Как обустроить узкую прихожую

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

kak-obustroit-uzkuyu-prihozhuyu-1

Как обустроить узкую прихожую

Первое впечатление от квартиры складывается при взгляде на прихожую. Как правило, в многоквартирных домах коридор выглядит как узкое помещение, соединяющее комнаты и места функционального назначения – кухню, ванную, туалет, гардеробную. Поэтому стоит задача сделать прихожую как можно более привлекательной и комфортной, визуально расширив пространство. И первое, чему нужно уделить внимание, – цветовая палитра. Читать далее...

Квартира на последнем этаже: за и против

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-na-poslednem-etazhe-1

Квартира на последнем этаже: за и против

Приобретение недвижимости требует кропотливой работы. Рассматривая вариант квартиры на последнем этаже, необходимо внимательно проанализировать все достоинства и недостатки.

Мнения людей по поводу приобретения такого жилья делятся. Одни покупатели считают, что такой вариант выйдет им дешевле и выгоднее. Другие опасаются неудобного расположения или неприятностей с крышей.

Чтобы принять решение, необходимо тщательно проанализировать достоинства и недостатки такого варианта жилья. Читать далее...

Дарственная или завещание – что окажется выгоднее?

Автор: admin  //  Рубрика: Вопросы юристу

darstvennaya-ili-zaveshhanie-chto-okazhetsya-vyigodnee-1

Дарственная или завещание – что окажется выгоднее?

Вопрос всегда актуален, ведь люди жить вечно пока еще не могут, и более старшие поколения оставляют свои квартиры (либо другое имущество) детям, внукам и так далее. Во избежание лишних проблем задумываться о передаче жилья необходимо заранее. Не нужно жалеть время для заблаговременного оформления дарственного договора или обычного завещания. Читать далее...

Как принимать квартиру в новостройке: что нужно проверить владельцу?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

kak-prinimat-kvartiru-v-novostroyke-1

Как принимать квартиру в новостройке: что нужно проверить владельцу?

После окончания строительства дома многие владельцы квартир расслабляются и считают, что все сложности позади. Но в этот момент также важно быть бдительными. Чтобы не упустить важных недостатков нового жилья, важно знать, как принимать квартиру в новостройке. Читать далее...

Как не поставить под сомнение сделку купли-продажи жилья?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

kak-ne-postavit-pod-somnenie-sdelku-kupli-prodazhi-zhilya-1

Как не поставить под сомнение сделку купли-продажи жилья?

Иногда случается, что, купив квартиру, переехав и начав обустройство семейного гнездышка, новые хозяева оказываются вовлеченными в судебный процесс с целью расторгнуть сделку и вернуть жилье предыдущим владельцам. Здесь будут рассмотрены причины расторжения договоров о покупке недвижимого имущества и способы избежать столь неприятной перспективы. Читать далее...

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

osobennosti-interera-odnokomnatnoy-kvartiryi-1

Особенности интерьера однокомнатной квартиры

В наше время каждый хозяин квадратных метров старается красиво оформить своё жильё, сделать его более привлекательным и комфортным одновременно. Если же говорить о маленьких квартирах, то здесь может возникнуть масса разнообразных вопросов по её оформлению. Читать далее...

Как правильно подготовить квартиру к продаже?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kak-pravilno-podgotovit-kvartiru-k-prodazhe-1

Как правильно подготовить квартиру к продаже?

Перед продажей квартиры не стоит делать капитальный ремонт, если это обычное жилье, а не из разряда элитных. Но недвижимость можно привести в опрятный вид и простыми способами. Вложения минимальны, а результат – виден сразу. Читать далее...

Что такое квартира с обременением?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kvartira-s-obremeneniem-2

Что такое квартира с обременением?

Приобретение жилья на вторичном рынкепроцедура, имеющая много нюансов. Одним из них является наличие обременения. Что означает такое понятие? Чем грозит покупка квартиры с обременением? Читать далее...

