Плюсы и минусы квартиры с мансардой

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

квартира с мансардой

Отсутствие мест под новую застройку в центре городов заставляет строителей проявлять чудеса изобретательности. Нет свободных площадей – их намывают, не хватает квартир – приходится их надстраивать. Большинство чердачных помещений в домах, располагающихся в центральных районах крупных городов, давно перестали выступать в качестве ночлежек для босоногих Золушек. Там теперь располагается один из самых престижных видов недвижимости – квартиры с мансардой. Читать далее...

Продажа квартиры. Как беседовать с покупателями по телефону?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости, Городская недвижимость

 

Техника ведения переговоров

Техника ведения переговоров по телефону. Итак, Вы взялись за самостоятельную продажу своей недвижимости. Хотите вы или нет, но вам предстоят многочисленные телефонные разговоры с потенциальными покупателями. Читать далее...

Купить квартиру в Сочи: плюсы и минусы

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Купить квартиру в Сочи

Купить квартиру в Сочи стало мечтой каждого второго жителя России и не только. Чем же так привлекателен этот славный город? Давайте разбираться вместе. Читать далее...

Как подготовить квартиру для продажи?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

подготовка квартиры

Если Вы уже знакомы с этим сайтом, то наверное заметили, что на нем есть несколько статей посвященных мошенникам. Все эти статьи касаются разных махинаций при проведении сделок купли-продажи. Сегодня же я решил стать на место «не совсем чистоплотного» продавца квартиры и показать Вам некоторый набор уловок на тему, что такое подготовка квартиры к продаже.

Ну а Вы «мотайте себе на ус» и действуйте от противного... Читать далее...

Как выгодно показать квартиру покупателям?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Показ квартир

Сделано уже немало – квартира полностью подготовлена к продаже, документы собраны, даны объявления и реклама и кажется, что вот-вот хлынет поток покупателей. Но здесь главное эффективный показ квартиры покупателю, умело скрыв недостатки и красиво преподнеся достоинства.

Возможно, вам придется первые несколько дней принимать даже по несколько посетителей в день. Если вы к большому потоку покупателей просто не готовы, то прикрепите к объявлению и фото квартиры – некоторая часть покупателей отсеется. Читать далее...

Как правильно осмотреть квартиру перед покупкой?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

на что обратить внимание при осмотре квартиры

Здравствуйте. Сегодня разберем осмотр квартиры. При выборе квартиры обязательно нужно учесть ряд факторов, чтобы не прогадать и не жалеть потом о неудачном приобретении. Читать далее...

Покупка квартиры. На что обращать внимание?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Покупка квартиры

Покупка квартиры. На что обращать внимание?

Покупка квартиры – это очень ответственное решение. Приобрести максимально комфортное жилье не так-то просто. Сначала вам нужно определиться с собственными требованиями, а затем выбрать что-то подходящее на рынке недвижимости. Читать далее...

Что выгодней купля продажа или обмен квартир?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

обмен квартир

Что выгодней купля продажа или обмен квартир?

Что выгодней обмен квартир или купля-продажа? Следует иметь в виду тот факт, что большинство сделок с недвижимостью производится сегодня через куплю-продажу

Для того, чтобы самостоятельно заниматься жилищными проблемами, необходимо с самого начала разобраться, каким образом это можно произвести лучше всего. В тех случаях, когда Вы решили просто купить или продать квартиру, понятное дело, что проблема решается однозначно, так как это прямая покупка или продажа недвижимости. Читать далее...

Продажа квартиры. Как оценить стоимость квартиры. Ч.3

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

как узнать стоимость квартиры

О том как узнать стоимость квартиры мы с вами уже говорили в одноименной статье. Сегодня же мы рассмотрим еще 4 недооцененных фактора, которые, к сожалению, учитывают далеко не все продавцы. А это, в свою очередь, создает дополнительные трудности. Читать далее...

