Хрущевки. Покупать или нет?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Хрущевки

 

Хрущевки. Покупать или нет?

Сегодня наш разговор пойдет про «хрущевки». Да, да про те самые…

Всеми не любимые, не комфортные - однако до сих пор многими нашими согражданами столь желанные.

Строительство новых домов по всей России идет полным ходом, и каждый год та или иная строительная компания предлагает нашим согражданам квартиры в новостройках, располагающихся в новых благоустроенных микрорайонах.

Но при всем том, цены «кусаются». И поэтому приобрести квартиру в новом доме позволить себе могут далеко не все. Конечно, можно купить жилую площадь еще  на начальной стадии строительства, однако кто может дать гарантию, что в недалеком будущем Вы не встанете в  ряды обманутых дольщиков?!

Именно поэтому многие россияне вынуждены выбирать  более надежный метод покупки недвижимости, а именно – квартиры в «хрущевке». Читать далее...

Чем отличается задаток от аванса

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

Аванс или задаток

 

Чем отличается задаток от аванса

Аванс или задаток – вот тема нашего  сегодняшнего разговора.

Как известно, при совершении сделок с недвижимостью, общепринятой практикой является внесение покупателем продавцу некоторой  денежной суммы в подтверждение обоснованности своего намерения.

Данный  поступок  покупателя абсолютно целесообразен: слова, как водится  недолговечны. Каждый  опытный риэлтер имеет на своей памяти десятки историй о том, как покупатели на просмотрах клятвенно обещают, что завтра же покупают квартиру, а всего лишь через пару часов перезванивают и отказываются от покупки.

Вот и получается, что единственным веским доказательством готовности к приобретению квартиры (дома, участка и т.д.)  являются только переданные владельцу деньги.

Ну и что же передает покупатель владельцу недвижимости – предоплату, аванс или задаток,  а так же к чему эта процедура обязывает обе стороны предстоящей сделки? Читать далее...

Расселение коммунальных квартир

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Расселение коммунальных квартир

 

Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир — очень тяжелое испытание для всех ее жильцов.

Боязнь  неизвестности, страх продешевить, давняя «коммунальная неприязнь» — вот факторы, которые иногда пробуждают даже в мирных, на первый взгляд,  людях худшие стороны их характера.

Поэтому именно психологические факторы — а отнюдь не финансовые или юридические сложности - часто не позволяют расселить перспективные и привлекательные для потенциального инвестора многокомнатные коммунальные квартиры.

Решить все сложности в урегулировании «коммунального» конфликта способен только опытный профессиональный риэлтор, причем специализирующийся именно на расселении. Читать далее...

На что обратить внимание при покупке дома в зимний период

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

На что обратить внимание при покупке дома

 

На что обратить внимание при покупке дома в зимний период

Ежегодно на загородном рынке дискутируется тема о покупке объектов недвижимости в зимний период. Есть здесь и сторонники и противники. Так на что обратить внимание при покупке дома в зимний период.

Или плюсы и минусы зимних смотрин.

Противники покупки говорят о снеге, холоде и прочих напастях. Сторонники же напирают на преимуществах, свойственных только данному периоду.

Давайте разбираться. Читать далее...

Отказ в регистрации прав на недвижимость

Автор: admin  //  Рубрика: Вопросы юристу

Регистрация прав на недвижимость

Отказ в регистрации прав на недвижимость

На сегодняшний день государственная регистрация прав на недвижимость  является одной из самых востребованных и популярных услуг на российском рынке. Да и может ли быть по-другому – ведь большинство операций с недвижимостью в обязательном порядке  требуют проведения данной процедуры.

Однако, как показывает практика, госрегистрация может быть приостановлена или в ней могут просто-напросто отказать. Так о чем же нужно знать, чтобы (не дай Бог) подобное не произошло с Вами? Читать далее...

Ремонт квартиры в новостройке

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке

В одной из предыдущих публикаций мы с Вами уже говорили о том, что из-за непомерного роста цен на жилье сегодня особым спросом пользуются квартиры в новостройках без внутренней отделки или даже без планировки.  Давайте разберемся, что такое ремонт квартиры в новостройке и во что он обходится.

Часто получается  так, что после покупки мы  сразу же принимаемся к ремонту в ней: меняем проводку и двери,  модифицируем всю систему вентиляции, ставим новую сантехнику и клеим другие  обои. А вот  оправдано ли все это и как согласуется с действующими юридическими и другими нормами?

А может быть лучше вообще пойти иным путем?  Читать далее...