Достоинства и недостатки тканевых натяжных потолков

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

dostoinstva-i-nedostatki-tkanevyih-natyazhnyih-potolkov-1

 

Достоинства и недостатки тканевых натяжных потолков

Довольно часто приходится делать выбор между пленочными и тканевыми натяжными потолками. И если о достоинствах пленочных конструкций знают все, то о тканевых нужно рассказать подробнее. Давайте рассмотрим достоинства и недостатки текстильных потолков, сравним их с системами из поливинилхлоридной пленки.

Читать далее...

Квартиры на этапе строительства: какие риски преследуют покупателя на разных этапах застройки?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

kvartiryi-na-etape-stroitelstva-1

 

Квартиры на этапе строительства: какие риски преследуют покупателя на разных этапах застройки?

Опасно ли покупать квартиры на этапе строительства? Безусловно, риск в этом есть и немалый. В печально знаменитой столице обманутых дольщиков Подмосковья Щербинке, а сегодня уже в городе Новой Москвы, дольщики ждут нового жилья не первый десяток лет. Кто-то уже успел состариться, а кого-то уже и вовсе нет в живых. Многие из этих людей брали кредиты на покупку жилья или тратили последние сбережения. И никак не могут дождаться новоселья. Печальная картина.

Читать далее...

ТСЖ или УК: плюсы и минусы или что выгодно собственнику

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

tszh-ili-uk-1

ТСЖ или УК: плюсы и минусы или что выгодно собственнику

Покупая квартиру, люди не задумываются о том, кто будет заниматься поддержанием порядка в доме, где расположена собственность. Вопрос кажется малозначительным в процессе покупки. Однако это не так. Сегодня мы с Вами рассмотрим вопрос, что предпочтительнее именно для Вас: ТСЖ или УК.

Читать далее...

C праздником дорогие женщины!

Автор: admin  //  Рубрика: Uncategorized

С уважением, Андрей Ляпустин

Основные проблемы при долевом строительстве

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

dolevoe-stroitelstvo-1

Основные проблемы при долевом строительстве

На сегодняшний день, сделки на рынке недвижимости стали достаточно безопасны как для продавцов, так и для покупателей. Однако остаются отдельные сферы, где ещё существует риск быть обманутым. Одно из таких направлений - это продажа строящегося жилья по договору долевого строительства.

Читать далее...

Инвентаризационная стоимость: что она собой представляет, и как ее узнать?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

inventarizatsionnaya-stoimost-1

Инвентаризационная стоимость: что она собой представляет, и как ее узнать?

Такой показатель, как инвентаризационная стоимость, используют в качестве основы для расчетов, осуществляя сделки с недвижимостью, при вычислении налога на недвижимость и в некоторых других случаях. Этот показатель характеризуется отличиями от реальной или кадастровой стоимости и имеет свои особенности.

Читать далее...

Панель, кирпич или монолит? Какой дом выбрать?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

a

Панель, кирпич или монолит? Какой дом выбрать?

На первых этапах принятия решения о покупке квартиры у покупателя возникает масса вопросов, и один из них касается материала, из которого построен дом. Сегодня строительные компании работают с различными материалами, естественно, каждый хвалит свой вариант, но, поскольку покупателю нужна объективность в этом вопросе, давайте посмотрим на положительные и отрицательные стороны каждого типа дома.

Читать далее...

Справка с места жительства: где и кто может получить документ о количестве прописанных жильцов?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

spravka-s-mesta-zhitelstva-1

Справка с места жительства: где и кто может получить документ о количестве прописанных жильцов?

Для начисления коммунальных платежей, оформления льгот и субсидий или при постановке на жилищный учет часто требуется целый ряд справочных документов, извлечений и выдержек их официальных бумаг. Одним из самых востребованных государственными и коммерческими структурами бумажных носителей информации является справка с места жительства, название которой часто формулируется как документ о составе семьи формы «9». Читать далее...