Основные особенности квартиры гостиничного типа

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

купить квартиру гостиничного типа

В последнее время всё чаще можно встретить предложения купить квартиру гостиничного типа. Они стоят довольно недорого, а потому привлекают внимание потенциальных покупателей. Стоит ли останавливать свой выбор на подобном варианте?

Покупку собственного жилья можно назвать одним из наиболее значимых событий в жизни каждого человека. Собственная квартира либо дом позволяют почувствовать себя по-настоящему свободным. Именно здесь молодой человек учится жить самостоятельно. Без помощи родителей.

Покупка собственной квартиры позволяет всерьез задуматься и о создании семьи. Поскольку наличие собственной жилплощади является непременным атрибутом зажиточной семейной жизни. Собственная жилплощадь позволяет заводить детей и не думать о неудобствах. Но какой именно тип жилья лучше всего выбрать?

 

В этой статье мы постараемся выделить основные особенности гостинки и разобраться в том, насколько оправданной будет покупка подобной квартиры.

Особенность 1. Доступная цена

Самой первой чертой квартиры гостиничного типа являются её невысокая цена. Конечно же, покупателю подобной квартиры за низкую цену придется заплатить собственным удобством. Тем не менее, именно невысокая стоимость делает подобную квартиру весьма привлекательной для молодых семей либо одиноких людей.

Если вы привыкли жить в одиночестве, то небольшой площади вам вполне хватит. А потому переплачивать за лишние квадратные метры просто не имеет смысла. В случае с молодыми семьями покупка квартиры гостиничного типа уместна в тех случаях, когда семья уже состоялась. А финансы не позволяют приобрести более крупную жилплощадь.

Особенность 2. Небольшая площадь

Данная особенность вытекает из предыдущего пункта. Само собой разумеется, что дешёвая квартира не может иметь большую квадратуру. Но является ли это настоящим минусом? Пусть каждый ответит на этот вопрос самостоятельно.

Особенность 3. Низкие расходы на оплату жилища

Но небольшая квадратура имеет и свои положительные стороны. За содержание квартиры не придётся платить слишком много. Да и отопить небольшую квартирку намного проще, чем её крупногабаритную сестру. Так что владелец такой квартиры сэкономит не только лишь в момент, когда захочет купить квартиру гостиничного типа, но и будет экономить на протяжении всего срока эксплуатации гостинки.

Особенность 4. Невысокие расходы на внутреннее обустройство

В небольшой гостинке сделать ремонт можно за небольшие деньги. Конечно же, в любой квартире должен быть необходимый минимум бытовых вещей. Но в целом всего здесь нужно меньше, чем в обычной квартире.

Ведь в гостинке не поставишь десяток стульев или несколько диванов. Большой старинный телевизор на массивной тумбе тоже будет здесь не к месту. Любой переизбыток будет сразу же заметен. А значит, не нужно покупать лишние вещи и тратить свои деньги.

купить квартиру гостиничного типа

Особенность 5. Кухня, совмещенная с комнатой

Подавляющее число квартир гостиничного типа могут похвастаться тем, что кухонная комната совмещена с жилым пространством. Довольно сомнительное достоинство. Ведь запахи от приготовления пищи будут без труда распространяться по всей квартире.

И это уж никак нельзя отнести к плюсам квартиры гостиничного типа. Но что поделать! С этим недостатком, скорее всего, придётся смириться. Хоть можно и установить тоненькую декоративную перегородку, которая изолирует жилое пространство от кухни.

Особенность 6. Уборка занимает минимальное количество времени

Небольшая квадратура позволяет тратить на уборку квартиры всего несколько десятков минут. Тем более если гостиница имеет довольно консервативное наполнение. В этом случае можно прибегнуть к помощи робота-пылесоса. Можно ежедневно включать его на десять минут. И пол в квартире будет всегда чистым. А вот пыль всё равно придётся протирать самостоятельно.

