Покупка квартиры, полученной по наследству

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости, Городская недвижимость

Покупка квартиры, полученной по наследству

Покупка квартиры, полученной по наследству

Сделки купли-продажи квартиры,  полученной по наследству – явление обычное для современного рынка недвижимости.

Но, те не менее, такая сделка, по мнению юристов, довольно рискованная. Вот о том, какие сложности могут у Вас возникнуть после такой покупки, мы сегодня и поговорим.

Приобретая квартиру (дачу, дом,  и т.д.), не стесняйтесь требовать от владельца ознакомиться со свидетельством о праве на собственность. В случае, когда основанием для его регистрации было получение наследства, настоятельно рекомендуется изучить всю ее историю. Читать далее...

Какую доверенность на сделки с недвижимостью можно выдавать

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

Доверенность на сделки с недвижимостью

Какую доверенность на сделки с недвижимостью можно выдавать

Здравствуйте! 

Вопрос, прозвучавший в заголовке сегодняшней статьи:" Какую доверенность на сделки с недвижимостью можно выдавать?" – отнюдь не праздный. То, что таких сделок, где одной из сторон является лицо,  действующее по доверенности, очень много — показывает ежедневная практика.

Главное – понимать, кого и какими функциями мы наделяем. При  помощи доверенности можно освободиться от излишних хлопот, а можно и квартиры лишиться.

Если перевести на русский язык, то, что сказано в Гражданском кодексе России то, доверенностью является письменная передача полномочий одним лицом другому для того, чтобы он мог представлять его интересы перед третьим.

Таким образом,  представительство по доверенности бывает совершенно законным и довольно-таки часто применяется  в практике сделок с недвижимым имуществом. Читать далее...

Аренда жилья. Как избежать рисков, снимая квартиру?

Автор: admin  //  Рубрика: Аренда жилья

Аренда жилья-1

Аренда жилья. Как избежать рисков, снимая квартиру?

Здравствуйте!

Сегодня мы с Вами будем говорить об аренде жилья. А если точнее, то, как избежать рисков, снимая квартиру?

Информация о различных информационных агентствах, непосредственно занимающихся обманом своих клиентов, неоднократно сообщалась в средствах массовой информации. Однако до сих пор есть люди, которые попадаются в их сети.

Эти, так называемые  информационные агентства, берутся за скромную плату в 1700—3000 рублей предоставить своим клиентам информацию о квартирах и комнатах, сдающихся в том или ином крупном городе. Читать далее...

Продажа квартиры. Как оценить стоимость квартиры. Ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Как оценить стоимость квартиры 5

Продажа квартиры. Как оценить стоимость квартиры. Ч.2

Добрый день!

Продолжаем наш разговор, посвященный тому, как оценить стоимость квартиры.

Параметры оценки 

До того, как разбирать так называемые технические параметры, рассмотрим  юридические:

— в том случае, когда квартира «свободна физически и юридически» (а значит, в ней  никто не живет и  не зарегистрирован), то она стоит дороже аналогичной, но обремененной необходимостью одновременной покупки альтернативного жилья, и уж подавно расселением. Читать далее...

Продажа квартиры. Как оценить стоимость квартиры. Ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

как оценить стоимость квартиры

Здравствуйте!

Сегодня мы будем говорить о том, как оценить стоимость квартиры.

При решении «квартирного» вопроса первой проблемой, которую необходимо решить,   является необходимость объективной  оценки недвижимости. Читать далее...

Как купить квартиру. С чего начинать

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Как улучшить жилищные условия

Как улучшить жилищные условия

Как купить квартиру? Как улучшить жилищные условия. Люди покупают недвижимость по многим причинам. У каждого она своя, самая веская и важная.

Одни вкладывают накопленные суммы в улучшение жилищных условий, вторые  – проводят обмен с целью получения доплаты, третьи – чтобы разъехаться с повзрослевшими детьми и так далее. Еще раз повторимся  — причин для покупки квартиры много.

Причем все абсолютно все рассчитывают на беспроигрышную сделку, которая поможет им улучшить условия проживания. Читать далее...

Обременение земельного участка. Сервитут

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

Обременение земельного участка - сервитут

 

Обременение земельного участка. Сервитут

Добрый день!

Темой нашей сегодняшней беседы будет обременение земельного участка — сервитут.

В наши дни, с возникновением частной собственности, обострился  вопрос регламентации порядка пользования объектами недвижимости, относящимися к общей собственности: колодцами, дорогами, оросительными каналами и т.д.

Иногда эти моменты согласовывали при помощи переговоров, иногда властное постановление выдвигал, например, старейшина деревни. Все это, однако,  было весьма неудобно: смена собственника земельного участка либо иные причины могли привести к тому, что возникала необходимость подтверждать прежние договоренности или вступать в переговоры по-новому. Читать далее...