Как правильно составить договор аренды земельного участка?

Автор: admin  //  Рубрика: Загородная недвижимость

 

http://tvoydom.su/kak-pravilno-sostavit-dogovor-arendyi-zemelnogo-uchastka-1

Как правильно составить договор аренды земельного участка?

При наступлении весны многое из горожан стараются проводить максимальное количество досуга за городом, вдали от пробок и смога мегаполисов. Именно в это время года начинается всплеск активности такого спектра рынка недвижимости, как аренда дач. Как и любые другие формы найма недвижимости, договор аренды земельного участка требует письменного оформления и знания некоторых обязательных аспектов, которые должны быть отражены в бумаге.

Читать далее...

Как проходит срочная продажа квартир? Реализуем объект максимально быстро

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

kak-prohodit-srochnaya-prodazha-kvartir-1

Как проходит срочная продажа квартир? Реализуем объект максимально быстро

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, рынок жилой недвижимости достаточно стабилен и востребован. Покупка квартиры всегда будет актуальной процедурой, так как при любом курсе доллара создаются новые семьи, рождаются и взрослеют дети, меняется адрес проживания. Именно поэтому срочная продажа квартир может быть осуществима даже при кажущемся полном отсутствии спроса на жилье.

Читать далее...

Перевод жилого помещения в нежилое. Как из квартиры сделать коммерческую недвижимость?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости, Коммерческая недвижимость

 

.perevod-zhilogo-pomeshheniya-v-nezhiloe-1

Перевод жилого помещения в нежилое. Как из квартиры сделать коммерческую недвижимость?

Изначальное понятие жилой недвижимости несет в себе определение помещения, предназначенного непосредственно для проживания. Любая производственная деятельность, за исключением предпринимательства некоторых форм деятельности, ведет к нарушению законодательства РФ.

Чтобы квартиру переоборудовать в магазин или офис, необходимо произвести целый ряд действий, направленных на юридическое признание помещения как коммерческого объекта. Осуществить перевод жилого помещения в нежилое возможно, лишь пройдя процедуру координации с контролирующими организациями и получив согласия всех жильцов дома, проживающих в многоквартирном строении.

Читать далее...

10 вещей, которые нужно знать перед покупкой квартиры

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

 

 

pokupka-kvartiry-1

10 вещей, которые нужно знать перед покупкой квартиры

Прожив некоторое время в съемном жилье, рано или поздно вы поймете, что нужно перестать выбрасывать заработанные деньги на аренду месяц за месяцем, и целесообразнее купить свою квартиру или дом. Если вы озаботились покупкой квартиры в первый раз, вот перечень вещей, на которые вам нужно обратить внимание до совершения покупки.

Читать далее...

Как совершить погашение ипотеки материнским капиталом?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

kak-sovershit-pogashenie-ipoteki-materinskim-kapitalom-1

Как совершить погашение ипотеки материнским капиталом?

Молодые семьи, купившие жилье в кредит, часто прибегают к погашению ипотеки при помощи материнского капитала. Этот метод требует знания определенных нюансов. Вот и разберемся с тем, какие особенности имеет погашение ипотеки материнским капиталом. Читать далее...

С Новым Годом!

Автор: admin  //  Рубрика: Uncategorized

 

С Новым Годом!

Перерасчет коммунальных услуг: когда он возможен?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

pereraschet-kommunalnyih-uslug-1

Перерасчет коммунальных услуг: когда он возможен?

Проблемы ЖКХ уже не первый год являются темой анекдотов. Чуть теплые батареи, газ, который не горит, перепад напряжения в сетивсе эти проблемы присущи российским поставщикам ресурсов. Потребитель исправно платит за недополученные в полном объеме услуги, часто не задумываясь о возможности перерасчета при оплате счетов за коммунальные услуги.

