства

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

комната на чердаке

Дополнительная комната на чердаке  — это  идеальный метод расширения жилплощади. В целом, техника заключается в том, что к дому добавляется новое пространство, без фактической пристройки. Читать далее...

Как составить строительный план дома

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

Строительный план

Несмотря на то что вы уже мысленно нарисовали себе дом своей мечты, для работы нужно иметь строительный план, по которому можно работать; план, соответствующий вашему видению; план, выполненный без ошибок; план, на основе которого и будет построен ваш будущий дом. Читать далее...

Как осуществить мечту «купить загородный дом»

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

купить загородный дом

Кто не мечтал  купить загородный дом, уютный и комфортабельный? Но не каждый себе может это позволить. Основная и весомая причина – это финансы, которые у большинства «поют романсы». Читать далее...

Красивые садовые дорожки своими руками

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

садовые дорожки

Красивые садовые дорожки своими руками

Для того чтобы хорошо отдохнуть, не нужно отправляться в далекие страны. Имея ухоженный сад, можно расслабиться в любое время, но для этого придется выполнить некоторые работы. Например, обустраивают аккуратные садовые дорожки. Они предназначены для комфортного передвижения по участку в любую погоду. Читать далее...

Что собой представляют дома из клееного бруса

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

дома из клееного бруса

Что собой представляют дома из клееного бруса

Дома из клееного бруса заметно выделяются из линейки доступных технологий строительства. Архитектурная изысканность, неповторимый стиль, респектабельность таких домов привлекают все большое количество заказчиков. При наличии подходящего бюджета многие их них останавливают свой выбор именно на этой технологии строительства. Читать далее...

Купить квартиру в таунхаусе: плюсы и минусы

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

купить квартиру в таунхаусе

Купить квартиру в таунхаусе: плюсы и минусы

Думаете купить квартиру в таунхаусе в недорогом коттеджном поселке или непосредственно в черте города? Давайте рассмотрим возможные плюсы и минусы такого приобретения.

Название дома «таунхаус» происходит от английского «таун» — город и «хаус» — дом, однако данный вид недвижимости более популярен за городом. Таунхаусы в России имеют как своих поклонников и сторонников, так и тех, кто их совершенно не приемлет. В нашей статье мы расскажем о плюсах и минусах такого жилья, и начнем, пожалуй, с недостатков. Читать далее...

Как правильно выбирать земельный участок

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

как выбрать земельный участок

Как выбрать земельный участок

Вы решились на покупку земельного участка? А как выбрать земельный участок, Вы уже знаете? Как и любое приобретение недвижимости, это серьезный шаг, который требует учета всех нюансов.

В первую очередь, нужно определиться с размером необходимого вам участка. Ориентируйтесь на ваши желания, но не выбирайте слишком маленький или слишком большой участок. Читать далее...

Объединенные добровольно

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

садоводческое товарищество

Садоводческое товарищество и его устав в 2018 году

Новую «конституцию» для дачников правительство запустит в действие с начала 2019 года. Семеро человек уже могут организовывать садоводческое товарищество, если объединятся. Членом его будет любой из двух супругов, имеющий земельный участок в собственности. Читать далее...

Дом таунхаус — модный формат загородного жилья

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

дом таунхаус

Дом таунхаус — модный формат загородного жилья

Дом таунхаус представляет собой малоэтажный дом на несколько обособленных квартир. Каждая квартира имеет свой отдельный выход, встроенный гараж, парковочные места, небольшой земельный участок.

Мода на таунхаусы пришла к нам из Англии, где они завоевали популярность с середины 19 века. В Европе этот тип жилья пользуется большим спросом, привлекая небольшой стоимостью и удаленностью от городской суеты. В России же этот сравнительно новый формат застройки только начинает завоевывать рынок.

Чаще всего коттеджи образуют собой целый поселок, выполненный в едином архитектурном стиле. Дома располагаются в линию вплотную друг к другу, имея смежные стены.

Главной идеей такого комплекса является совместить в себе преимущества загородного жилья и современные удобства обычной квартиры. В поселках предусмотрены магазины, школы, кафе, фитнес-клубы, чтобы жителям не приходилось постоянно ездить в мегаполис за всем необходимым. Территория закрытая и охраняемая; есть свои скверы, спортивные площадки, поблизости часто располагаются реки, озера, лесные массивы.