Особенность 7. Совмещенный санузел

Вполне естественно, что в небольшой квартире санузел совмещенный. Такое решение понравится далеко не всем потенциальным покупателям. Тем не менее, выбирать здесь не приходится. Кроме того стоит помнить о том, что лишь небольшое число гостинок может похвастать полноразмерными ваннами. Скорее всего, вам придется довольствоваться обыкновенной душевой кабиной.

Особенность 8. На гостинке можно хорошо заработать

Гостинка является довольно заманчивым объектом инвестирования. Ведь многие инвесторы покупают подобные квартиры для целенаправленной сдачи в аренду. Так что при приобретении подобного жилища можно считать себя не простым покупателям, а настоящим инвестором.

В будущем можно переехать из квартиры гостиничного типа в большую и просторную квартиру. А имеющуюся гостинку можно сдавать студентам либо туристам. Здесь всё зависит от того населённого пункта, в котором находится ваша недвижимость.

Квартира гостиничного типа имеет довольно значительные отличия от обыкновенной квартиры. И только лишь тщательный анализ всех особенностей подобного вида жилища позволит совершить осознанный выбор и осуществить покупку, о которой в дальнейшем не придется жалеть!

Видео на тему:

На главную ⇑ To main

К списку статей ⇑  Back to the list of articles

Просьба Автора

Несколько слов о кирпичных домах

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

здания из кирпича

Материал дома, в котором будет находиться новая квартира, чрезвычайно важен. Косвенно он уже повлиял на стоимость квадратного метра, но при рассмотрении равных объектов лучше все-таки выбрать здания из кирпича, хотя многие люди вполне счастливо живут и в панельных, и блочных, и даже деревянных домах. Читать далее...

Кому еще можно предложить однушку, которая уже выставлена на продажу?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

Как можно продать квартиру

Как можно продать квартиру в сегодняшних реалиях?

Чтобы продать квартиру, сегодня недостаточно просто выставить объявление в интернете и ждать откликов интересантов. Конкуренция на рынке недвижимости чудовищная, поэтому и риелторы, и сами собственники жилья придумывают новые рекламные ходы. Читать далее...

При покупке квартиры у банка надо торговаться!

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

Покупка квартиры у банка

Покупка квартиры у банка. Нередко люди берут ипотеку на квартиру, а потом не могут погасить долг. Например, теряют работу или переоценивают свои финансовые возможности. Сумма задолженности растет, а в один прекрасный момент банк предъявляет свои претензии и выставляет проблемное жилье на торги. Читать далее...

Классификация панельных домов

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

Типовые серии панельных домов

Типовые серии панельных домов. Квартиры в панельных домах пользуются популярностью у покупателей из-за относительно небольшой стоимости квадратного метра. Если говорить о новостройках, то этот материал практически не используется для точечной застройки, поэтому чаще встречается в целых жилых кварталах, где каждое здание похоже друг на друга внешним видом и планировками помещений. Читать далее...

В помощь продавцу квартиры на последнем этаже

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

квартира на последнем этаже

Далеко не всегда квартира на последнем этаже стоит существенно дешевле своих аналогов, расположенных несколько ниже. Просто к этому жилью следует более внимательнее приглядеться и постараться найти контраргументы потенциальных покупателей, которые все равно будут торговаться, акцентируя внимание именно на близости крыши. Читать далее...

Когда надо продать Х-комнатную квартиру — порядок действий. ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

продажи х-комнатных квартир

Продолжаем наш разговор, посвященный вопросу продажи х-комнатных квартир . Сегодня мы будем говорить о многокомнатных квартирах, их особенностях и подходах к правильной реализации. Читать далее...

Когда надо продать Х-комнатную квартиру — порядок действий. ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

продажи х-комнатных квартир

Специфика продажи х-комнатных квартир (1, 2, 3 -х и т.д.) различается. Если говорить про процедуру сбора и оформления документов, то она стандартна и не зависит от площади или количества комнат. Читать далее...