Чтобы произвести перерасчет коммунальных услуг, необходимо обладать информацией о нормах и стандартах, принятых поставщиками нормативными актами, отступление от которых несет в себе снижение комфортности проживания и угрозу здоровью их потребителям. Читать далее...

Долевое строительство. Как сделать правильный выбор?

Автор: admin  //  Рубрика: Новостройки

 

Отдел продаж 1

 

Долевое строительство. Как сделать правильный выбор?

Сегодня мы расскажем Вам о том, почему при выборе квартиры в строящихся домах лучше обращаться в агентства недвижимости, а не напрямую в отдел продаж к застройщику. Читать далее...

Реально ли оформить вторую ипотеку при непогашенной первой?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

 

realno-li-oformit-vtoruyu-ipoteku-1

Реально ли оформить вторую ипотеку при непогашенной первой?

Многим гражданам, семьи которых увеличиваются, нередко требуется взять второй ипотечный кредит, несмотря на то, что первый еще не выплачен. Насколько возможна вторая ипотека в современных условиях, и что требуется, чтобы банк согласился на это?

Читать далее...

Получить квартиру бесплатно от государства — кому это доступно?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

poluchit-kvartiru-besplatno-ot-gosudarstva-1

Получить квартиру бесплатно от государства - кому это доступно?

Не все могут позволить себе приобрести собственное жилье. Для тех граждан, которые нуждаются в помощи, существует возможность получить квартиру бесплатно от государства. На какие категории граждан распространяется данное правило, и что для этого требуется разъясняет законодательство.

Условия получения жилья квартиры от государства

Согласно Конституции определенные группы граждан имеют право обзавестись бесплатным жильем за счет государственных средств. Как правило, льготное жилье предоставляют малоимущим, а также некоторым другим категориям граждан. Читать далее...

Что выбрать: дом или квартиру?

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

chto-vyibrat-dom-ili-kvartiru-1

Что выбрать: дом или квартиру?

Такова дилемма, которая зачастую мучает покупателя недвижимости. А ведь это серьезное решение, которое влияет на жизнь всей семьи на протяжении долгих лет, поэтому очень важно сделать наилучший выбор. Идеально решить данную проблему невозможно: любой итог предполагает совокупность преимуществ и недостатков, с которыми придется мириться. Каковы же являются основными из них? Читать далее...

Как поклеить обои на потолок

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

kak-pokleit-oboi-na-potolok-1

Как поклеить обои на потолок

Ремонт потолка всегда связан с серьезными сложностями. Чтобы хоть в небольшой степени упростить себе задачу, многие владельцы используют в качестве отделочного материала для этой поверхности обои. Но не стоит думать, что поклейка обоев на потолок – простая задача. При ее выполнении тоже приходится сталкиваться с некоторыми проблемами. Читать далее...

Какие виды документов подтверждают ваше право на собственность квартиры?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

kakie-vidyi-dokumentov-podtverzhdayut-vashe-pravo-na-sobstvennost-kvartiryi-1

Какие виды документов подтверждают ваше право на собственность квартиры?

Владение имуществом, распоряжение и пользование им подразумевает юридически закрепленное право на собственность. Рамки законодательства РФ предусматривают несколько видов бумаг, которые необходимы, чтобы владелец имел право отчуждать имущество, сдавать его в аренду, закладывать его, завещать. Современный документ на право собственности квартиры состоит из правоустанавливающих и правоподтверждающих бумаг, которые в комплексе служат основанием для собственности на жилье. Читать далее...

Общая площадь в квартире: что о ней следует знать?

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

obshhaya-ploshhad-v-kvartire-1

Общая площадь в квартире: что о ней следует знать?

Понятие «общая площадь квартиры» часто является камнем преткновения для расчета оплаты за отопление или установления рыночной стоимости помещения. Некоторые спорные нюансы, например, лестницы в квартирах в два этажа или террасы, часто являются теми моментами, которые требует уточнения в соответствующих законодательных актах.