Достоинства таунхаусов

Молодые семьи рассматривают таунхаусы как альтернативу обычной городской квартире благодаря их многочисленным достоинствам:

1) Доступность по цене. Строительство таунхауса намного проще и экономичнее, чем большой высотки. Не требуется дорогостоящая техника, используются легкие, а значит, более дешевые материалы. Малоэтажность постройки не предполагает устройство таких инженерных систем, как лифт и мусоропровод. За счет этого итоговая стоимость жилья снижается.

2) Экология. Одно из главных преимуществ таунхауса — это способность ощутить себя обладателем загородного дома со всеми его прелестями. Чистый воздух, спокойствие и близость природы — огромный плюс для людей, уставших от шумного мегаполиса. Наличие небольшого участка земли позволяет разбивать палисадники и устраивать пикники и зоны отдыха прямо во дворе своего дома.

3) Удобство и комфорт. Жители не будут ограничены в бытовых условиях. При строительстве заранее закладывается вся необходимая инфраструктура, проводится телефонная связь и интернет, кабельное телевидение. К каждому дому подведены коммуникации, такие как горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество.

Дом таунхаус

Нет проблем с парковкой, нет грязных подъездов, в которых любят собираться подозрительные компании. Ограниченное число соседей, схожие с ними интересы и близкая социальная среда будут еще одним плюсом.

4) Квадратные метры. Если по цене дом таунхаус сравним со стоимостью средней городской квартиры, то по метражу намного ее превосходит. Застройщики предлагают покупателям дома площадью от 80 до 200-300 м2, что прекрасно подойдет большой семье с детьми и животными.

На первом этаже обычно размещается кухня, гостиная, санузлы и прочие хозяйственные помещения, на втором — несколько изолированных спален. Это позволяет каждому члену семьи иметь отдельную комнату, что не всегда возможно в стандартной квартире.

Недостатки таунхаусов

Рассмотрим минусы обладания таунхаусом, которые необходимо учесть желающим приобрести такое жилье:

1) Удаленность от транспортного сообщения. Рядом с поселками стараются делать остановки общественного транспорта. Но могут возникнуть сложности с ежедневными поездками на работу или необходимость экстренно обратиться к врачам. Покупателям лучше иметь личный автомобиль, чтобы была возможность в любое время добраться до города.

2) Содержание дома. Коммунальные услуги и ежемесячные платежи за обслуживание общей инфраструктуры будут выше, чем у жителей многоэтажек.

3) Маленькая придомовая территория не позволит возводить на ней крупные хозяйственные постройки или большой огород.

4) Полной уединенности деревенской жизни тут не достичь, придется считаться с соседями за стеной, решать совместно различные бытовые проблемы.

Дом таунхаус

5) Недобросовестность застройщика. Случается так, что продавец умалчивает о тех или иных недочетах при строительстве. Это могут быть трудности с разрешением на строительство, с подключением коммуникаций и т. д. Важно выбрать застройщика с хорошей репутацией, тщательно изучить всю документацию.

Обратите внимание: Сделки с таунхаусами имеют свои юридические нюансы. Например, земля не переходит в собственность в комплекте с домом, а оформляется в аренду уже после сдачи объекта.

Таунхаус — это «квартира на земле», где органично соединены преимущества загородной местности с комфортом цивилизации. С каждым годом доля этого формата на рынке недвижимости увеличивается. Сейчас это порядка 15% от всего приобретаемого жилья в России. Эксперты предсказывают высокую перспективность данного сегмента в жилищном строительстве.

Видео на тему:

На главную ⇑ To main

К списку статей ⇑  Back to the list of articles

Как подготовить дом к продаже?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

как подготовить дом

Первое впечатление играет огромное значение. Это утверждение верно вдвойне, когда речь идёт о продаже недвижимости. Но, прежде чем выставлять дом на продажу, вам стоит подумать, как подготовить дом к продаже. Читать далее...

Как получить кредит на строительство частного дома?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

кредит на строительство частного дома

Все большему количеству людей надоедают шумные мегаполисы, поэтому они стараются обзавестись собственным дачным домиком. При этом не всегда на рынке загородной недвижимости есть подходящие предложения.