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

Как продать комнату

Как продать комнату? Продать комнату сложнее, чем продать квартиру. В современном обществе общепринятым правилом считается жизнь в своей отдельной квартире со всеми удобствами и большинство, в принципе, не рассматривают комнату как вариант, даже в том случае, когда  у них не хватает денег на  покупку квартиры. Читать далее...

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

Апартаменты или квартира

Апартаменты или квартира — что выбрать? Продолжаем наш разговор. Сегодня мы будем говорить о налогах и возможной последующей ликвидности. Читать далее...

Что выбрать: квартиру или апартаменты? Ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Апартаменты или квартира

Апартаменты или квартира: выбор, разумеется за вами. Но даже поверхностно сравнив эти два объекта между собой, можно понять, что это совершенно разные вещи. Читать далее...

В чём заключается услуга «срочный выкуп квартир»

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

срочный выкуп квартир

Срочный выкуп квартир — относительно новая услуга на рынке недвижимости. Бывают ситуации, когда время не ждет — необходимо быстро продать квартиру. Вот тут и приходят на помощь агентства, специализирующиеся на купле-продаже недвижимости. Что же представляет собой данный сервис? Читать далее...

Когда накладывается арест на квартиру, и чем это грозит?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

21

Когда накладывается арест на квартиру, и чем это грозит?

Многие люди, имеющие дома или квартиры, могут их потерять из-за задолженностей или по иным причинам. Кто-то не уплачивает вовремя алименты, кто-то игнорирует счета за коммунальные услуги. Могут ли наложить арест на квартиру по заявленным причинам? Какие еще основания являются достаточными для ограничения права распоряжения своей недвижимостью? Читать далее...

Как расторгнуть куплю-продажу квартиры? Внесудебное и судебное разбирательство

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

23

Как расторгнуть куплю-продажу квартиры? Внесудебное и судебное разбирательство

Расторжением договора купли-продажи называется полное прекращение его действия. После расторжения договор не несет никаких правовых последствий для продавца и покупателя. Читать далее...

Можно ли продать часть квартиры?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

mozhno-li-prodat-chast-kvartiryi-1

Можно ли продать часть квартиры?

Зачастую в нашей стране квартиры и дома принадлежат не одному собственнику, а сразу нескольким. Иногда случается так, что у одного из них возникает желание реализовать свою часть жилого помещения и разъехаться, но другие собственники этого не хотят. И в такой ситуации можно найти решение – продать квартиру не целиком, а только свою долю. Читать далее...

Бессмысленность титульного страхования квартир

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

bessmyislennost-titulnogo-strahovaniya-kvartir-1

 

Бессмысленность титульного страхования квартир

Титульное страхование квартиры многими клиентами воспринимается в качестве гарантии отсутствия в дальнейшем каких-либо проблем с недвижимостью, но, к сожалению, это не так. Читать далее...

Проверяем квартиру перед приобретением

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

proveryaem-kvartiru-pered-priobreteniem-1

Проверяем квартиру перед приобретением

Перед приобретением квартиры, нужно проверить покупаемую недвижимость и, как следствие, законность будущей сделки. Что для этого нужно делать? Читать далее...

Что нужно для успешной продажи квартиры?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

chto-nuzhno-dlya-uspeshnoy-prodazhi-kvartiryi-1

 

Что нужно для успешной продажи квартиры?

В связи с тем, что экономический кризис не проходит так быстро, как нам хотелось, продать квартиру на сегодняшний день не такая уж и простая задача. Спрос на недвижимость ещё не вышел на докризисный уровень, а количество предложений постоянно растёт. Для того чтобы быстро продать квартиру необходимо выполнить несколько важных условий. Читать далее...