Согласно пятому пункту 15 статьи ЖК РФ общая площадь в квартире складывается из всех составляющих помещений, в том числе и квадратных метров, предназначенных для бытовых нужд, балкона и лоджии. Читать далее...

Выбираем наиболее подходящее агентство недвижимости

Автор: admin  //  Рубрика: Полезные советы

agentstvo-nedvizhimosti-1

Выбираем наиболее подходящее агентство недвижимости

Приобретение жилья – исключительное событие для многих семей. Чтобы покупка оказалась удачной, важно использовать опыт специалистов с большим стажем работы в данной сфере деятельности. Поэтому важно обратиться в надежное, пользующееся отменной репутацией агентство недвижимости.

Хорошие риэлторы учтут множество факторов, благодаря которым клиент останется доволен приобретением. Компания заинтересована в этом, так как из хороших отзывов приобретателей и продавцов жилья складывается репутация агентства недвижимости. Читать далее...

Необходимые расходы при покупке недвижимости

Автор: admin  //  Рубрика: Азбука недвижимости

neobhodimyie-rashodyi-pri-pokupke-nedvizhimosti-1

Необходимые расходы при покупке недвижимости

Это только на первый взгляд кажется, что при покупке недвижимости можно ограничиться лишь той суммой, которую запросит собственник жилья. Но это далеко не так. В процессе заключения сделки и окончательного подписания договора обязательно появятся новые статьи расходов. Что же необходимо учесть при сделках с недвижимостью? О каких дополнительных расходах при покупке недвижимости нельзя забывать первоначально? Читать далее...

Кого и за что можно выселить из квартиры?

Автор: admin  //  Рубрика: Вопросы юристу

kogo-i-za-chto-mozhno-vyiselit-iz-kvartiryi-1

Кого и за что можно выселить из квартир?

Здравствуйте. Сегодня мы с Вами будем разбираться в таком важном вопросе как кого и за что можно выселить из квартиры.

По закону каждый гражданин имеет право на жилье. Но договор социального найма, регистрация и даже частная собственность на недвижимость не страхует любого из жильцов от лишения прав проживания в квартире.

Нарушения условий мирного сосуществования с соседями, несоблюдение правил эксплуатации жилья. Все это может привести к такому неприятному последствию, как выселение из квартиры. Поводами для такого решения суда могут стать достаточно разнообразные обстоятельства. Разберем некоторые из них. Читать далее...

Жильё без проблем. ч.2

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

zhilyo-bez-problem-1

Жильё без проблем. ч.2

В данной статье мы продолжаем с Вами рассмотрение вопроса как самостоятельно проверить юридическую чистоту квартиры.

--------

Обязательно следует проверить документы и самого продавца, т.е. убедиться в подлинности паспорта. Это можно сделать, воспользовавшись сайтом федеральной миграционной службы. Однако надёжнее будет обратиться в местное отделение УФМС, чтобы у вас была более точная юридическая информация об удостоверении личности продавца.

Ситуация может быть сложнее, если вы имеете дело с представителем продавца, действующим по доверенности. Читать далее...

Жильё без проблем. ч.1

Автор: admin  //  Рубрика: Городская недвижимость

Uridicheskaya-chistota-kvartiryi-1

Жильё без проблем. ч.1

Эта статья предназначена для тех, кто решил купить жилье самостоятельно, и хочет сам проверить юридическую чистоту квартиры.

Вы накопили положенную сумму денег и решили купить квартиру? Вас можно поздравить с таким значимым событием, как решение жилищного вопроса. Однако, мало накопить денег для покупки квартиры. Важно ещё эту квартиру грамотно подобрать и купить.

И если в подборе квартиры вы руководствуетесь своими предпочтениями (площадь, район, этаж и т.п.), то при покупке квартиры нужно быть очень внимательным и в хорошем смысле этого слова дотошным, чтобы обойти все подводные камни и стать настоящим законным владельцем жилья своей мечты. Читать далее...