Желая построить собственный дом, люди сталкиваются с нехваткой финансов. И лучшим решением в этом случае будет оформить кредит на строительство частного дома. Читать далее...

Покупка недвижимости в коттеджных поселках

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

Недвижимость в коттеджных

Недвижимость в коттеджных поселках привлекает внимание многих потенциальных покупателей. Инвестирование в приобретение земельных участков, объектов незаконченного строительства и готовых домов позволит получить в свое распоряжение высококлассное жилье. Проживание в коттеджных поселках с каждым днем становится все более и более комфортным. Читать далее...

Как купить дачу без посредников? Совершаем сделку самостоятельно

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

Купить дачу без посредников

Купить дачу без посредников – дело довольно несложное, хотя и хлопотное. Риелторские услуги в подобных вопросах кажутся куда удобнее, так как агент все сделает за вас: найдет дачу, соберет документы, оформит договор и придет на все необходимые встречи. Однако аналогично беспроблемно все можно сделать собственными усилиями. Читать далее...

Покупка загородного дома: как правильно осмотреть его перед покупкой

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

pokupka-zagorodnogo-doma-kak-pravilno-osmotret-ego-pered-pokupkoy-1

 

Покупка загородного дома: как правильно осмотреть его перед покупкой

Выбор загородного дома считается наиболее сложным процессом, в отличие от поиска квартиры. Причем планировка дома — это только «вершина айсберга». А проблема может заключаться в непрофессиональном строительстве и использовании некачественных и дешевых материалов. Но этих проблем можно избежать. Чтобы обезопасить себя от различного рода неприятных сюрпризов необходимо тщательно изучить дом. Рассматривать его нужно как с внешней стороны, так и с внутренней, обращая внимание даже на самые, как, казалось бы, незначительные мелочи и детали. Читать далее...

Как оформить участок в собственность, если есть только садовая книжка?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

kak-oformit-uchastok-v-sobstvennost-esli-est-tolko-sadovaya-knizhka-1

Как оформить участок в собственность, если есть только садовая книжка?

Возможность бесплатно приватизировать землю у россиян сохраняется до 2018 года. Что будет потом, пока неясно. Если человек еще не успел оформить участок в собственность, следует поторопиться это сделать. Читать далее...

Выбираем наиболее подходящий для семьи загородный дом

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

vyibiraem-naibolee-podhodyashhiy-dlya-semi-zagorodnyiy-dom-1

 

Выбираем наиболее подходящий для семьи загородный дом

Приобретая недвижимость, хочется с максимальной эффективностью вложить средства. Поэтому имеет смысл прислушаться к опытным риелторам, которые знают, что сделать, чтобы сбылась мечта всей семьи. Читать далее...

Преимущества проживания в таунхаусе

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

preimushhestva-prozhivaniya-v-taunhause-1

Преимущества проживания в таунхаусе

Одним из популярных современных видов жилья на данный момент является таунхаус. Возникла эта форма недвижимости в Англии восемнадцатого века и сразу же пришлась по вкусу аристократии того времени.

С точки зрения аристократов Великобритании таунхаусы обладали сразу несколькими важными преимуществами: относительно недорогая стоимость, единый архитектурный стиль (что позволяло не различать снаружи дом обычного дворянина от богатейшей знати), расположение в городе. Читать далее...

Как получить разрешение на строительство частного дома?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-chastnogo-doma-1

Как получить разрешение на строительство частного дома?

Владелец земельного участка не всегда имеет возможность строить на своем наделе дом по собственному усмотрению. Возведение жилых домов должно быть урегулировано органами власти, которые дают разрешение на строительство частного дома. Читать далее...

Как правильно составить договор аренды земельного участка?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

http://tvoydom.su/kak-pravilno-sostavit-dogovor-arendyi-zemelnogo-uchastka-1

Как правильно составить договор аренды земельного участка?

При наступлении весны многое из горожан стараются проводить максимальное количество досуга за городом, вдали от пробок и смога мегаполисов. Именно в это время года начинается всплеск активности такого спектра рынка недвижимости, как аренда дач. Как и любые другие формы найма недвижимости, договор аренды земельного участка требует письменного оформления и знания некоторых обязательных аспектов, которые должны быть отражены в бумаге.

Читать далее...