Особенности страхования квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

osobennosti-strahovaniya-kvartiryi-1Особенности страхования квартиры

Большинство россиян не любят переезды, поэтому стараются купить недвижимость один раз и на всю жизнь. Но далеко не все задумываются, что страхование недвижимого имущества может защитить от непредвиденных проблем. В западных странах страхование квартир считается распространенным явлением, в то время как у нас этой услугой мало кто пользуется. Читать далее...

Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

pokaz-kvartiryi-6-vernyih-sposobov-spugnut-pokupatelya-1

Показ квартиры: 6 верных способов спугнуть покупателя

Показ квартиры – очень ответственный этап при продаже квартиры. Для покупателей это возможность познакомиться с объектом продажи, а для продавца – рассказать о главных преимуществах жилья. Именно на показе чаще совершают ошибки, которые способны сорвать переговоры. Среди всех этих ошибок можно выделить шесть основных. Читать далее...

Зачем покупать квартиру-студию: ТОП-5 преимуществ

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-studiya-1

Зачем покупать квартиру-студию: ТОП-5 преимуществ

Квартира-студия стала популярной на рынке недвижимости относительно недавно. Маленькая цена и необычные дизайнерские решения оказались отличным вариантом для многих покупателей.

Особенно приглядываться к квартире-студии стали после начала кризиса и смены приоритетов молодежи. Если раньше люди мечтали об огромной квартире, то сейчас интересы смещаются в другую сторону, и вопрос жилья отходит на второй план. Читать далее...

Плюсы и минусы двухэтажных квартир

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

plyusyi-i-minusyi-dvuhetazhnyih-kvartir-1

Плюсы и минусы двухэтажных квартир

Двухуровневая квартира в нашей стране является редкостью. Для многих она представляется чем-то похожим на жилье из голливудских фильмов. Двухэтажные квартиры можно встретить в основном лишь в крупных мегаполисах, где спрос на них намного больше. Читать далее...

Кого можно выписать из муниципальной квартиры против его желания?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kogo-mozhno-vyipisat-iz-munitsipalnoy-kvartiryi-1

Кого можно выписать из муниципальной квартиры против его желания?

Регистрация по месту жительства является не только формальным штампом в паспорте, но и предполагает право прописанного на полноценное пользование жилым помещением. Любое насильственное выселение может осуществляться собственником объекта недвижимости лишь после соответствующего судебного решения. Читать далее...

Покупка квартиры: четыре главных опасности

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

pokupka-kvartiryi-chetyire-glavnyih-opasnosti-1

 

Покупка квартиры: четыре главных опасности

Многие считают, что приобретение квартиры на вторичном рынке несет в себе меньше рисков, чем покупка в новостройке. Но опытные риелторы считают, что опасностей тут кроется предостаточно, просто исходят они не от застройщика, а от бывших владельцев. Причем прежний хозяин может даже не знать, какие неприятности он передает новым жильцам. Читать далее...

Квартиры в малоэтажных домах: рассмотрим плюсы и минусы

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kvartiryi-v-maloetazhnyih-domah-rassmotrim-plyusyi-i-minusyi-1

Квартиры в малоэтажных домах: рассмотрим плюсы и минусы

Покупка квартиры в малоэтажном доме является удобной альтернативой жилью в дорогих многоэтажках в районах с развитой инфраструктурой. Квартиры в малоэтажных домах имеют важные плюсы и минусы, их нужно учитывать перед осуществлением покупки. Читать далее...

Плюсы и минусы недвижимости в монолитном доме

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

plyusyi-i-minusyi-nedvizhimosti-v-monolitnom-dome-1

Плюсы и минусы недвижимости в монолитном доме

Количество монолитных новостроек на отечественном рынке недвижимости неуклонно растёт. Во многих городах нашей страны данная технология является основной при строительстве первичного жилья. Кроме того, сегодня всё чаще продаются квартиры в монолитном доме и на вторичном рынке. Расскажем подробнее обо всех преимуществах и недостатках монолитного домостроения. Читать далее...