Выбираем недорогой дом старой постройки

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Dom-staroy-postroyki-1

Выбираем недорогой дом старой постройки

Иметь жилье за городом – мечта многих. При этом хочется иметь добротное жилье, но не тратить значительных средств. Реально ли совместить все эти требования? Специалисты в сфере недвижимости утверждают, что проблема вполне решаема. Выход из положения – покупка дома старой постройки. Читать далее...

Дом мечты. Покупаем или строим?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Gotoviy-dom-1

Дом мечты. Покупаем или строим?

При возникновении желания иметь свой загородный дом, часто возникает вопрос – что лучше, приобрести уже готовый дом, либо заняться самостоятельной постройкой.

Каждый из вариантов получения желанного дома имеет, как свои преимущества, так и недостатки. Для того, чтобы принять оптимальное решение, рассмотрим все плюсы и минусы выбора. Читать далее...

Как происходит приватизация земли под домом?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

приватизация земли под домом 1

Как происходит приватизация земли под домом?

Вкладывать средства в земельные участки и загородные дома сейчас как никогда выгодно, а потому такая процедура пользуется популярностью. Правда, иногда собственник дома не является владельцем земли, где располагается недвижимость. В таком случае осуществляется приватизация земли под домом. Данная процедура отличается некоторыми особенностями. Читать далее...

Преимущества жизни в загородном доме

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Преимущества жизни в загородном доме 1

Преимущества жизни в загородном доме

Проживание в городской квартире позволяет максимально использовать такие достижения цивилизации как горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, скоростной Интернет и кабельное телевидение. Но нельзя забывать про летнюю духоту, высокий уровень уличного шума и назойливых соседей, которые часто не дают полноценно отдохнуть после рабочего дня. Поэтому все чаще городских жителей занимают мысли о покупке частного дома в пригороде для постоянного проживания в нем. Сегодня темой нашей беседы будет преимущества жизни в загородном доме. Читать далее...

Загородная недвижимость зимой

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 Загородная недвижимость зимой 1Загородная недвижимость зимой

Здравствуйте.

Тема нашей сегодняшней беседы расходы по содержанию загородной недвижимости в зимний период.

К основным расходам, которые несут собственники загородного жилья безусловно относятся следующие:

  • на текущий ремонт,
  • на поддержание систем жизнеобеспечения дома,
  • на электричество,
  • на газ,
  • на воду,
  • на обслуживание септика.

Общая сумма зависит от тарифов на эти услуги. Читать далее...

Прописка на даче

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости, Загородная недвижимость

 

Прописка на даче 1

Прописка на даче

Действительно, законодательно прописка на даче разрешена. Однако, как полагается, у всех нас вопросов оказывается, больше чем ответов. Давайте вместе разбираться.

Господи, как же всех нас (риэлторов то есть) замучили продавцы садовых участков, желающие  продать свои дачи и с пеной у рта утверждающие, что у них «разрешена прописка».

Когда у них, в очередной раз, невинно интересуются, видел ли кто-либо из них паспорт с отметкой о  регистрации в «СНТ „Березка“, 3-я аллея», начинают отводить глаза и мяться: «А мне, вот говорили, что один его знакомый…» Читать далее...

Участок рядом с лесом

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Участок рядом с лесом 1

Участок рядом с лесом

Участок рядом с лесом – безусловно, является лакомым предложением на рынке загородной недвижимости.  По оценке специалистов только в Московском регионе доля таких участков достигает примерно 55 % от общего объема предложений .

Однако они отмечают, что участков с лесными деревьями, расположенными  прямо на их территории совсем не много. А связано это с тем, что изменение статуса лесного хозяйства на участки под застройку достаточно сложно. Большую  часть предложений составляют поселки, окруженные лесными массивами. Читать далее...

Экспертиза документов на загородную недвижимость

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Экспертиза документов на загородную недвижимость 1

Экспертиза документов на загородную недвижимость

Сегодня на рынке загородной недвижимости существует много особенностей, существенно отличающих операции купли-продажи собственности от аналогичных сделок, проводимых с  городскими объектами. Поэтому сегодня мы поговорим об экспертизе документов на загородные объекты.

Прежде всего, это касается документов на собственность, которые, порой, либо вообще отсутствуют, либо не в полном объеме или же, как часто встречается, неверны с тоски зрения юристов. Читать далее...